房产项目贷款申请书
中国农业银行望江支行：
安徽玉都房地产开发有限公司位于舒城县城关镇花桥西路与高峰路交叉口，是一家民营企业，成立于二00七年一月，注册资本800万，房地产资质为三级。我公司现有在册员工30人，其中具有中高级技术职称15人，公司主营房地产开发、销售业务，法人代表李安玉，1952年出生，从事企业经营多年，经验丰富，管理能力强，公司及其法人代表信用记录良好。
我公司20xx年成立后就在舒城县城区成功开发同心苑小区7996平方米，20xx年在舒城县晓天镇和石桥镇开发商品房1880平方米，现已全部售完，经营业绩较好，20xx年竞得安徽省颖上县医院对面一宗地土地，占地面积32亩，项目目前正在规划之中。
“学府名苑”项目位于望江县华阳镇望江大道西侧原县织布厂北侧，该项目南接望江开发区至华阳大轮码头，北临望江大道与安九公路相接，东连环城东路，西由回龙路直达老城区，距望江政务新区、实验幼儿园、小学、中学、望江二中、三中、雷阳医院不到500米，地势平坦，是望江新老城区的纽带，是未来望江的黄金地段，地理位置十分优越。
该项目由安庆规划设计研究院勘察，安徽五维空间建筑设计咨询有限公司、望江县建筑设计院设计，安庆市大地监理公司监理，安庆白泽湖建筑安装工程有限责任公司、望江县长高建筑安装有限责任公司、望江县雷阳建筑安装有限责任公司施工，安徽玉都房地产开发有限责任公司直接营销和销售，项目为框架结构，房屋设计特点为：明厅、明卧、明厨、名卫层高3米，单套面积在90～130平方米之间，能满足不同消费层次的需求。
此次申请个人房屋按揭贷款的楼盘项目__望江县“学府名苑”是望江县重点建设项目之一，项目用地属于挂牌招标出让，本项目的.《立项》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》齐全，相关手续真实、合法有效。
“学府名苑”项目用地总面积19.58亩，容积率为1.8，建筑密度33%，绿地率40%，开发建筑面积25252㎡，半地下车库1690㎡，物业用房91㎡，公厕36㎡，会所145㎡.其中一二层连体商业住户41户，居民住宅160户。
本期开发依据规划方案沿望江大道、新冶路一侧，安排商业和住宅。望江大道沿街设置两层商业和3栋点式多层住宅。新冶路沿街设置两层商业和1栋点式多层住宅。一二层为商业，三层及三层以上用于住宅。在望江大道和新冶路交叉口，考虑到城市景观和充分发挥土地效益，新建1栋11层的小高层住宅，在原织布厂院内新建住宅楼2栋。
本次申请个人房屋贷款的“学府名苑”项目工程，1#（沿望江大道、新冶路商住楼统称1#楼）2#、3#楼总建筑面积25252㎡，其中住宅20240㎡，商业5012㎡，目前已经开始施工，计划于今年12月31日交付使用。据预测，本次申请按揭贷款的商品房销售总额为人民币8060万元，其中住宅20240㎡，均价2500/㎡，预计售额为5060万元，预计银行按揭贷款买房的客户占90%，以银行规定的按揭贷款成数7成计算，预计需要按揭贷款额度为3542万元；商业用房面积5012㎡，均价6000元/㎡，预计销售额为3000万元，预计银行按揭贷款买房的客户占90%，以银行规定的按揭贷款成数5成计算，预计需要按揭贷款额度为1500万元。为保障本项目开发的顺利进行，促进房屋的销售，特向贵行申请个人房屋按揭贷款业务，贷款额度合计5042万元，按揭期限：商业用房最长，住宅最长30年。恳请贵行给以支持为盼！
______年______月______日
企业名称
开户银行及帐号
年、季度借款计划
已借金额
申请借款金额(大写)
借款期限
借款种类
借款用途
借款原因
还款计划
借款批准后以本申请书作为借款借据
此致中国工商银行____分行
借款单位盖章 法人代表章
主管部门意见
盖章
银行审查意见
批准金额(大写)
批准期限
法人代表章
经办人章
年
月
日
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尊敬的银行领导：
我叫__，女，汉族，月收入：__元，我于20__年12月19日与__格扬装饰有限公司签订房屋装修合同一份，工程地址：__，装修面积__平方米，装修总价款__万元，自筹__万元，下差装修资金__万元，故向__申请个人消费贷款，用途：房屋装修。
担保方式：__申请贷款__万元，由__名下房屋产权提供抵押担保，使用权类型：__。预评估价值__万元。
申请人__向__申请借款__万元，期限一年，我保证按贵社规定，按规定结息，利率按信用社利率执行，到期全部偿还借款本息，望贵社给予批准为谢。
此致
敬礼！
申请人：__
20__年__月__日
尊敬的银行领导：
本人__，男、现年30岁，住__镇石家寨村王家组，现有人口2人，从事三道水乡便民服务中心工程修建，因目前资金周转困难，特向农村信用合作联社申请借款15万元，期限3年，用位于__镇石家寨村一处房产作抵押，房产编号：思房权证塘头字第09678号，面积380平方米，面积351平方米，还款来源：工程收入，并作如下郑重承诺：
一、保证借款用途真实性，不用作它用。
二、认证履行借款合同中的相关约定。
三、由夫妻及财产共有人共同偿还。
四、愿以家庭共有财产作为连带责任担保。
五、保证按季结息、否则自愿计收复利，到期还本。
六、当发生遗产分割时，遗产继承人同时承担被继承人在信用社的债务。该财产不能再与其它个人、单位或经济组织进行债务抵押。若有抵押，则是无效抵押。
七、以上承诺如不能履行，自愿承担一切经济、法律责任。
八、还款计划：20__年年底一次性付清。
此致
敬礼！
申请人：__
20__年__月__日
尊敬的领导：
本人__，现任职务，家庭平均月收入__元，为购买开发的商品住房，特向贵处申请住房按揭贷款万元，期限年，并同意以所购房产抵押给贵行，作为偿还与贵行签定的借款合同项下借款保证；同意贵行通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款所购的第套住房。
本人按照贵行要求在所在分行开立了还款帐户，帐号为，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息息；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵行的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
此致
敬礼！
申请人：__
20__年__月__日
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