(c)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成物业管理招标投标工作
(D)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成物业管理招标投标
90、( )符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。
(A)招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书．
(B)投标申请人过多时，招标人可以选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
(C)评标委员会成员中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的
(D)招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
三、判断题(9l～100题，每题1分，共l0分。对于下面的叙述，你认为要正确的请在答题卡上把相应题号下“A”涂黑，你认为错误的，把“B”涂黑)
91、（）前期物业管理与物业管理早期介入的内容是一样的。
92、（）业主大会做出特别重大的事项决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过才能生效。
93、（）写字楼租赁合同的执行是指客户迁入写字楼和迁出写出楼的过程。
94、（）写字楼营业部向客户发放合同约定的第一期房租和保证金收费单后，应及时将有客户签字确认的收费单转送财务部，作为原始资料存档。
95、（）写字楼的市场租金可能高于基础租金，也可能低于基础租金。
96、（）当基础租金高于市场租金时，物业管理公司应考虑降低经营费用，使基础租金下调到市场租金的水平
97、（）目前，我国商厦物业管理的优秀示范标准应是2000年5月25日建设部以建住房物第008号文发布的《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》·
98、（）工业区物业管理负责厂房和仓库范围内所有设备设施的管理、养护和维修。91
99、（）《中华人民共和国合同法》采取了约定优先的原则，即有约定的依约定，无约定的依法定的规则．100、( )物业管理企业在管理期限内，发生业主人身，财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。
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