物权法对拆迁补偿的规定一方面保护了拥有物权者的利益，在某种程度了维护了弱势群体的权益，另一方面，这些规定可能会增加房地产开发的成本，同时有可能延缓拆迁的进度进而影响房地产开发的速度。
4、小区公用部分的规定明晰了产权
随着住房制度改革，越来越多的城镇居民拥有自己的房屋，而且大量集中在住宅小区内，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。物权法草案从维护业主的合法权益出发，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。草案还对小区内的车库、车位的归属，业主委员会的职能，业主和物业服务机构的关系等，作了规定。以上这些规定明晰了产权关系，为规范房地产市场提供了依据。
二、学习“合同法”对技术条款表述准确的重要性认识有以下几点体会
1、名词和术语的解释。很多人不重视这一条款，以为这只是律师们多此一举。事实上，技术合同中往往会涉及很多专有名词和技术术语需要说明，另外还
本文来自于互联网，仅供参考和阅读 会涉及到一些通用名词需要界定，若不界定，就容易引起歧义，这些都是律师们总结以往的经验、教训而积累起来的十分有价值的内容。
2、项目名称、内容、范围和要求。此条似乎比较简单，其实不然，尤其是技术功能及相关具体要求的描述必须精确、详细、具体，没有歧义。
3、履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式。对于技术风险较小的项目应当明确项目完成的总进度和每一阶段完成的进度，并直接与违约责任相联系。对于技术风险较大的项目也应当有相应的时间要求，这样在约定的时间里若不能完成相应的技术开发工作，双方可以重新评估合同是否继续履行或者合同如何变更履行。
4、双方的权利义务。除约定双方的主权利义务外，还应当约定双方如何相互配合、如何对对方的工作、要求等作出反馈等。通常应当指定项目代表，行使权利、履行义务。
5、技术质量标准及等级。这是必不可少一条，因为，完成技术服务达到什么样的目的，满足什么样的要求，是通过技术质量标准或等级来衡量的，若没有此条，今后在法律上就没有裁决的依据，就带来工程质量技术的风险。
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20xx年五大发电集团对标分析报告（图表）
20xx年，五大发电集团结构调整继续深入，低碳清洁装机比重持续提升，经济效益总体向好，利润总额创历史最好水平。华能总体上保持发电行业的领先地位：在装机容量、发电量、营业收入等规模指标，利润总额、资产负债率等效益指标，利用小时、厂用电率、供电煤耗等效率指标，以及核准规模、在建规模等发展类指标，都居五大集团前列。但华能在一些指标上的领先优势在缩小，部分地区的发电量增速放缓，利用小时数降幅较大，其他集团在煤炭、清洁能源、科技环保等领域正在形成相对优势。
一、规模指标 (一)装机容量
1.五大发电集团结构调整继续深入。
截至20xx年底，华能、大唐、华电、国电、中电投等五大发电集团装机总量为61637.6万千瓦，占全国发电装机总量45.3%，比重继续降低(20xx年为46.5%，20xx年为47.8%)。水电、气电、风电、太阳能等低碳清洁能源发电装机容量18658.5万千瓦，占全国此类发电装机容量的38.9%，比20xx年提高0.2个百分点。煤电42918万千瓦，占全国煤电装机容量的52.0%，比20xx年下降1.6个百分点，煤电装机容量占比下降是五大发电集团装机容量占比下降的主要原因。
华能可控装机容量突破1.5亿千瓦，成为全球最大的发电企业。截至20xx年底，华能可控装机容量为15148.68万千瓦，在五大发电集团中继续保持领先，比排名第二的国电集团多2628.75万千瓦。其中：煤电装机，华能保持领先，中电投最少;气电装机，华电最高，华能略低于华电，排名第二;水电装机，华电最高，华能排名第三，与中电投差距缩小;风电装机，国电以较大优势保持领先，华能排名第二;太阳能装机，中电投以596.2万千瓦保持领先，华能排名第三。
低碳清洁能源装机比重增长速度高于全国平均水平。20xx年，五大发电集团的水电、气电、风电、太阳能发电等低碳清洁能源装机容量继续快速增长，和20xx年相比，分别增长了596万千瓦(华能)、414万千瓦(大唐)、650万千瓦(华电)、291万千瓦(国电)、653万千瓦(中电投);低碳清洁能源装机比重分别提高了2.
43、2.
35、2.8
5、1.8
4、4.28个百分点。全国同类型发电容量比重比20xx年增长了2.1个百分点，除国电以外，其他集团增速都高于全国平均水平。五大发电集团中，中电投的清洁装机增速及占比都在五大发电集团中排名第一，虽然华能的低碳清洁能源装机容量在五大发电集团中最多，但在发展速度方面，与中电投、华电相比还有一定差距。
20xx年-20xx年五大发电集团装机容量占全国比重变化情况
2.华能装机结构调整取得成效。
从20xx年到20xx年，随着火电装机容量的快速增长，华能在全国装机中所占比重逐年上升，由7.59%提高至11.94%。20xx年以来，华能装机结构调整力度不断加大，火电装机增长放缓、容量比重逐年下降。近5年，华能火电装机平均增速降至5%左右，比全国平均水平低2个百分点左右。20xx年，华能火电装机在全国火电装机中所占比重为13%，比20xx年(13.8%)下降了0.8个百分点。同时，火电装机在华能内所占比重为78.3%，比20xx年(86.2%)下降了7.9个百分点。
20xx年到20xx年，华能装机容量在五大发电的比重逐年上升，由22.1%提升至24.8%，与在全国占比情况变化一致;20xx年，华能装机占比下降至24%;20xx年到20xx年，华能装机容量在五大发电集团所占份额稳中略升，而在全国所占份额逐步降低，反应出近几年五大发电集团结构调整基本同步。
1.装机结构调整是五大发电集团发电量占比下降的重要原因。
20xx年，五大发电集团国内发电量25035.8亿千瓦时，占全国全口径发电量的45.1%，比重继续降低(20xx年为47.3%，20xx年为47.7%)。水电、气电、风电、太阳能等低碳清洁能源发电量4740亿千瓦时，占全国此类设备发电量的34.8%，比20xx年下降0.4个百分点。燃煤发电量20xx年下降1.2个百分点。20xx年，五大发电集团煤电装机容量比重下降(1.6个百分点)带动煤电量占比下降(1.2个百分点)，是五大发电集团发电量占比下降的主要原因。
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