六、评估依据
(一)主要依据 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则; 无形资产评估事务所机构管理办法; 国际无形资产评估事务所信息库; 《外商投资财产鉴定管理办法》 ; 美国《国际资产评估总览》 ; 《保护工业产权巴黎公约》 ; 中国《国有资产评估管理办法》 (国务院第 91 号令，1991
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年) ; 8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》 (国资办发[1992] 第 136 号) ; 9. 《资产评估操作规范意见 (试行) 》 (中国资产评估协会 1996 年 5 月 7 日发布) ; 10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 (中华人民共 和国财政部 财评字[1999]91 号) 。 (二)经济行为文件 《资产评估委托合同》 (三)取价标准依据 中华人民共和国财政部财产评估司编制的 2003 版 《全国资产评估 参数资料选编》 ;
七、评估方法
按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方 法一般有：成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价 值) 、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术 的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确 定其价值) 。 一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关 系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业
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界常用的收益现值法。 所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益 (本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简 称折现)的总金额。 专利
的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定 比率确定。 计算公式：
其中： P：分析值 a：超额收益分成率 r：所选取的折现率 Fi：第 i 年项目收益值 n：收益年限 收益年限的确定 专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是 指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿 命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。 通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的 收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况 下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效
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期为 20 年，但实际上技术更新一般在短短几年(5～10 年)就会完 成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进 性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利 技术，说明它的经济寿命宣告结束。 专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领 先程度、法律或者行政保护强度。 由于科学技术是不断发展的， 并且， 科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的 专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的 因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可 替代性、市场竞争情况等。 确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期 测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采 用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类 专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。 根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为 10 年。 利润分成率的确定 分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。 由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益， 在价值分 析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从 专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合 理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。 根据国际上通行的 LSLP 原则，企业获利由资金、组织、劳动和
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技术这四个因素综合形成，获利比重各为 1/4。而实际上联合国工业 发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后， 认为 专利技术的利润分享的取值一般为 16～33%较为合理。 超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多
具体因素，例 如，产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求 程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献 对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项 目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后， 我们确定本项目的 超额利润分成率为 20.00%。 折现率的确定 折现率， 亦称贴现率， 是用以将专利技术资产的未来收益还原 (或 转换)为现在价值的比率。可见，折现率的实质是一种投资报酬率。 投资者所要求的报酬可分为两部分，一为投资者的无风险报酬，相当 于购买国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。二为 投资者的风险溢价(或称风险价值) ，即投资者冒着不能按时收回本 金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。这些风险 包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率，即折 现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。 无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率，一般是指 国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。 风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。 由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素， 因此其风险报酬率也
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应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益 率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。 我们确定本项目的折现率取 15.00% 。 专利价值的确定 我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。
八、评估过程
(一)评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出 资产评估工作计划和技术方案。 (二)进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具 体评估方法。 (三)将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要 的调整、完善。 (四)按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正，提交报告。
九、评估结果
专利技术是一项无形资产， 它必须与其生产要素相结合才能体现 出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具 有较大的弹性。
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根据未来收益额预测，该项“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作 方法”专利技术无形资产价值为 USD 308.9 万美元。
十、资产评估的使用范围
本报告未经我公司签发书面同意意见， 报告的全部或部分内容不 得见诸于任何公开媒体上， 也不得提供给其他与
使用本报告无关的单 位或个人。
十一、十一、评估结果有效的其它条件
本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下， 根据公开 市场原则确定无形资产的现行公允市价， 没有考虑无形资产出现的抵 押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格 等对评估的影响， 同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因， 委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响 时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及 评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时， 本评估结果 一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。
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十二、十二、说明
1. 本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参 考使用。 2. 3. 本报告的前提条件是税收政策不变(USD：CNY =1：8.11) 本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用 于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。
评估单位:北京中意环球国际投资顾问中心 北京中意环球国际投资顾问中心
无形资产评估报告
意义
一、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可乐在的价值为838.45亿美元，725亿美元，689.5亿美元，696 亿 美 元，704.5亿美元。
三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。6月24日，中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。
四、防止国有资产流失的必要举措。随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。
五、为无形资产经营活动提供条件当前，无形资产交易越来越广泛，促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和应用后创造的'经济效益，公正的交易价格也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格，作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应，就会促进无形资产经营的进行，这样就可以促进知识产品向现实生产力转化，提高无形资产运用效果。但在无形资产的单位价值及评估范围方面，中国与国际上的差距很大，一些有百年甚至几百年历史的海内外著名企业其商标和商号至今没有评出真实的价值，直接影响了这些企业经营活动和竞争能力。
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