建筑工程预算编制与审核(13)

建筑工程预(结)算的编制程序：包括预(结)算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。

（f）钢筋混凝土构件面积=钢筋混凝土构件体积/占墙位置厚度。如钢筋砼构造柱、圈梁、门窗过梁体积之和为30（M3）占墙位置厚度均为240（MM），则构件折算面积=30/0.24=125（M2）。

（2）造价指标方面：各分部工程造价构成比例是否大致合理。比如说，3500 M2砖混结构五层住宅楼造价各组成部分比例如下：一般土建工程约占68%。其中基础占4%；砌筑占15%；钢筋砼占15%；楼地面在占8%；屋面系统占6%；门窗占11%；装饰占6%；散水、台阶、水池、垃圾道、壁柜等占3%。室内上下水、电气照明、采暖部分约占12%；间接费占20%；总计100%。

（3）数字计算方面：主要着重于大小数值的正确性。可以根据自己速算及看数的经验，结合整数部分的位数及第一、二位的有效数是否正确加以审核，至于详细数字则不必一一审核。例如，50号水泥砂浆砌砖基础31.64 M3。每立方米单价为96.89元/ M3，则其直接费为96.89*31.64=3065.60（元），可以通过速算（100*30=3000元），（100*1=100元），则认定3066元是正确的。

（4）、做好审核记录：即将审核中发现的问题逐一填写到“预（结）算审核意见卡内。大部分问题是可以肯定的，但也有些问题可能不一定错而是怀疑，需向编制人询问，可以用“？”表示。审核完后向编制人当面逐条解释或指出错误所在，对有些不肯定的问题如经过编制人说明而并没有错误时，可将此条意见划去。这样做的好处是：可以互相交流经验，共同提高业务水平。“审核意见卡”一式两份，一份交编制人据以逐条改正错误，一份留存审核人处，以利积累每个预算

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