另外,一定不要只看报价,一定要让各家装修公司在同一标准下报价(经验:报价低 可能用料差)选择装修公司时,很多人都容易走进片面看报价的误区。有些公司报价单上的低价格都是指采用较差的材料或做法,如果签单后客户要求更好的做法和材料就需要加价了。在装修前,我问过东易日盛、元洲、轻舟、阔达等一流的家装公司,也问过中工美、天信伟业等二流公司,比较了两个等级的装修公司的报价,发现相差大约只有10%,如果3万元的工程,一流比二流贵3000元左右。 调查之后我发现,价格差异主要体现在手工钱和使用的材料上。所以我觉得选装修公司的时候不能一味地看价格低,还要关心材料。
三、签合同:
一般现在装修合同都是统一的格式合同,红磊咱们能调整的地方不多,因此,对于装修合同上有关工艺、材料的描述,一定要求装修公司写得清楚明了。目前市场上许多公司的合同书上都经常能看到类似“一底四面”这种笼统的说法,我个人建议要求装修公司明确写清,比如说“一底”是什么材料,什么品牌,什么工艺,“四面”又是什么材料,什么品牌,什么工艺。作为消费者,这会儿一定不要滥用你的聪明领悟力。这样做会在很大程度上防止装修过程中消费者和装修公司在各项工艺上产生矛盾。 另外墙面涂料、瓷砖等涉及到以面积计费的项目,一定要求装修公司写上最后须以实际发生面积计算(如果你的主材是在装修公司自己的建材城里买的就无所谓了,因为如果是装修公司提供主材,一般他们会负责送货、换货和退货的)。因为量房时得出的面积和最后发生的面积通常有误差。而装修公司一般又会“忘”了某些该扣除的面积。比如说包暖气的地方,其实是不用刷漆的,可是在量房时消费者想不到那么多。四、施工中注意的细节: 1、水路改造:
开槽前先问物业,注意事项:1)决定要在墙上开槽走管的话,最好先问问物业,你设想走管的地方能不能开槽,要是不能,最好想好其他方法,否则到时候一着急,肯定出昏招。2)给洗澡花洒龙头留的冷热水接口,安装水管时一定要调正角度,最好把花洒提前买好,试装一下。尤其注意在贴瓷砖前把花洒先简单拧上,贴好砖以后再拿掉,到最后再安装。防止出现贴砖时已经把水管接口固定了,而因为角度问题装不上再刨砖的痛苦。3)给马桶留的进水接口,位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配,如果留高了,到最后装马桶时就有可能冲突。4)洗手盆处,要是安装柱盆,注意冷热水出口的距离不要太宽,要不装了柱盆,柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管,从柱盆的正面看,能看到两侧有水管。5)卫生间除了给洗衣机留好出水龙头外,最好还能留一个龙头接口,这样以后想接点水浇花什么的方便。这个问题也可以通过购买带有出水龙头的花洒来解决。 2、电路改造:
开发商虽然留了不少插座,开关等接口,但是肯定还得按照个人的要求进行电路改造,墙上也得开槽走线。注意事项:1)能开槽的话,一定要穿塑料管,一般是3分管,特别注意管线拐弯处要用弯头,虽然有的塑料管可以弯曲,但是也一定要用弯头,这是为了方便以后万一要换线时,可以轻松拉动电线。2)单户供暖的楼盘,暖气管路有的是走在屋子地面下的,所以地面开槽时一定注意不要打漏了埋在地下的供暖管路。3)各种电路,都应该分开开槽走线,不能把电话线和电源线穿在一个管里走线,肯定有信号干扰。4)电工开槽布线后,会拿腻子粉填好,油工干活时一定要求在开了槽的地方贴布,防止开裂。5)布线前,最好要求电工把全部电线测试一下是否有内部断线,虽然这种情况很少遇到,但我家就遇到了。结果都已经刷完漆铺完地板了,装灯时才发现电线有一处内部断线,只好重新开槽,走线。 水电路改造重中之重: ? 改造前,一定和家人仔细勘察现场,明确需要改造的水路、电路(经验:先确定洗衣机、墩布池位置)预先想好所有需要用水的线路,哪里需要龙头,哪里要放洗衣机、墩布池等等,都应该在水路改造前想好。另外水管改造的打压试验非常重要,按照标准打压应该是打到8个大气压,并保持30分钟,不漏水才能算通过。我的邻居就发生过工人施工时打压试验做得不规范,导致后来水漫金山,造成不必要损失的事故。 ? 电路改造应该一次到位(经验:考虑将来家庭局域网的建立)我家的布线工程比较庞大,走线较多(100多米)。电视光缆和电话线路没有改造,交房时每屋均有接口。我家主要是通过AV布线实现了客厅、主卧、副卧DVD共享和为建立家庭局域网布线。我家的网络情况为户外进线两个口,一个在客厅,一个在副卧,通过布线改造为客厅两个口,另外留有8个口接HUB(供家庭局域网用)。主卧留2个口在床头位置,因为整个家庭都只有一个出口,无论按流量计费还是包月都对我们有利。 ? 改造前,一定和家人仔细勘察现场,明确需要改造的水路、电路。一定要充分考虑未来家庭生活的方便,需要改造或增加的一定要提前做好规划,不必要的也坚决不要增加,这时千万不要体脑子一热,听装修公司的忽悠,你要知道,水电改造的费用一般都很高(据说,北京的装修施工队主要是靠水电改造来挣你的钱,而装修公司主要在整个工程上挣你的钱)。 ? 明确水电改造线路后一定要求装修队伍报一个准确的价格,如果你不明确要求准确报价,一般施工队总是给你报一个比较低的价格,当你同意开工后就由不得你了,当施工完成后,装修队伍的最终报价会提高很多的。 ? 在水电改造时一定要求装修队伍在水电管铺设时一定沿着最近的直线安装,这样不仅能为自己省很多钱,而且为了穿、抽和换线时也更容易施工(因为为了降低成本,装修公司的电线管径一般都很小)。千万不能让装修队伍沿着房子的四周布线。
3、贴瓷砖:
瓷砖是家装里面花钱较多的一个项目了,也可以说是家装成败的一个很重要的因素,因为家里几乎有三分之一的地方都要靠它来装扮,厨房、卫生间、阳台,甚至客厅(地砖),所以一个好的瓦工能给家里的装修增色不少。
注意事项:1)贴砖之前把墙面弄得越糙越好,这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来,越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛。2)贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺,不管瓦工自吹手艺多好,感觉多好,我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。3)一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道,卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶,增加粘力。4)装修公司贴砖时,瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收,其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏,一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。 5)防止空鼓,检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,最好等两三个小时再敲,尤其注意瓷砖的四个角。我建议红磊你要一块一块的敲,听到空鼓一定要返工,不要心软,因为这时候你要是凑合了,等到最后安装东西往瓷砖上打眼时你就会知道空鼓的危害了,那会儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角,你会欲哭无泪的。 6)卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点,所以铺砖时要放坡度。
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