2024年市住建局党风廉政建设工作总结汇报(2)

　　五、严格贯彻民主集中制，提高决策水平

　　坚持“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的原则，确保住建局班子的每一项决策都能够集中大家的智慧、符合工作程序，达到最佳效果。一是在小城镇建设配套资金、农村危房补助资金等大额资金分配，以及建设行业企业资质审批、人事任命调整等重大事项的组织实施前，领导班子都进行充分酝酿讨论，深入交换意见，不搞“家长制”和“一言堂”，不以个人意见代替集体决定，真正做到大事上会，小事通气。二是为提高局内部管理水平，更好地落实内部控制及“三重一大”工作制度，规范和改进政府采购行为，提高资金管理和使用效能，对市住建局内部采购的标准、程序、分工等加以明确，真正使采购工作有章可循。三是认真落实集体领导下的分工负责制，班子成员根据各自分工，各司其职，各负其责，尽心尽力，切实履行自己的职责，认真抓好分管工作的同时，坚持分工不分家，班子成员相互团结协作、相互协调，密切配合，积极主动地参与集体领导。

　　六、依法行政，项目建设监管更加规范

　　（一）完善机制，规范依法行政。一是全面建设法制机关。组织干部职工积极参加普法教育、普法宣传，组织开展规范性文件的制定和清理，法制建设不断加强，依法行政能力全面提升，在住建局机关形成了“依法行政、文明执法”的共识。在我们规范建设市场秩序的过程中，受理投诉举报案件xx件，下达建设行政处罚决定书xx件，作出的行政处罚决定未被提起行政复议或行政诉讼。二是完成机构改革工作。xxxx年xx月，正式完成住建局机构改革工作，规划职能划入自然资源局，与人防办合并，整合原房地产管理部分行政管理职能，住建职能日益增强，大住建工作格局业已形成。三是加快推进重点环节改革。加快推进工程建设项目审批制度改革，牵头制定《xx市工程建设项目审批制度改革行动方案》，实现了项目审批“一次办好”。

　　（二）健全制度，规范建设行为。一是加强工程管理，确保工程手续完备、程序合法。二是对项目建设实行了农民工工资保证金制度，并强化了管理制度的落实，切实维护项目建设的良好运转。三是深入开展建设领域突出问题治理，有利的促进建筑市场的健康运行。

　　（三）多策并举，确保质量安全。一是加强现场的监管。针对质量安全易发区域和易发环节实行专项检查，通过查漏补缺，补弱改差，消除质量安全隐患。二是加强材料的监管。严格执行建筑材料送检制度，推行建筑材料抽检制度，同时加大对政府投资项目材料抽检力度，逐步扩大抽检范围，确保材料优质，质量上乘。三是加强监管主体的督查。严格监理企业备案，确保监管主体落实到位。同时加强对局质安监工作人员的监管，千方百计发挥各监管主体的作用。四是加大创优力度。增强企业创优意识，鼓励企业创建文明工地和优质工程。

　　七、严格落实市委市政府决策部署，“六线”工作成绩斐然

　　（一）“经济线”目标完成。一是xxxx年立项争资目标值xxxx万元，比xxxx年增加xxxx万元，增长率为xx%，目前立项争资到位资金xxxx万元，超额完成xx万元；招商引资任务为xxxxx万元。目前完成招商引资xxxxx万元，超目标任务xxxx万元；二是xxxx年，窗口完成报建费收入xxxx.x万元（其中局服务性收费xxxx.x万元、城建投费xxx万元），完成税收协税任务xxxx万元；核发《建筑工程施工许可证》xx份，施工许可面积xx万平方米；全年共受理报建项目xxx余件次，办结率xxx%。三是全年累计完成xx个标段的招标投标工作，工程造价约x.xxxx亿元，招投标涵盖房屋建筑、市政园林、监理咨询等层面，工程招标率xxx%。 四是全市新建商品房网签销售面积xx.xx万平方米， 共xxxx套，网签金额xx.xx亿元，网签金额xx.xx亿元；新建商品房预售许可xx.xx万平方米。

　　（二）“建设线”起势已成。在市政重点项目建设方面：全面铺开了城区黑臭水体整治（石矶湖及渠道黑臭水质治理工程）、城区老旧小区改造工程、内湖水质提升—截污工程、城区五湖渠道拓宽及节制闸建设工程、上琼湖生态岸线（北岸线）建设工程和杨泗桥人工运河连通工程的建设，完成了狮山桥建设，自来水三厂、x垸西岸线生态修复等扫尾工程，全年累计完成投资xxxxx万元。城区生态环境得到了有效的整治，城市基础设施和人居环境得到了进一步改善。在新型城镇化建设方面：xxxx年我市益沅桃城镇群城市基础设施计划投资xx.xx亿元，益沅桃城镇群建设范围外的乡镇基础设施建设计划投资x.x亿元，年度计划任务基本完成。截止目前，我是城镇化率为xx%，同比去年增幅达x.xx%。

　　（三）“人防线”稳步推进。一是人防前置审批进一步规范，今年共规范并上传人防互联网+政务服务一体化平台系统依申请类xx项；依职权类xx项，办结人防结建工程项目的施工图管理信息系统x项；完善审批互联网+监管平台系统监管事项xx项。办结xx市人防行政许可项目xx个，收缴人防易地建议费项目xx个。二是人防结建工程实行“零的突破”，今年x月湖景新公馆正式开工建设人防结建工程项目，人防面积xxxx.xx㎡，建设有x个防护单元二等人员掩蔽工程和x个防护单元物质库，一个电站。明年还有两个人防工程项目落地，xx市人防工程建设开始回暖。三是人防易地建设费征收任务超额完成，在两次省人防办降标的情况下，我市已征收人防易地建设费xxx万余元，超额完成xxx万元任务。

　　（四）“房产线”平稳发展。一是房地产市场稳中有进，截止目前，我市的开发企业共有xx家，其中三级资质企业 xx家，四级资质企业 xx家，暂定资质企业 x家。今年来，我市新建商品房网签销售面积xx.xx万平方米， 共xxxx套，网签金额xx.xx亿元，网签金额xx.xx亿元；新建商品房预售许可xx.xx万平方米；房产业全年投资达xx.xx亿元，同期比增数x.xx%。二是进一步确保了全市人民住房安全，xxxx年出具xxx份房屋安全等级鉴定报告书，共鉴定各类房屋xxx栋次，总建筑面积达xxxxxx.xx平方米，对我市住宅安全进行了有效甄别。三是住宅维修基金归集到位，今年共归集维修资金达xxxx余万元。四是物业管理监督工作具体。深入贯彻落实我市创省文明城市、“三治”专项行动和 “扫黑除恶”工作部署，每月开展对小区巡查工作，每季度对管理的所有物业公司进行安全生产工作检查，全年组织各项业务培训指导工作x次，共处理物业投诉xx多起，进一步提高了我市物业服务企业的服务水平。

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