某区住建局“十三五”工作总结范文暨“十四五”工作安排

　　“十三五”以来，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，认真贯彻落实党的十八大、十九大及历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想精神为指导，紧紧围绕既定的发展战略和制定的工作目标，主动适应经济社会发展新常态，坚持改革创新、担当作为、砥砺奋进，推动住房和城乡建设事业取得新的成就，为顺利完成“十三五”规划目标作出了积极贡献。

　　一、“十三五”工作总结

　　（一）居民住房条件显著改善。建起广厦千万，才有幸福可盼。xx区住建局坚持以人民为中心的发展思想，始终把住房工作牢牢抓在手上、扛在肩上，因时因势施策，用心用情攻坚，推动住房发展向“住有所居”“住有宜居”目标大步迈进。

　　住房保障温润民心，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系日趋完善，累计受理审核xxxx户，符合保障条件的有xxxx户，有xxxx户家庭得到保障，共计xxxx户居民领取租赁补贴，共享了x的“幸福梦”。

　　城镇老旧小区更加宜居，按照让人民群众更方便、更舒心、更美好的要求，投入资金xxxxx万元，实施了xx个老旧小区整治，总改造建筑面积约xxx.xx万平方米，惠及住户xxxxx户。主要整治内容包括：雨污分流；绿化提升；杆线整理；增设停车位；新增非机动车充电桩；智能安防；无障碍设施改造；道路整治；水、电、气管网整治；照明设施改造；功能配套设施完善；房屋外墙出新等。

　　既有住宅安装电梯更加便民，xxxx年，市住建局、市规划局、市质监局、市财政局《关于印发〈x市城市既有多层住宅增设电梯工作指导意见（试行）〉的通知》（建函〔xxxx〕xxx号），助推我市加装电梯工作正式提上日程。xxxx年，经过前期政策调研和准备，按照“责任下沉、试点先行”的工作要求，在xx区正式启动加装电梯试点工作。经过努力，已基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯模式，目前我区完成既有住宅安装电梯xx部。

　　房屋管理工作有序开展，一是对筛选确定的xx户农村危房进行了房屋安全鉴定、房屋修缮并验收，共投入危房改造资金xx万元；二是农村房屋完成经营性自建房排查录入工作xx户，统计非经营性自建房共xxxx户、非自建房共xx户。三是组织人员和相关部门对全区老旧房屋进行全面排查，约xxxxx余户，涉及面积xxx.x万平方米。

　　（二）生态环境持续不断优化。累计新增和改造提升绿化面积约xxxxxx平米，新增口袋公园（街头游园）x个，城市绿地率、绿化覆盖率、人均公园绿地面积分别提升至xx.xx%、xx.xx%、xx.xx平米，三项指标均居全市前列，城市变得更绿、更靓、更美。

　　水体治理方面，先后完成了秀水河、幸福渠（翠湖上游）、黑砂河沿线老旧小区雨污分流改造以及滨江花园东侧水体流域的xx村，xx区的金狮苑、xx村、xx村、xx村等零星老旧小区雨污分流项目，累计完成xxx个老旧小区雨污分流改造，建设改造雨污管网约xxx公里。

　　建筑工地扬尘治理，建立巡查监管督办机制，不断压实建筑工地扬尘治理主体主体责任，切实抓好全区建筑工地扬尘长效治理，持续巩固提升生态环保治理成效。

　　岸线码头整治，为切实保护饮用水水源地安全，推进岸线环境治理及生态修复，完成了滨江岸线整治和三水厂水源保护区内整治工作，共计完成岸线生态复绿约xx万㎡。

　　（三）城市治理迈上新台阶。

　　物业管理，辖区范围内住宅小区xxx个（开放式小区xxx个，封闭式小区xxx个），成立业主委员会的住宅小区xx个，亦有天瑞泓景苑、香樟花园、世纪曙光苑等少数小区由业委会自管。在全区范围内建立“低收费、广覆盖、有补贴”的准物业服务机制，目前，“准物业”管理已xx个社区全覆盖。

　　市政管护，坚持“全覆盖、全天候、高效率”养护体系，做好xx条支次道路及老旧小区约xxx万平方米绿化，xxxx余盏路灯和xxxx盏楼道灯及乌木山公园等三个游园广场的管护工作。

　　（四）建筑业行业健康发展。

　　房地产，坚定信心，精准施策，推动房地产市场在经济下行压力持续加大形势下保持平稳健康发展，累计完成房地产开发投资xxx.xx亿元，商品房销售xxx.xx平米。

　　建筑业，转型升级步伐不断加快，累计实现建筑业产值xxx.x亿元。梳理我区建筑业企业名单，房屋建筑业xxx家、土木工程建筑业xxx家、建筑安装和建筑装饰xxx家、装修及其他建筑业xxx家。

　　“问题楼盘”化解，扎实开展房地产领域“问题楼盘”化解处置工作。目前，x个“难办证”项目已全部完成首次登记。x个“问题楼盘”项目，已化解x个，奥莱国际项目正在加速推进化解。

　　（五）行业发展秩序更为规范。聚焦高质量发展主题，践行新发展理念，坚持问题导向、目标导向、效果导向推动行业发展更为秩序。

　　行业管理制度体系更加健全，出台了规范性文件《xx区促进建筑业企业发展的实施意见》，xx个社区“准物业”管理全覆盖，行政执法进小区得以顺利开展，

　　“大战大考”彰显担当，举全局之力，以无畏之势，统筹抓好房地产业、建筑业、物业三大领域常态化疫情防控。面对百年不遇特大洪水，迅速组织应急抢险突击队x支xxx余人，发现和处置险情x处，有效保障了城区运行安全和人民群众生命财产安全。

　　干部队伍建设从严从实，深学细悟习近平新时代中国特色社会主义思想，持之以恒坚信念、固根基、强本领、炼作风，在诸多困难挑战面前，全市住建干部职工保持了敢打硬仗的优良作风、展现了奋勇争先的拼搏干劲，续写了不忘初心、牢记使命的精彩华章。

　　二、存在问题

　　1.人力财力保障投入不足。一是人力资源不足。目前我局承担的日常管理和应急处置工作，业务涉及点多面广，随着xxxx年经开区社会事务移交、消防验收职能的划转、准物业管理的铺开推进、人防工作逐渐属地化，在工作协调、现场走访、维护稳定方面需要投入大量精力和时间，但在人员配置方面xxxx年班子成员配置减少一名，工作人员退休一人，xxxx年工作人员退休一人。另在住建领域的相关工作中，矛盾较为集中，xxxxx市长热线、领导信箱、行风热线、政务平台投诉等网络舆情办理本年度受理办理已超过xxxx件，还不包括群众直接反应的问题；金大地紫金公馆业主破门，碧桂园装修质量等矛盾问题，我局亦是主动协调服务，扛起了信访维稳的大旗。二是专业技术人员缺乏。作为行业主管部门，工程管理人员不足，随着消防审核验收职能的划转，安全生产管理工作量加剧，专业技术人员的严重缺乏和高标准的管理要求之前矛盾日益突出。三是资金保障投入不足。例如在物业管理、人防、消防审核验收方面财政预算资金投入严重不足，在工作实际中发生的专家检查、物资购买等费用不足；市政园林管护、文明创建、城区防汛、城市危房检测、应急处置等都存在不同程度资金缺口。

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