甲方(出让方): 身份证号: 乙方(买受方): 身份证号: 协调说话人: 身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条 房屋基本情况:
甲方房屋坐落在 ， #楼 单元 层 室(东户) 经济适用房转让给乙方。
房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋转让价格:甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方，
乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币 元(大写 )。
第三条 因该房产关系为“经济适用房”， 在该房产未过户前，乙方交付甲方房
屋使用权转让金的'同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。
在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。
第五条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合
乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。
第六条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，
甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
第七条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该
房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。
第八条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再
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将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。
除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。
第九条 甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保
证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。
如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第十条 合同争议的解决办法: 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议经甲乙双方签字确认后生效。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 工作单位: 工作单位: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
说话协调人:(签字)
甲方家庭成员签署:
声明
声明人:姓名: ，身份证号码: ，住所地: ，系 的配偶。
上述声明人声明如下:
声明人认可 与 于20**年 月 日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给 。
特此声明
声明人签字、指模:
20 **年 月 日
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
以下是小编整理的青岛市经济适用住房买卖合同，希望对大家有所帮助。
合同编号： qgf-2002-001
青岛市工商行政管理局
青岛市国土资源和房屋管理局
出卖人：____________________
买受人：____________________
说明
1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5.本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
出卖人：__________________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业资质证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：________________________
委托代理人：____________________联系电话：________________________
委托销售代理机构：________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：__________________________________________________________
[法定代表人][负责人]：__________________国籍：____________________
[身份证][护照][营业执照注册号][]：________________________________
《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：
__________________________________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
[法定代理人][委托代理人]：_________________国籍：_________________
[身份证][护照][]：________________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
申请人：__，性别___，___族，____年__月__日出生，____人，户口所在地：__市__办事处__居委会，现租住在市委宿舍（房主_____）。电话：____________
申请事项：申购经济适用房
事实理由：
_______________________________________
综合上述实际，根据《_____市区经济适用房管理办法》第24条、25条的.规定，申请人符合全部的申购条件即：为本市市区非农户口家庭，家庭年人均收入低于我市政府公布的收入标准，属无房户，且未参加过房改房、集资建房或购买过经济适用房等法定条件。
故申请人依据事实和我市的上述办法规定，提出申购申请，恳请政府、居委会及主管部门能依法予以准许，解决本人家庭的住房实际困难，本人携全家先在此万分感谢和由衷感激。
申请人：_____
申请日期：____年__月__日
申请条件
（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；
（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；>>>
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（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
（四）未享受过以下购房优惠政策：
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
2、购买解困房、安居房、经济适用住房；
3、参加本单位内部集资建房；
4、落实侨房政策专用房；
5、拆迁安置新社区住房；
6、政府提供的其他购房优惠政策。
所需材料
登记
申请家庭如有购房意向，可到销售中心填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。
登记购房意向时申请人需携带身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件及复印件，登记后不能撤销。
如申请人不能亲自到销售中心办理购房意向登记，其共同申请的家庭成员可持申请人的授权委托书、身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件及复印件办理购房意向登记。
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