以上单价及总价均含税金(税率3.3%)。
七、甲方职责
1、有关业主的证件、批件属甲方办理的，由甲方办理，发生的费用由甲方支付。
2、甲方协助乙方办理临时户口，协助处理地方关系，其费用由乙方负责。
3、负责同业主、监理、设计、质检等部门的协调工作。
4、派遣施工现场代表行使监督职责，对工程进度、质量、安全及施工合同执行监督检查，负责设计图纸存在问题的处理和计量支付及其它手续。
5、按进度支付工程款。
八、乙方职责
1. 严格按照设计文件、技术规范、监理细则施工，保质保量、按期完成合同规定的全部内容，包括设计变更及增加的工作量。服从甲方的统一管理，遵守甲方的一切规章制度。
2. 按业主的招标资料、图纸及监理要求进行施工，最终达到业主的验收要求。
3. 按期组织好施工前的准备工作，人员及设备类别、数量要满足甲方要求，特别要配备2～3名工程技术人员，要能够满足自行放线、测量定桩、自行控制边坡、修坡、检测和成品的最终检测、资料整理等技术工作。
4. 应遵守国家的法律、法规，尊重地方风俗，保护好周围环境。
5. 乙方应加强对自有设备和人员的安全管理，负责施工期间的一切安全问题，建立健全施工安全组织机构，落实施工技术措施和施工规范，保证安全施工。如因自身原因造成的安全责任并由此产生的经济损失由乙方自行承担。对出现的人身伤亡及机械事故自行负责。
6、工程竣工后，乙方应严格按照招标文件的规定对施工现场进行整修，做到工完场清，交付业主使用前应负责已完工程的成品保护，如有损坏应自费修复。
7、乙方必须按甲方要求及时上报有关工程统计报表和其它技术资料。
8、做好与邻近施工段的协调工作，交叉作业时应无条件的服从甲方的施工安排。
9、在施工中，乙方应根据工程的进展情况，采取必要的措施，确保按照甲方的工期要求完成合同内容，否则甲方有权采取以下措施：
a) 甲方先要求乙方采取措施增加人员、机械，如乙方不能满足甲方的要求，甲方将强制性替乙方增加，所有为此而发生的一切费用，均由乙方承担。
b) 拒绝向乙方支付已完成的任何工程款，作为甲方采取抢工措施的费用。
c) 终止合同，不再向乙方支付任何工程款并作为罚款，以减少由此而给甲方带来的损失。
八、计量、支付
工程款按照工程进度支付，当完成材料进场量占总材料用量的60%时，开始支付工程款，以后每月支付完成工程量的70%（包括材料款在内），工程验收合格后，扣5%工程保修金，保修期满后再付给乙方。
九、工程管理
1、乙方工地负责人在施工期间不得擅自离开工地，每月在工地天数不得少于25天，有事必须向甲方项目经理请假。未经批准擅自离开工地，每天罚款500元。每月26日将工地负责人、技术负责人的考勤报项目经理。
1、乙方应按时参加甲方召开的生产调度会，如不按时参加，甲方有权对乙方进行经济处罚，每人每次300元。
2、为方便施工，乙方应配备适当的通讯、交通工具。
3、乙方应按照甲方要求，建立健全相应施工组织机构及配备齐全的人员。
4、乙方进行的施工人员必须遵守甲方规定的规章制度，其管理人员、技术人员必须服从甲方发出的指令。
十、工程保修
1、工程竣工，从移交给业主算起，保修期为1年。
2、工程保修期间，由乙方原因造成的返修费用，由乙方承担，如乙方接到甲方返修通知（书面或口头）后，10天内尚未进行返修，甲方有权组织队伍进场返修，其费用在乙方5%的保修款中扣除，不足时，乙方应另行付款。
3、超过保修期后，如仍发生乙方原因造成的质量事故，则乙方必须承担责任和由此造成的经济损失。
十一、文明施工
乙方必须教育好全体职工遵守国家法纪、尊重当地风俗民情、乡规村约。做到文明施工，严禁出现酗酒、打架、黄、赌、毒等不良现象。如出现民事纠纷，给甲方造成信誉损失的罚款5000元到10000元。
十二、未尽事宜双方协商解决，如不能协商解决，向签约地点的仲裁机构提请仲裁或向签约地点的人民法院提起诉讼。
十三、本协议书一式陆份，正本甲乙双方各执壹份，副本甲方执叁份，乙方执壹份，本合同在双方代表签字并加盖公章后生效。竣工结算，甲方支付工程款完毕，除有关保修条款仍然有效外，其它条款即终止。保修期满后，有关保修条款终止。
十四、签约地点：*******。
甲方： **项目经理部
乙方：（盖单位章）
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
身份证号码：
签约日期：年 月 日
委托方：杭州____________有限公司（以下简称甲方）
受托方：杭州_______服务有限公司（以下简称乙方）
甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大（XX）1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将 ____________园二期工程地块（以下简称该地块）的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行：
一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限
（一）甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实：具体拆迁地址、范围为：湖墅北路________号、________ 号、娑婆桥弄________－________号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计________户，需拆除房屋建筑面积 ________平方米，其中：1.直管公房________户，建筑面积________平方米；2.私有房产________户，建筑面积 ________平方米；3.暂保房产3户，建筑面积________平方米；4.单位自管房产________户，建筑面积1________平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。
（二）具体工作内容及期限：
1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户________％以上接受货币安置或异地安置。
2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋（个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外）的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地（地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行），如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。
3.乙方负责：
（1）该地块拆迁安置的调查摸底；
（2）设立现场动迁办公室，组织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料；
（3）申领房屋拆迁许可证（甲方提供完整材料后15个工作日内领取）；
（4）申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘；
（5）申请招标房屋评估机构；
（6）拟定拆迁安置补偿方案；
（7）签订安置补偿协议；
（8）发放安置补偿费及临时安置补助费；
（9）旧房拆除、清运废土、地块围护。
二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：
1.建设项目批准文件（复印件）；
2.建设用地规划许可证（复印件）；
3.国有土地使用批准文件（复印件）；
4.出具本市行政区域内银行存款资金证明（原件）；
5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图。
以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。
三、承包形式、承包金额
1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米 ________元追加安置补偿费；超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理。
乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。
验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。
六、付款方式
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的________％给乙方作为定金；领取拆迁许可证后，甲方支付总款的________％给乙方；搬迁腾空旧房达到总户数的________％时，支付总款的_____％；搬迁腾空旧房达到总户数的 ________％时，支付总款的________％；搬迁腾空旧房达到总户数的________％时，支付总款的______％；搬迁腾空旧房达到总户数的_______％时，支付总款的________％；余下占总拆迁户数________％的户数（即最后______户）时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______％。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金（________万元）退还给乙方，并结算奖励费。
七、双方责任及奖罚措施
1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务（以最后一户搬迁完毕之日起算），甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币________元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。
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