②甲方必须提供充足的场地供乙方卸货。
二、乙方权利与义务
①乙方保证所有图书都由国家正规出版社,不得有盗版政治错误,格调低下,印刷质量问题,破损的图书,内容贴近中专生阅读。
②乙方必须为甲方提供发货清单两份,以供甲方验书。
③乙方送的图书有学校图书馆老师验收合格为标准。
三、付款方式:
①甲方向乙方订购图书的总码洋为: 乙方按折扣给甲方优惠。
②这次甲方实付乙方所有的款项共计
③乙方按照规范要求开具正式有效税务发票。
④付款方式:图书验收合格后甲方一次性付清乙方全部书款。
四、违约责任:
①乙方所供图书如果出现非国家正式版社出版或盗版;乙方将承担由此带来的所有法律责任和经济责任并赔偿甲方此前所有的经济损失。
②图书所有的运输费用有乙方承担。
③本合同一式两份,双方各执一份,报各自管理部门备案,具有同等法律效力,合同经双方签字盖章之日起生效。
六、本合同从签字之日起双方都要严格按合同条款履行。
甲方: XXXXXXXX
乙方:XXX市新华书店有限责任公司
甲乙双方经过平等协商,在互惠互利的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成以下协议,以资共同信守。
一、甲方义务:
1.甲方提供所需图书清单,注明书名、书号、价格、数量,并盖上单位公章,以传真或邮件形式告之乙方,乙方据此供书。若甲方提供的图书价格与书本实际标注定价有差异的,以图书实际定价为准。(详情见附表)
2.甲方收到乙方所供图书、验收无误后,向乙方确认收货信息,将书款汇至乙方账户(乙方账户:XXXXXXXXXX)。
二、乙方义务:
1.乙方收到甲方图书订单后,立即组织货源,如遇特殊情况(书未出版、缺货、自然灾害等)不能按时供货的,应及时通知甲方。
2.乙方提供的图书应符合国标规定的质量、标准等方面的要求,确保正版,如有缺页、倒装,负责调换。
3.乙方负责将甲方所购图书配送至甲方单位。
三、结算:
1.双方以图书实际标注价格的X折扣 结算。
2.乙方为甲方供书合计X本共计 XXXXX元(X万X仟X佰X拾X整 ),折后实际金额为 元( 大写:X万X仟X佰X拾X圆整 )。
四、其他:
1.本合同经甲、乙双方单位签字、盖章后即生效。
2.本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,另一份财政局留存。
3.本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方(单位公章):乙方(单位公章): 法定代表人: 法定代表人:
20xx年 月 日
甲方:神华神东电力重庆万州港电有限责任公司 乙方:北京全华电力书店
甲乙双方经过平等协商,在互惠互利的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成以下协议,以资共同信守。
一、甲方义务:
1.甲方提供所需图书清单,注明书名、书号、价格、数量,并盖上单位公章,以传真或邮件形式告之乙方,乙方据此供书。若甲方提供的图书价格与书本实际标注定价有差异的,以图书实际定价为准。
2.甲方收到乙方所供图书、验收无误后,向乙方确认收货信息,并在七日内将书款汇至乙方帐户(或为乙方开具转账支票)。
二、乙方义务:
1.乙方收到甲方图书订单后,立即组织货源,如遇特殊情况(书未出版、缺货、自然灾害等)不能按时供货的,应及时通知甲方。
2.乙方提供的图书应符合国标规定的质量、标准等方面的要求,确保正版,如有缺页、倒装,负责调换。
3.乙方负责将甲方所购图书配送至甲方单位。
三、结算:
1.双方以图书实际标注价格的 八二折扣 结算。
2.乙方为甲方供书 144860.8 元(壹拾肆万肆仟捌佰陆拾零圆捌角零分 )码洋,折后实际金额为 元( 大写:壹拾壹万捌仟柒佰捌拾伍圆捌角陆分 )。
四、其他:
1.本合同经甲、乙双方单位签字、盖章后即生效。
2.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话: 电话:
20xx年月日 20xx年 月 日
一、认购书和购房合同一样吗,房屋认购书等于购房合同吗?
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。
因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。
二、房屋认购书什么情况下等于购房合同?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
因此,如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容,而且开发商已经按照约定收受购房款的,那么,商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务,应当按照商品房认购书的约定处理。
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