施工组织设计正式

编 制 说 明

一．编制依据

施工组织设计做为工程的战略部署及综合性、纲领性文件，是全体投标人员在熟悉图纸和工程特点的基础上集体讨论、集思广益精心编制而成，主要编制依据如下：

1. 西安利君制药股份有限公司北区（住宅）建设项目B标段招标文件； 2. 西安利君制药股份有限公司北区（住宅）建设项目B标段设计图纸（长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计）； 3.招标设计交底及有关图纸答疑文件； 4.《中华人民共和国建筑法》； 5.中华人民共和国环境保护法； 6.国务院《建设工程质量管理条例》；

7.《质量管理体系标准》（GB/T19001-2000）及陕建五公司质量体系文件； 8.类似工程施工经验。

二.工程主要涉及的规程、规范标准

1.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2.混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92） 3.混凝土质量控制标准（GB 50164-92）

4.普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG 52-92） 5.普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG 53-92） 6.混凝土外加剂应用技术规范

7.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范 （JGJ 3-91） 8.混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）

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9.建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97） 10.工程测量规范（GB50026-93） 11.砌体工程施工及验收规范（GB 50203-98） 12.建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95） 13.屋面工程技术规范（GB50207-94） 14.建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） 15.地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83） 16.湿陷性黄土地区建筑规范（GBJ 25-90） 17.建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99） 18.建筑地基处理技术规范（JGJ 79-91） 19.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 20.钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-96） 21.镦粗直螺纹钢筋连接技术规程（JG/T 3057-1999） 22.给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97） 23.电气安装工程施工及验收规范（GB50254～50259 –96） 24.建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99） 25.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88） 26.建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）

第一章 工程概况

第一节 工程基本情况

工程名称：西安利君制药股份有限公司北区（住宅）建设项目B标段2#、

3#住宅楼

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工程地点：西安经济开发区A段（未央路与凤城一路交汇之东南角） 建设单位：西安利君制药股份有限公司 设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司 工 期：420日历天

质 量：省级优质工程（长安杯） 二.建筑设计概况：

B投标段包括两个单位工程，其中2#住宅楼为地下一层，地上二十一层，

建筑面积13334㎡；3#楼住宅楼为地下一层，地上十八层，建筑面积8150㎡。±0.00相当于绝对标高393.419米，总建筑面积21484㎡。

建筑物耐久年限为一级（100年），建筑物分类及耐火等级为二类高层建筑、二级耐火等级。

2#楼为“Y”形平面设计，10～110 轴长14米 ， A0～K0轴长15.2米； 1A～10A轴长15 米， AA～NA轴长16.1米；1B～10B轴长 15 米， AB～NB轴长16.1米；总高度69.15米，地下室层高4.25米，标准层高3米，每层六户；电梯两部：一部客梯、一部消防电梯，两部普通楼梯。

3#楼为“T”形平面设计，○A～○M轴长为18.3米，○1～○19轴长为28米，总高度60.6米，地下室层高3.92米，标准层高3米，每层四户；电梯两部：一部客梯、一部消防电梯，一部普通楼梯。

建筑做法：

1.墙身：外墙及楼梯、电梯间墙均为非承重空心砖，其余为120厚GRC轻质隔板；

2.室外踏步：为混凝土；

3.外墙饰面：丙稀酸外用乳胶漆涂料；

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4.内墙饰面：卫生间、厨房间采用釉面砖墙面；楼梯间、前室、地下室自

行车库为乳胶漆墙面，其他房间乳胶漆墙面；

5.楼面：铺地砖楼面，楼梯间、前室、地下室自行车库为水泥地面； 6.顶棚：乳胶漆；

7.屋面：彩色水泥砖上人屋面；不上人屋面为架空屋面；

8.屋面防水：屋面采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材与硅橡胶防水涂料组合。

三.结构设计概况：

1. 建筑物结构类型：剪力墙结构；按结构重要性分类：安全等级为二级；按建筑抗震设防分类为：丙类建筑；抗震设防烈度为8度；建筑物场地土类别为Ⅲ类；剪力墙抗震等级为二级。

2.工程采用钢筋混凝土灌注桩基础，由建设单位另行分包施工。桩承台梁800厚1200宽，地下室地板厚400㎜。 3.混凝土强度等级： 桩：C25 基础垫层：C10 构造柱：C20 楼梯构件：C30

基础梁、底板及地下一层墙体：C35级配防水砼（内掺水泥用量10%的MC-1型膨胀剂），抗渗等级S8。

2#楼上部结构：一～六层（标高-1.200～18.050）梁板墙C40

七～十四层（标高18.050～42.050）梁板墙C35 十五层～屋面二层（标高42.050～69.150）梁板墙C30

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3#楼上部结构：一～六层（标高0.050～18.050）梁板墙C40

七～十二层（标高18.050～36.050）梁板墙C35 十三层～屋面二层（标高36.050～60.600）梁板墙C30 4.钢筋接头形式：梁主筋采用闪光对焊连接；暗柱、柱竖向钢筋直径≥18mm的接头采用镦粗直螺纹连接接头。 四.安装设计概况： （一）电施设计概况：

1.电力照明系统：

（1）供电方式采用树干式和放射式相结合的配电方式。

（2）电力照明干线采用予分支电缆或YJV-1.0KV电力电缆沿电缆沟及桥架敷设，分支干线和所有分支线均采用BV-500导线穿钢管沿墙地面及顶板暗敷设。

2.电话配线系统：

（1）电话进线采用HYA-2×0.5电话电缆

（2）电话电缆在竖井内沿线槽敷设，从分线箱至各分机质检采用HPV-2×0.5电话线穿钢管沿墙地面及顶板暗敷设。

3.有线电视系统：

有线电视信号采用SYKV-75-9穿钢管埋地引入，分支干线采用SYKV-75-9，分支线路采用SYKV-75-7，所有室内线路在竖井内沿线槽敷设，水平线路均穿钢管沿墙地面及顶板暗敷设。

4.防雷与接地系统：

（1）低压配电系统的接地形式采用TN-C-S系统，配电竖井内敷设-60×6扁钢一根做为专用PE线

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（2）防雷等级为二级。

5.其他系统：火灾自动报警系统、消防广播及消防联动系统，网络布线系统，楼宇对讲系统，安全防范系统。 （二）水施设计概况： 1.给水系统：

给水系统沿竖向分为两个区其中2#楼12~21层为高区，1~11层为低区，3#楼12~18层为高区，1~11层为低区；水源由1#楼地下室恒压供水系统提供。因分区压力较高，在1层及12层如户处设置减压阀，阀后压力0.20Mpa。 2.热水系统

本工程采用集中热水供应，系统分区同给水系统，采用机械循环方式，热水由1#楼地下室集中换热站提供。 3. 消火栓系统：

（1）室内消火栓系统设计秒流量20L/S；延续时间为2小时

（2）消火栓系统消防初期水由1号楼屋顶水箱提供，消防时由1号楼地下消火栓加压泵自蓄水池抽水加压供给。 4.排水系统及雨水系统：

（1）排水为污废合流单立管排水系统。底层单独排出，地下室废水利用潜污泵抽升排出。

（2）空调凝结水为有组织排放。 5.管道材料

（1）给水及热水管道除表后管道采用铝塑复合管，专用管件连接外，其余管道均采用无缝铝合金衬塑管，丝扣或卡箍连接。 （2）消火栓管道采用无缝钢管，焊接或法兰连接，

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（3）排水管道：除地下室潜污泵压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接外，其余均采用RKC柔性抗震承插式机制离心排水铸铁管，柔性接口，空调凝结水管道采用UPVC管道，承插粘接，要求严格按标准图加设伸缩节。 （三）暖通设计概况：

1.采暖系统：

（1）本工程采暖热负荷2#楼Q低区=407KW ， Q高区=400KW； 3#楼Q低区=291KW ， Q高区=208KW。 （2）采暖热媒为60～50℃低温热水。

（3）系统形式：双管下供下回式供暖系统，其中2#楼1～11层为低区，12～21层为高区，3#楼1～11层为低区，12～18层为高区，供回水立管设在交通中心管道井内。

（4）入户总回水管上设平衡阀总供水立管上设球阀。供回水干管最高处设RA型自动排气阀，最低处设DN25泄水阀。系统工作压力：低区0.5Mpa，高区0.85Mpa

2.通风系统：

地下室自行车库设排风兼排烟系统，机械补风。

第二节 工程特点与控制重点

1. 场地条件：本工程场地面积充足，计划建造成环保花园工地，对材料堆放、机械布置及临设规划应尽量安排合理。

2. 施工工期要求：本工程计划工期420天，后期装饰工程阶段时间内资源投入大，对项目的管理、协调、组织能力要求高。

3. 工程主楼结构较为简单，但建筑物轴线与建筑红线、建筑物轴线之间为非

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直角关系，对测量放线及模板施工造成困难，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度；

4. 施工质量要求高：工程的质量目标为创精品工程，陕西省优质工程，创“长安杯”，主体结构实现混凝土清水无粉刷，达到政府监督部门的主体优质要求，对钢筋、模板、混凝土要求高；

5. 雨期及冬期的影响：施工总工期内逢一个冬期，一个雨期，其中基础与主体施工在雨期，装饰工程逢冬雨季和工期较紧，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重；

6. 为了周边居民小区环境，减少噪音污染，在晚22：00～6：00停止混凝土浇筑，因此保证混凝土施工的连续性控制是项目管理的重点。

7. 机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。

第三节 项目管理目标

工程质量目标：

创优质精品工程，确保省级优质样板（长安杯）及省级科技示范工程，其中主体混凝土实现清水无粉刷，主体施工质量达政府监督部门的优质要求；

现场管理目标：

树立环保理念，营造良好文明施工氛围，建设花园式现场，实现省级文明工地，争创国家级文明工地；

工程进度目标：

根据本工程实际情况和我公司实力，公司、项目部有信心、有能力确

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保本工程400天竣工并交付使用；

安全控制目标：

轻伤事故发生频率控制在2‰以下，杜绝死亡、重伤事故发生，杜绝机械事故。

第二章 施工平面布置

一、现场施工条件

根据对现场的勘察，钢筋混凝土灌注桩试桩工程已完成，业主正积极组织工程桩及土方开挖工作，现场四周围墙已砌好，但是A、B标段未分开。现场大门及门房已建好，场地面积约6815M2，相当充足。但考虑建设花园式场地，现场规划布置必须紧凑、合理，符合环保要求。

现场水源由业主用φ70mm水管工地，解决施工用水。

业主在现场西北角设总配电房，由总配电房引出电缆线，提供700KVA用电量，供应施工用电。

现场东边有一个市政污水下水口，现场内的部分雨水和需要排掉的施工用水将从这个下水口排入管线，其它雨水在现场经过滤后从东侧、北侧大门排出场外管线，为了保证排市区管线的水符合要求，现场内的地面全部硬化处理，施工用水从结构积水坑经沉淀后抽出，保证排入校区管线的水不带泥沙。 二、施工现场平面布置

1.现场大门的布置：参照现场现有大门位置，将主大门设置在现场正北，作为施工主要材料进出现场的通道，东侧大门作为垃圾外运及砂石材料出入使用。

2.现场临时道路布置：由于地形限制，现场无法设置环形道路，考虑行车可以回转，主干道路面宽4米，转弯半径2米，从北大门沿现场西围墙修

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建，通向砂石堆放场地及东侧大门。次干道通向生活区路宽3米，进入施工作业区设安全通道，顶做全封闭处理。

3.现场临建设置：为实现现场管理目标：省级及国家级文明工地，将生活区与施工区彻底分开，场地南边作为施工区、北侧作为生活区。经过反复研究，现场东南部拟作为现场材料办公室及材料库房，生活区包括办公区域，职工宿舍、食堂等，采用两层彩钢板活动房共30间，作为现场管理人员、建设单位及监理单位驻现场办公用房、及住宿。。现场垃圾在施工区和生活区各设置一个，垃圾分类存放。主、次出入口大门均设置警卫室。

4.利用两房号之间的开阔地作为钢筋堆放、加工，混凝土地材堆放、搅拌场地。

5.垂直运输机械两个房号各采用一部塔吊、两部施工电梯和。塔吊安装于2#楼北侧及3#楼北侧40米臂长塔吊即可满足施工要求，塔吊附着臂考虑加长处理，其本身进行加固，同时，根据实际情况将需要附着的楼层，由框架梁外伸悬挑梁，做为塔吊附着点，以确保附着的稳定性；施工电梯在2#楼南侧、3#楼北侧各布置一部，主体施工阶段随楼层安装就位，解决施工人员上下及材料垂直运输，另各设布料机一台，安装于电梯井内解决混凝土的水平、垂直运输。

6.施工用水箱设置：工程主体施工至五层时，在建筑物北侧两楼之间放置容量为2m3的铁质水箱,配备100m扬程水泵一台,上水管沿外架通向施工层，在每层预留出水口，解决楼上施工及混凝土养护用水。

7.现场绿化建设：主大门入口及两侧设花坛，同时以主干道绿化冬青为中心，向生活区和办公区延伸发展绿化带，悬挂工程“八牌两图”（在工程“六

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牌一图”的基础上增加“项目部管理目标”、企业“质量方针、质量目标”牌及“工程立面效果图”），布置升旗台地点，为创建文明工地创造条件。

临时设施一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

名称 施工区 生活区 办公用房（兼作管理人员宿舍） 职工宿舍 食堂及餐厅 厕所 淋浴室 工具房 材料库房 职工活动室 水泥库房 砂堆场 石堆场 钢筋制作及原材堆场 模板制作及堆场 周转材料堆场 门卫 面积 2100M2 2900M2 198M2 429M2 80M2 45M2 20M2 30M2 65M2 50M2 40M2 80M2 160M2 400M2 200M2 100M2 10M2 备注 两层彩钢板结构 两层彩钢板结构 一层砖混结构 一层彩钢板结构 一层彩钢板结构 一层砖混结构 一层砖混结构 一层砖混结构 一层砖混结构 一层砖混结构 第三章 施工方案

根据建设单位的招标要求和本公司长期的施工经验及施工能力，确保本工程能够高速度、高质量的合同履约，使业主放心满意。特制定如下施工方案。

一主要施工方法 (一)模板工程

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本工程的墙模板采用全钢清水大模板，顶板采用覆膜镜面竹胶板，支撑体系为早拆体系。 (二)钢筋工程

本工程钢筋直径≥18mm均采用镦粗直螺纹接头。 (三)砼工程

砼采用现场搅拌,搅拌站上料为电脑控制的自动上料装置,砼运输采用泵送技术及砼塔吊配布料机装置。 (四)架子工程

本工程外架采用整体提升式外架,密目网全封闭。 二 施工任务划分

1.本工程项目部管理人员将在给甲方所报人员的基础上再选调精干人员充实管理。

2.安装工程由本公司安装分公司进行分包施工。 3.所有需持证上岗的工种的工人均由公司正式职工担任。

第四章 施工组织及施工进度计划

第一节 施工组织

一 施工段的划分

为了确保工期进度，本工程将2#楼和3#楼分成两个平行施工段，分别进行流水施工。

1.施工流水段划分原则：

（1）由于砼浇注质量要求高，不宜分段过多，以免施工缝较多造成质量隐患。 （2）根据大模板配置情况，利用其周转快的特点。

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（3）使各段的垂直运输量和劳动力数量较均衡。 （4）考虑各分项工程工序的合理衔接的要求。

2.施工流水段的划分：

2#楼以60轴划分为Ⅰ、Ⅱ两个施工流水段。 Ⅰ21FⅡ 3#楼以10轴划分为Ⅰ、Ⅱ两个施工流水段。 ⅠⅡ18F 3. 流水方法如下表所示： 1放线墙钢筋绑扎墙支模墙砼浇筑顶板支模顶板钢筋绑扎顶板砼浇筑注：①、②为楼层序号，Ⅰ、Ⅱ为流水施工段序号①Ⅰ0.5①Ⅰ1.25①Ⅰ1.0①Ⅰ0.5①Ⅰ1.0①Ⅰ1.0①Ⅰ0.523①Ⅱ0.54①Ⅱ1.2556②Ⅰ0.57②Ⅰ1.2589①Ⅱ1.0①Ⅱ0.5①Ⅱ1.0①Ⅱ1.0②Ⅰ1.0②Ⅰ0.5①Ⅱ0.5 二 主要施工工序 1. 地下部分施工工序：

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土方开挖→破桩头→垫层浇筑→底板防水卷材施工→底板防水保护层→承台、承台梁、底板钢筋放线绑扎→承台及承台梁支模→基础及底板砼浇筑→测量放线→地下室墙钢筋绑扎→地下室墙支模板→地下室墙砼浇筑→地下室顶板支模→地下室顶板钢筋绑扎→地下室顶板砼浇筑→地下室外墙防水→外墙防水保护层→土方回填 2.主体部分施工工序：

外架搭设→放线→墙钢筋绑扎→墙支模→墙砼浇筑→大模板提升→顶板支模→顶板钢筋绑扎→顶板砼浇注→砼养护

第二节 施工进度计划

本工程计划2002年4月10日开工，2003年6月3日竣工，总工期420天。其中2#楼前期准备及±0.000以下工程65天完成，主体工程计划每6天一层，共140天完成，水电安装及装饰收尾215天完成；3#楼前期准备及±0.000以下工程65天完成，主体工程计划每6天一层，共122天完成，水电安装及装饰收尾233天完成。室内外回填、屋面防水工程等及时穿插进行，不占用总工期。详见附图：施工进度网络计划。

第三节 施工管理机构

一 配备原则及配备简况 （一）配备原则

1. 结合我公司在多个大型项目建设施工中取得的成功经验，充分发挥我公司

集土建和设备安装为一体综合施工能力优势，针对本工程特点，我公司选派具有类似工程管理经验的第一直属项目部承担本工程的施工任务。以创造出精美的产品和提供最完善的服务，为高校建设做出贡献。

2. 为了对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面有效控制，

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顺利完成预期指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，实现精品工程，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下的完整项目管理体系，以公司总部为坚强后盾，实行项目经理负责制，建立岗位责任制，设置项目副经理、项目技术负责人等职能部门，从施工计划安排、施工现场综合布置、施工工序搭接、协调，施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行控制。 （二）配备情况

1. 工程施工项目经理部人员配备情况见下表 项目经理部人员配备表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 姓名 韩伟 曹恒星 袁军军 崔道珍 王骞 杨启增 邵裕平 员天社 钟秀广 侯长安 李晓刚 刘忠学 性别 男 男 男 女 男 男 男 男 男 男 男 男 年龄 32 44 38 48 33 45 39 42 44 51 28 39 职务 项目经理 项目副经理 安装副经理 技术总负责 项目工程师 职称 工程师 工程师 工程师 学历 大学 中专 大学 高级工程师 大学 工程师 大学 高中 大学 大学 高中 中专 大学 瓦（砼）工长 技师 钢筋工长 木工工长 水工工长 质量员 安全员 材料员 助工 工程师 技师 技师 助工 助理经济师 大专 15

13 朱琳艳 女 27 核算员 技术员 大专 2. 项目施工技术工人配备情况

本工程按施工进展情况及工序分类，以劳务分公司为劳动力资源坚实后盾，及时组织充足的技术工人进场，各工种资源配置详见附录。 二 项目经理简介及项目部特点

（一）项目经理简介

1. 韩伟：男，32岁，大学学历，工程师职称，具有一级项目经理资质，为我公司优秀项目经理之一。该项目经理在施工中能吃苦耐劳、勇于创新、大胆改革，具有丰富的施工管理经验；在项目管理中能虚心学习新知识、新工艺、新观念，努力争创一流水平，以“用户满意，企业信誉高于一切”的处事原则，不断提高职工素质，强化施工现场管理，为我公司的发展创造了许多质量过硬，用户满意放心的精品工程。

2. 自担任项目经理以来，该同志承建了众多的工业与民用建筑项目，多次获得有关部门的奖励，受到建设单位及社会各界的好评，尤其省政府多层车库工程被评为省级优质样板工程及省级科技示范工程，并正申报“长安杯”。 3. 该项目经理具有较高的技术水平，有先进的、科学的管理经验和较强的施工组织协调能力。对工作有高度责任感，能与各建设单位及配合单位密切配合、协同作战，曾多次被评为优秀项目经理。 （二）项目部主要特点

1. 该项目部作为省建五公司实行体制改革的排头兵，是一支有朝气、有知识、有技术、能战能勇、作风过硬的战斗型群体，管理队伍知识结构层次高，施工经验丰富，大中专文化程度占项目部人数的80%以上。

2. 该项目部在项目经理韩伟同志的率领下本着以用户的利益、企业的信誉为

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己任，在施工中密切配合、团结协作、不断创新，打破落后的管理模式，引进CI策划，科学组织施工，在项目班子内部推行“制度化、规范化、科学化”的量化管理制度，按照ISO9002国际标准化管理模式实施施工管理，为我公司项目法管理增添全新的内容。

3. 在施工中，项目部群策群力，加大科技含量，向技术进步要效益，坚持“走出去，请进来”的方式，不断提高业务水平，把推广应用新技术、新工艺、新产品列为重点，在施工中全面推广并积累了相当经验，努力为用户缩短工期，降低成本。在省政府多层车库工程施工中在省内首家实现框架结构混凝土清水无粉刷，收到良好的效果，得到广泛的好评。

4. 承我公司集土建、安装为一体的优势，该项目部任命安装负责人为项目副经理，在项目经理领导下，统一协调，彻底解决了土建与安装配合脱节的问题。

5. 该项目部通过多年来创优质工程、创“文明工地”活动，施工经验、技术水平及管理水平得到不断的提高和升华，他们决心以既有的成绩为起点，迈向更高的台阶，为建设单位的工程项目作出更大的贡献。 三 项目管理组织体系

继我公司1998年在省内建筑系统首家通过ISO9002质量体系认证之后，公司及时对管理机构进行调整，出台了一系列适应市场、符合公司情况的管理制度，又于2000年5月1日颁布了公司《质量手册》C版。该手册是依据BG/T19001-2000idtISO9001：2000标准，并结合我公司实际情况编写而成，重点突出了最高管理者的作用及以顾客为关注焦点的思想。项目管理即按照公司标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

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项目施工管理组织体系由三部分组成：

公司法人授权项目经理全权负责项目全过程的实施； 公司职能部门对项目部提供总体策划和优质的过程服务； 专业公司通力协作提供充足的社会资源保证。 项目管理组织体系详见附图 四 管理人员职责 （一）项目经理职责

1. 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，

自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。

2. 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安

全生产和质量保证措施，并组织实施。

3. 根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括

劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签定供需合同，并严格履行。

4. 科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备

的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

5. 组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机

关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。 6. 严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人

四者之间的利益关系。

7. 对工程项目有经营决策和生产指挥权，凡进入现场的人、财、物有统一的

调配使用权。

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8. 在与项目部协调的基础上，有聘任项目部管理班子成员和施工班组的权利。 9. 有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关

规定对工地职工辞退、奖惩权。 10. 有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。 （二）项目副经理职责

1.主要负责协助项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管理思路向管理人员传输。

2.负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。

3.对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。

4.负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。 （三）技术负责人的职责

1. 负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的

技术管理制度。 2. 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问

题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。

3. 组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施

工方案的实施情况。

4. 监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有

关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。 5. 组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要

求较高的复杂部位的交底。

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6. 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 7. 处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措

施认真处理。 8. 开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，

根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。

9. 组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，

应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。 （四）施工负责人和施工员的职责

1. 认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。 2. 参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣

工结算等，监督技术资料整理归档。

3. 切实做好操作班组任务交底和技术交底，在成品、半成品的制作上检查把

关，力求降低消耗。

4. 定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施

工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。

5. 组织脚手架、井子架、电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。 6. 协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。 7. 参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 （五）质量负责人和质量员职责

1. 向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。 2. 及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项

工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。

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5． 敷设于潮湿场所的电缆，管口，管子连接处作密封处理。

第四节 冬期施工措施

根据工程进度安排，进入冬期施工的主要分项工程为砌体工程及内装饰工程。各进入冬期施工工序应在遵循一般要求前提下，仍有特殊要求。 一． 冬期施工准备工作

1． 进入冬期前，由项目工程师编制各进入冬期施工工程项目的冬期施工方

案，各方案在编制中本着确保工程质量，经济合理的原则，并在方案确定后向各施工队组织进行交底，使各分项工程操作人员熟悉本工作范围内的有关知识，明确职责。

2． 与气象部门保持联系，及时接听天气预报，防止寒流突然袭击。合理安

排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。 3． 安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内砂浆温度并作好记录。 4． 提前组织外加剂，保温材料进场。

5． 搅拌站采用双层密目网内加一层草帘围裹保温，并砌筑加热用锅炉房。 6． 现场外露临时供水管采用草绳缠绕，外包塑料布保温。

7． 大型机械做好冬期施工所需油料的储备工作和工程机械润滑油的更换补

充以及其他检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。 8． 现场所有道路根据实际情况采取防滑措施。 二． 冬期施工测温

冬期施工温度变化是影响各分项工程质量的主要因素，项目对温度变化的控制及对不同情况所采取的措施，应建立在可靠、严谨的测温工作之上。 1.冬期施工的测温范围：

大气温度，水泥、砂、石等原材料的温度，砂浆棚的室内温度，砂浆的

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出罐温度、上墙温度，操作部位室内温度等。 2.测温人员职责：

（1）每天记录大气温度，并报告工地负责人； （2）测量装饰工程的室内初始温度； （3）测量砂浆的上墙温度； 3.测温管理：

（1）施工现场管理人员在项目工程师的指导下，负责工程的测温、保温、掺外加剂等项工作，每天查看测温记录，发现异常及时采取措施并汇报工地负责人及项目工程师。

（2）项目工程师每日查询测温、保温、供热等情况和存在的问题，及时向主管领导汇报并协助现场施工管理人员解决冬施疑难问题。

（3）施工测温人员在每层或每段停止测温时交一次测温记录，平时发现问题及时向现场管理人员及技术人员汇报，以便立即采取措施。

（4）测温人员实行严格的交接班制度，保证每天24小时均有人在岗。测温记录交项目部技术人员归档备查。

第五节 新技术、新材料、新工艺应用

本工程施工规模大，部分结构复杂，质量要求高，工期紧迫，因此，为保证工程的顺利进行，取得良好的施工效果，如期实现项目各项管理目标。拟在施工中把先进的工艺和施工方法、先进技术运用到工程中去。以确保工期，提高质量，降低成本。 一、高强高性能混凝土应用 1.预拌混凝土应用

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本工程混凝土共计约16000M 3 ，强度等级分别为C10～C40，地下室结构混凝土抗渗等级S8。本工程混凝土搅拌全部采用微机计量，自动配料，具有产品质量稳定、生产率高、节约工期、降低工程成本等特点。可以保证构件的混凝土能够连续浇筑，最大限度的减少施工缝的留置，可尽量减少对结构整体的影响。同时，也可对原材料质量现场把关，保证混凝土生产的每一个环节均符合标准，预拌混凝土的应用，大大提高了混凝土生产的自动化程度，从根本上解决了人工上料误差超标的质量问题。 2.混凝土泵送技术的应用

采用混凝土输送泵及布料机进行混凝土的垂直水平运输、布料，减少大量的管道安装和拆除工作，提高劳动生产率，混凝土的浇筑，实现迅速连续、节约人力、加快工程进度。 3.高性能混凝土及掺和料的应用技术

本工程地下室采用补偿收缩混凝土，在混凝土中掺加MC-1微膨胀剂，以改善混凝土易出现裂缝的状况，保证混凝土的质量。

全部混凝土中掺加粉煤灰，减少水泥用量，降低水泥水化热量和混凝土内部温升，同时掺加粉煤灰可明显改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。 4.建立现场标准养护室、配备养护箱。混凝土制作同条件养护试块，对混凝土的强度全面控制。 二、粗直钢筋连接技术

本工程竖向钢筋采用镦粗直螺纹连接，具有接头性能可靠、质量稳定、不受气候和焊工技术水平的影响、连接速度快、安全、无明火、节能等优点。

镦粗直螺纹连接在施工中主要控制有无露完丝，实际操作时，保证下筋露丝个数，用扳手或管钳将螺纹拧紧，使钢筋之间不留空隙即可。同时，直螺纹连接可根据进度突击作业，不受场地限制。 三、新型模板和脚手架的应用

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1.清水混凝土模板体系应用技术

本工程为了实现清水混凝土效果，在钢筋绑扎细部处理、模板工程和混凝土浇筑施工上将采取多项综合技术措施，其中拟采用全钢定形大模板用于剪力墙结构。构件节点模板进行专门设计，使用专用模板。

新型模板体系具有加工精度高，规格尺寸统一准确，表面平整光洁，对角线标准，边角顺直，耐久性好，周转次数高，施工简洁、方便等种种优点。实施清水混凝土施工，可在混凝土表面直接进行饰面施工，省去大量抹灰工作量，节约材料，缩短工期，符合环保要求，从根本上解决了由于手工操作而产生裂缝、空鼓等粉刷质量通病。 2.整体提升外架应用技术

在本工程的建设中，搭设传统的落地式外脚手架，不但费工、费时、费料和不经济，而且在搭设高度上受到限制，不能很好的满足施工的需要。使用整体提升外架，可随着工程的进展，脚手架沿建筑物升降。外脚手架的材料用量与建筑物的高度无关，，仅与建筑物的周长有关，材料用量少，造价低廉，可收到良好的经济效益。

四、 建筑节能和新型墙体应用技术 1.轻质隔墙板的应用

本工程内隔墙采用GRC轻质隔墙板。具有安装就位方便简洁，减少楼层湿作业工程量的特点，安装就位后，墙面两侧可直接进行涂料施工，施工方便，质量保证，同时，GRC板安装几乎无湿作业，冬期对其质量影响较小。无论从社会效益还是从施工角度，都具有良好的应用价值。

2.多孔砖外墙、内隔墙：使用空心砖可节约土地资源、节约能源消耗。 3.外墙内保温技术：外墙内粉刷复合硅酸盐聚苯颗粒保温浆料，符合环境保护和建筑节能要求。

五、新型建筑防水材料和塑料管应用技术

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1.新型建筑防水应用

本工程屋面防水采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材与硅橡胶防水涂料组合，是一层合成高分子卷材与一层合成高分子涂膜组合形成的两层防水材料措施。合成高分子卷材克服了传统防水材料高温流淌、低温断裂、使用寿命短等缺陷，该材料具用强度高、延伸率大、耐水性能好等特点，而且价格适中，操作工具简单，使用胶粘剂涂刷后即可铺贴，比沥青卷材施工对环境污染小、无明火。同时，该卷材施工速度快，节约工期效果明显。

本工程地下室底板、外墙采用氯化聚乙烯防水卷材，该材料是合成高分子新一代防水卷材，为表面增强结构，由合成树脂、合成橡胶加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等与高强度新型合成纤维制成的复合型防水卷材，具有抗渗性能强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、易粘接、摩擦系数大、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。同时，防水材料表面粗糙均匀，适于与混凝土垫层粘合，且转弯处易卷边粘贴、不折裂、防水效果好，最显著的优点是对基层的含水率无特殊要求，只要无明水即可，适宜于本工程防水施工的季节要求。 2.塑料管应用技术

本工程排水管、雨水管采用硬聚氯乙烯UPVC管，具有重量轻，能耗小等特点，便于安装，质量易于保证。

六、企业计算机应用和管理技术（计算机、电视监控）在施工中的应用

1.计算机应用

本工程拟配置四台计算机应用于项目施工管理，采用计算机网络技术，与我公司建成内部互连网，使信息及时传递，提高工作质量，加快工作进度，实现现场办公自动化。

项目经理使用一台，用于统一组织协调。各部门的信息及时从网上传递给项目经理，由他经过分析将决策反馈给各部门。

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