政府采购谈判文件(2)

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二、谈判内容及要求

（一）谈判采购内容: 新建幼儿园园舍795.63平方米、大门、活动场地、室外给排水、绿化、围墙、道路等附属工程。

（工程量清单详见附件四） （二）谈判采购要求：

1、投标人根据自身实力，对该工程完整报价，对部分报价不予接受。因该工程是谈判采购，时间短，投标人作工程量清单报价时间太短，投标人在自行踏勘施工现场后，对该工程只是总价报价，不作清单报价。谈判文件中的清单是投标人中标后必须完成的工程内容。

2、招标范围和工期：本文件要求内容，工期 120 日历天 3、工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》标准。 4、工程质量保证期：质量保证期按国家、行业规定。 5、承包方式：总价承包。

6、工程项目标段不得分包或转包。否则，招标人有权取消其承包资格，因此造成的经济损失由中标人负责。

7、材料、工程设备和工程的试验和检验

中标人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与中标人共同进行试验和检验的，由中标人负责提供必要的试验资料和原始记录。

监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，除监理人另有指示外，中标人可自行试验和检验，并应立即将试验结果送监理人，监理人应签字确认。

监理人对中标人的试验和检验结果有疑问的，或为查清中标人试验和检验成果的可靠性要求中标人重新试验和检验的，可按合同约定由监理人与中标人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用

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和（或）工期延误由中标人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付中标人合理利润。

中标人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由中标人提供试验场所、试验人员、试验设备器材以及其他必要的试验条件。

监理人在必要时可以使用中标人的试验场所、试验设备器材以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的复核性材料试验，中标人应予以协助。

8、在整个工程施工过程中，招标人和相关监督管理部门有责任和权利对中标人委派的项目管理机构人员到岗到位和履行职责情况进行检查，如发现施工中相关管理人员不是报价资料和施工合同中确定的人员时，对中标人将按照行政主管部门规定处理。

9、工程管理要求

（1）中标人应严格按照技术规范、施工技术要求进行施工，并无条件地接受招标人或其委托的施工监理单位的监督管理。

（2）在报价资料中承诺并经招标人认可的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员，未经招标人同意，不得随意调换和撤离。招标人有权要求中标人撤换工作不负责任，管理不力，贻误工作的施工人员及管理人员。

（3）本工程施工应做到文明施工、安全施工、严格管理，并服从招标人监督和管理。

10、中标人必须承诺以下内容 （1）严格按工期进行施工。

（2）中标人须承诺本工程项目的相关管理人员及专业技术人员不可同时在其他工程项目兼职。

11、开工时间：在合同中约定。 12、工程隐蔽部位的施工

工程隐蔽部位覆盖前的检查：经中标人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，中标人应通知监理人（或业主现场代表）在约定的期限内检查。监理人（或业主现场代表）应按时到场检查。监

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理人（或业主现场代表）未到场检查的，除监理人（或业主现场代表）另有指示外，中标人可自行完成覆盖工作。无论监理人（或业主现场代表）是否当时到场检查，对以覆盖的工程隐蔽部位，监理人（或业主现场代表）可要求中标人对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验，中标人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付中标人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误，由中标人承担。中标人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示中标人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）工期延误由中标人承担。

清除不合格工程：由于中标人的材料、工程设备，或采用施工工艺不符合合同要求造成的任何缺陷，监理人可以随时发出指示，要求中标人立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由中标人承担。

13、工程完工和验收要求

（1）中标人根据工程进展须提前5天向招标人申请验收时间，按要求提交相关文档材料，配合招标人组织的相关负责部门验收。

（2）在工程结束前，中标人除按合同规定向相关负责部门提交相关技术文件外，还要提前通知招标人其工程完工时间，完成后经招标人组织的相关部门办理工程移交手续，方可撤离现场。

14、付款方式

工程进度款的支付，招标人和中标人在合同中约定，但不能超过工程形象进度的70%。工程竣工验收合格经审计后，中标人开具发票，招标人向中标人支付审定金额的95%工程款。审定金额的5%工程款作为质量保修金，缺陷责任期满后，工程无任何质量问题，一次性无息支付给中标人。

15、本工程中标人在施工中如造成工程质量不合格，返工仍不合格的，或不能按时竣工的，招标人有权单方撤销合同，将施工单位清理出场。同时，招标人不退还中标人交纳的履约保证金、不予支付工程项目未付款项，由此造成的经济损失由中标人负全责。

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16、投标人应提交的报价资料，必须填写完整，其中任何一项不满足要求，则其投标文件按废标处理，不得进入下一步报价。 17、项目预算价

本项目财政部门审批的预算价为162.60万元。 18、采购最高限价

本项目采购最高限价由谈判小组在本项目预算价内会议现场制定。投标人的最后报价超过最高限价为无效报价。

三、谈判须知

1、本须知只适用本次谈判采购，投标人应按照集中采购机构的有关规定办理相关手续，所提供的材料须完全符合或优于本谈判文件具体要求。

2、谈判委托

如投标人代表是法人授权委托人，不能在谈判会场进行资格审查时出示本人有效身份证原件和法人授权委托书原件的，该投标人无谈判资格。如投标人代表是法定代表人，不能出示本人有效身份证原件的，该投标人无谈判资格。

3、投标人不得存在下列情形之一

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的； （2）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）的； （3）为同属一个母公司的两个及以上子公司的； （4）被责令停业的；

（5）被暂停或取消投标资格的； （6）财产被接管或冻结的；

（7）在最近三年内在政府采购、招投标过程中有违规、违纪或有违法记录的。

4、问题提出的形式

投标人提出的与谈判有关的任何问题，须在谈判截止时间至少

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2个工作日前以书面形式提交给集中采购机构。

5、谈判费用

无论谈判结果如何，投标人须自行承担与参加谈判有关的全部费用。

6、谈判文件的组成 （1）谈判内容及要求 （2）谈判须知 （3）谈判程序 （4）评审原则及纪律 （5）评审标准 （6）合同主要条款 （7）附件

7、谈判文件的澄清

（1）投标人获取谈判文件后，若对谈判文件有疑问需要澄清的，均应以书面形式通知集中采购机构，但通知不得迟于投标截止时间至少2个工作日前使集中采购机构收到，在此之后或未在集中采购机构购买《谈判文件》的相关企业或其他组织对本项目采购提出的任何书面澄清要求，集中采购机构不作任何答复。集中采购机构对收到的澄清要求视具体情况以书面或电子邮件形式予以答复，答复中包括所提出的问题，但不包括问题的来源。

（2）对谈判文件的澄清内容将在贵州政府采购网(http://cg.gzcz.gov.cn)和金沙县政务服务中心网站上公布。所有投标人均有义务定期登陆上述网站获取相关信息，集中采购机构发布在上述网站的澄清通知视为已送达各投标人，请各投标人密切关注。对谈判文件的澄清内容作为谈判文件的组成部分，并对所有投标人具备约束力。当谈判内容与谈判文件的澄清内容不一致时，以澄清内容为准。

（3）为使投标人编写响应文件时，有充分时间对谈判文件的澄清内容进行研究，集中采购机构在提交响应文件截止之日3个工作

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