给排水安装工程监理细则

惠州市工程建设监理有限公司

ISO9001：2000体系文件

惠州市金耀园二期

给排水安装工程

监 理 细 则

编制： 审核：

惠州市工程建设监理有限公司

二OO六年三月十八日

惠州市工程建设监理有限公司 惠州市金耀园二期工程

一、 工程概况：

惠州市金耀园二期工程位于惠州市惠城区麦岸路与吊鸡沥的交汇处。北面为麦岸路，东侧为吊鸡沥，西侧为金耀园一期，北监一栋八层住宅楼。本工程由3栋住宅和底层商业及地下车组成。总建筑面积为35073㎡；1、2栋为两梯四户型，20层，带入户花园，建筑高度为70M；3栋为三梯十户的小户型，15层，局部14层两户型带入户花园，建筑高度56M。

本工程由惠州市金耀园房地产投资有限公司投资兴建，中国建设设计咨询公司深圳分公司设计，惠州市建设集团建筑公司承担给排水安装，惠州市政银冷气消防工程有限公司承担消防安装。惠州市工程建设监理有限公司受业主委托对本工程进行施工阶段的监理。

二、编制依据： 1．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 2、《建筑给水硬聚丙烯（PP-R）工程技术规程》（DBJ/CT501-99）； 3、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》（CJJ30-89）；

4、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）; 5、《建筑设计防火规范》（GBJ16-97）（2001年版）； 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）； 7、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50283-97）； 8、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

9、施工单位分包合同、施工单位的组织设计（或施工安装）。 三、质量控制和检查： 1、质量控制目标：

1）建筑给水工程分为室内、室外给水管管道安装，管道附件和给水配件安装，附属设备安装；建筑排水工程分为室内、室外排水管道安装。

2）所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求。

3）各分项工程的质量评定的“主控项目”、“一般项目”，均必须达到全部合格。

2、质量控制要点： （1）设计质量的控制： 认真阅读设计施工图纸，认真组织设计施工图的技术会审和技术交底，对设计存在的问题，以书面形式告知设计人员，并要求设计人员做好书面答复，或补充设计，或完善设计，使设计施工图符合规范要求。

（2）设备、材料质量的扩展：

工程中所使用的主要设备、材料在定货前，施工单位应提出样品（或看样品），应提交供货厂家的合格证和国家检验机构的检验报告，生活器材和消防设备器材应有卫生检验部门和消防检查机关的检测报告和生产许可证及安全认证，进口设备需经国家商检局检验合格并译成中文。

督促施工单位做好进场设备材料的报审、检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、施工单位专业技术人员。检查和验收时，应开箱清点，并做好记录，规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全。

凡工程所使用的设备、材料，必须符合设计的型号、规格及甲方所指定品牌的要求，经报验并得到业主专业技术人员和监理工程师审核认可后方可使用。

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（3）施工质量控制：

①施工单位在正式开工前，督促施工单位递交详细的施工组织设计（或施工方案），提交保证工程质量、进度和安全施工的计划与措施，各项指标均有责任负责人。施工组织设计（或施工方案）经业主和监理工程师讨论认可后，施工单位方可予以实施。

②督促施工单位严格按照设计规范、施工验收规范和经会审的设计图进行施工，并经常深入现场，检查施工质量和保证质量的各项技术措施的落实情况，发现问题立即督促施工单位进行整改，严防错误发生。

③审查技术变更和会签设计变更，对技术变更（包括设计修改、施工变更以及施工单位对工程的修改意见），应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后发出修改通知，并经监理工程师会签后交施工单位。在会签各种设计变更时，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，明确提出监理意见，并向建设单位反映。

④在土建施工时安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件和预埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，对土建施工时做好的预留洞、预埋件和预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高陂度等必符合设计图纸要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。

⑤安装时，根据设计图纸和施工验收规范要求，对每道工序进行认真坚持，发现问题，及时向施工人员提出，必要时发出书面整改通知，再不符合要求，再次要求立即进行整改，否则停止下一道工序的安装。

⑥认真参与施工单位安装过程中的给排水通水试验，灌水试验和消防试验等，各种试验必须符合施工验收规范要求。

⑦督促检查施工单位的安全用电，安全操作等措施，但施工安全防护责任由施工单位承担。

（4）质量控制标准： 1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版） 3管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，穿过屋面和水池及地下室剪力墙应设置钢套管。

PP-R管管材规格尺寸及偏差 公称 外径 De 平均 允许 偏差 PN1.0 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 壁厚（MM） 公称压力（MPa） PN 1.25 允许 偏差 PN 1.6 基本 尺寸 允许 偏差 PN 2.0 基本 尺寸 允许 偏差 PN 2.5 基本 尺寸 允许 偏差 PN 3.2 基本 尺寸 允许 偏差 20 32 +0.3 0 +0.3 2.4 2.3 +0.50 2.8 +0.6 4.4 +0.5 3.0 +0.5 3.6 +0.53.4 0 +0.7 5.4 +0.64.1 0 +0.8 6.5 +0.70 +0.9 50 63 +0.43.0 +0.53.7 +0.64.5 +0.70 5.5 +0.86.7 +0.98.1 0 0 0 0 0 +0.53.7 +0.64.6 +0.75.6 +0.80 6.9 +0.98.4 +1.110.1 0 0 0 0 0 +0.64.7 +0.75.8 +0.87.1 +1.00 8.7 +1.110.5 +1.312.7 0 0 0 0 0 注:管道长度为4000±MM,也可以根据需方要求协商确定 PP-R管管件承口尺寸及偏差(MM) 公称外径 承口内径 承口长度 承口壁厚 基本尺寸 允许偏差 20 19.3 0 16 -0.2 25 24.3 0 18 -0.3 承口壁厚不应32 31.3 0 20 小于同规格管-0.3 材的壁厚 40 39.2 0 22 -0.3 50 49.2 0 25 -0.4 4>管道的支吊,托架的安装,位置应正确,埋设应平整牢固与管道接触应紧密,固定应牢固.

5>管道的支,吊,托架所采用的形式和规范应符合设计要求和施工规范的要求. 6>各种不同材质(如金属管,PVC管,PP-R管)不同规格的管道水平支,吊,托架间距不同,应按规范要求的间距来敷设,对立管支架应注意必须做在同一高度上,当楼层高度超过4米时,应设二个支架. 7>喷水系统管道支架或吊架间距

喷水灭火系统管道支架或吊架之间的距离MM 公称25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 直径(MM) 距离3.5 4.0 4.5 5.0 6.0 8.0 8.5 7.0 8.0 9.5 11.0 12.0 (MM) 消防管道的中心线与梁,柱,楼板的最小距离 公称25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 直径(MM) 距离40 40 50 60 70 80 100 125 150 200 250 300 (MM) 8>0室外消防箱必须有防雨措施,消防水泵接合器栓口其安装高度宜为1.1m,与墙上的门窗及各种孔、洞净距不小于2m。

+1.10 +1.30 +1.50 惠州市工程建设监理有限公司 惠州市金耀园二期工程

9）给水管道在隐蔽之前要进行水压试验，管道系统安装完毕后，要进行系统压力试验，试验压力一般为工作压力的1.5倍，且不小于0.6mpa，水压试验时放尽空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，再把压力降到工作压力，进行渗漏检查，10min压力降不大于0.05mpa，无渗漏，可办理验收手续。

10）喷淋系统进行水压试验时，当工作压力≤1.0mpa时，试验压力为工作压力1.5倍，并不低于1.4mpa；当工作压力＞1.0mpa时试验压力应为工作压力加0.04mpa，试验测试点应在系统管网的最低点，注水须缓慢同时排气，达试验压力后稳压30min，且无渗漏、无变形，压力降不应大于0.05mpa，做完强度试验后，要进行水压严密性试验，它必须在管道冲洗后进行，试验压力为工作压力，稳压24h应无泄露。

11）管道消毒，应用每升水中含20～30mg的游离氯的水灌满管道消毒，滞留时间不得小于24h，再用饮用水冲洗。

12）给水聚丙烯PP-R管道施工安装监理要点。

A、丙烯PP-R用于建筑内生活给水，适用于工作系统压力不大于0.6mpa。 B、PP-R管与其他金属管平行敷设时有不小于100mm净距离。 C、PP-R管支架距离 PP-R冷水支架最大间距 公称外径De（mm） 20 25 32 40 50 63 75 90 110 横管（mm） 立管（mm） 650 1000 800 1200 950 1100 1250 1400 1500 1600 1900 1500 1700 1800 2000 2000 2000 2500 D、PP-R管道试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0mpa E、试压时升压时间不小于10min，升至规定压力，稳压2h，压力不得超过0.03mpa，检查各处不得渗漏。

13）排水管上吊钩和卡箍的固定间距、横管不得大于2m，立管不得大于3m，塑料排水管横管固定件间距应符合塑料管的施工验收规范要求，详见下表： 管径（mm） 40 50 75 90 110 125 160 间距（mm） 0.40 0.50 0.75 0.90 1.10 1.25 1.60 立管支撑间距为：d=50mm时，不得大于1.2m； d≥75mm时，不得大于2m。 14）室内立横管支架、支承、直线段、转弯、两端距离应相等，一般为200-300mm，中间等份。

15）室内90°弯头及各卫生器具设备的受水口接口边50mm处均应设吊架固定。如采用钢支、托吊架与UPVC管的支撑应采用软垫片（一般用2mm厚的橡胶）。 16）在排水管施工中，要严格控制坡度，要符合设计要求，按施工规范要求，金属管污水管和雨水管坡度。

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金属管生活污水管和雨水管坡度

管径（mm） 标准坡度 最小坡度 50 0.035 0.025 75 0.025 0.015 100 0.020 0.012 125 0.015 0.010 150 0.010 0.007 200 0.008 0.005 金属管地下埋设雨水排水管道的最小坡度 项次 管径（mm） 最小坡度 1 50 0.020 2 75 0.015 3 100 0.008 4 125 0.006 5 150 0.005 6 200-400 0.004 17）排水立管安装后，必须进行通球试验，并作记录，在排水管道系统安装好后，应对管道外观质量和安装尺寸进行复核检查，合格后一定要进行通水试验，通水试验可以先局部后系统通水。 四、工程验收及工程结算

1）监理工程师应对施工单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予以签认。

2）对工程进行初验收，将初验意见书面答复施工单位，对工程存在的质量问题和漏项工程，限定整改期限，再次复验日期。

3）经初验全部合格后，向建设单位提交竣工验收报告，由建设单位组织有关部门和人员参加相应阶段工程的正式验收，正式验收合格后方可办理工程移交手续。

4）工程竣工验收合格后，根据竣工图审查工程结算，工程结算也可由建设单位委托相应资质的工程（预）决算审核单位进行审核，以确定工程最终造价。 五、工程文件资料整理及归档：

1、督促核查施工单位完成工程竣工图。

2、整理施工过程中的各种设计文件，工地洽商文件及管理文件等，交建设单位存档。

3、完成工程监理任务后，应向监理公司提交工程监理总结报告。

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