企管部2024年度工作思路(2)

　　（3）充分发挥下属单位监督检查部门的作用。由公司与各下属单位负责人组成检查小组，对下属单位经营情况及服务质量进行抽检。

　　5、考核作用：

　　（1）落实完成2008年度经济指标考核及奖罚情况。我部将根据本年度各下属单位的经营情况进行汇总，会同财务部完成考量工作，并上报公司审批。通过工作，逐步建立职责清晰、责任明确、监督有力、约束到位、奖罚分明、服务规范的监督网络。

　　（2）七月份要落实我部及下属单位09年上半年度的工作总结及下半年的工作计划，对上半年工作进行考核，找出存在的问题与不足，并协助进行改进。

　　（二）对合资合作企业的监管方面

　　1、跟踪企业员工工资的发放情况，避免出现企业欠薪，导致公司承担发放欠薪的情况。

　　2、加强与各合资合作企业的沟通，确保各合资合作企业年度董事会顺利召开。

　　3、进一步了解**公司、**水泥厂、**公司等合资合作企业的经营情况，并做好对合资合作企业经营状况的调查。

　　4、协助解决合资合作企业在经营方面出现的问题，如**水泥厂承包经营的相关问题等。

　　5、采取工作例会信息反馈、听取意见等方式收集企业经营信息，并对信息加以分析汇总。

　　（三）物业租赁管理方面

　　1、对物业租赁状况进行跟踪调查，统计分析，确保物业无闲置及租金无拖欠。

　　2、对物业市场进行调研工作，了解当下物业市场现状，为集团和中心提供有价值的研究报告并制定可行方案。

　　3、拓宽思路，确定重点，增强服务意识，尽可能地留住商户，减少物业的空置，推动公司服务工作上新台阶。

　　4、协助处理各物业租赁单位在工作中存在的问题。

　　5、检查各物业租赁单位消防、安全生产情况。

　　（四）其它方面

　　1、及时完成上级下达的各项工作任务；继续保持对日常工作稳抓不放，保证日常工作的顺利开展。

　　2、加强与各部门之间的协调，配合，保证各项工作顺利开展。（1）配合人事部抓好工、青、妇和计划生育工作。

　　（2）配合财务部处理好各单位的财务问题。

　　（3）配合工程部做好物业的维修工作。

　　3、继续抓好企业工会基层委员会的组建工作，促进基层工会发挥作用。

　　4、做好员工培训工作。

　　5、做好台风暴雨季节的相关防范工作。

　　（五）消防安全方面

　　1、做好安全生产宣传工作，如发放安全知识宣传资料、悬挂条幅、张贴安全宣传海报等。

　　2、做好辖区企业、宿舍、“六小”场所的消防安全检查及整治工作，确保无重大安全生产事故发生。

　　3、协助区安监办和龙华街道安监办举办消防、生产安全宣传活动。

　　4、明确责任，落实消防安全责任制。与下属单位签订2009年度消防安全责任书。

　　5、做好《消防安全动态》的出刊工作。

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