家庭居室装饰装修工程施工合同补充条款

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165

21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168 23．建筑安装工程费用计算方法 P170 24．建筑安装工程计价程序 P174

1Z103030 建设工程定额 P177 31．建设工程定额的分类 P177 32．人工定额的编制 P179 33．材料消耗定额的编制 P182

34．施工机械台班使用定额的编制 P184 35．施工定额和企业定额的编制 P187 36．预算定额与单位估价表的编制 P189 37．概算定额与预算指标的编制 P193

1Z103040 建设工程项目设计概算 P197 41．设计概算的内容和作用 P197

42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198 43．设计概算的编制方法 P200 44．设计概算的审查内容 P208

1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211 51．施工图预算编制的模式 P211 52．施工图预算的作用 P212 53．施工图预算的编制依据 P213 54．施工图预算的编制方法 P213 55．施工图预算的审查内容 P219

1Z103060 工程量清单编制 P220 61．工程量清单的作用 P220 62．工程量清单编制的方法 P222

1Z103070 工程量清单计价 P227 71．工程量清单计价的方法 P227 72．招标控制价的编制方法 P234 73．投标报价控的编制方法 P238 74．合同价款的约定 P244 1Z103080 计量与支付 P247 81．工程计量 P247 82．合同价款调整 P250

83．工程变更价款的确定 P261 84．施工索赔与现场签证 P264 85．合同价款期中支付 P273 86．竣工结算与支付 P280

87．合同解除的价款结算与支付 P288

1Z103090 国际工程投标报价 P287 91．国际工程投标报价的程序 P287 92．国际工程投标报价的组成 P293 93．单价分析和标价汇总的方法 P299 94．单价分析和标价汇总的方法 P299 95．国际工程投标报价的技巧 P302

96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305

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家庭居室装饰装修工程施工合同书

甲方： 楼 单元 室 联系电话： 乙方： 联系电话：

经甲乙双方商定，签定《家庭居室装饰装修工程施工合同书》（以下简称“合同”） 第一条：

乙方设计师负责为甲方提供咨询、设计、报价等服务，并代表乙方与甲方签定“合同”。合同签订后，乙方执行“合同”的代表人为乙方工程部派出的施工监理。“合同”及工程中的协商事宜、项目变更由乙方设计师或工程监理与甲方协商解决并签署书面协议，口头承诺或口头协议均无效。施工中甲方直接与乙方工人变更、增加施工内容所引起的一切后果，由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任。甲方变更或增减“合同”中约定的施工内容时，应与乙方协商，双方签署变更单后，乙方按变更单实施；双方未签署书面变更协议之前，乙方仍执行原“合同”。 第二条：

工期过半（木工收口完成视为工期过半），乙方通知甲方进行中期验收及中期预决算（根据“合同”预算、工程变更洽商单及水、电施工单核算中期款，项目变更的增加款项及水、电施工款，按100%与中期款一并结算）。甲方应在接到乙方中期款预决算单三日内到乙方财务部交纳中期款。甲方未按约定交纳中期款，乙方可以暂停施工，由此延误的工期及给乙方造成的损失由甲方负责。 第三条：

为保证甲、乙双方利益，工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。如甲方将款项交与财务部以外的人员，造成款项差错、遗失等，乙方不承担责任。 第四条：

甲方房产所在物业管理部门所收施工押金及各项管理费（除出入证外），由甲方自行处理。如乙方在施工中违反物业管理规定，须承担由此而引起的罚款及赔偿责任。 第五条：材料供应

1. 由乙方采购的主要材料须列“合同”中注明规格、参考品牌及质量标准，并经甲方签字认可。 如施工中 使用的材料与“合同”中约定不符，甲方有权要求更换，对工程造成损失的，乙方负赔偿责任。

2.由甲方负责采购供应的材料须列“合同”中，应是符合设计与施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。因甲方供料延迟或发生质量问题、规格差异造成工期延误对工程造成损失的，由甲方承担。

3.如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，均由甲方承担责任，造成损失的

负责赔偿。

第六条；有关施工项目

1.根据有关规定，乙方在施工中不能拆改承重墙、燃气管线、暖气管片，甲方若要进行以上项目施工，须持有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”。乙方在改造验收后，负责维修不承担其他责任。

2.房屋墙面如为砂灰墙（含加油灰的混合砂浆、麻刀灰等）或轻质隔墙、保温墙，因其建筑工艺存在较严重的墙面开裂因素，需在整个墙面加贴玻璃丝布进行防裂处理，此项费用由甲方承担。未对墙面进行防裂处理的，在工程验收后，乙方不对墙面负保修责任。 第七条：“合同”变更

1.工程施工后，甲方要求减少“合同”规定的施工项目时，须向乙方支付减项金额5%的损失费。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目的施工费用。

2.中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳增项95%的工程款后，乙方方予以施工。

3.“合同”签订后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的10%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按50元/平方米计算）。 第八条：

乙方应提前两日通知甲方参加竣工验收及竣工结算。工程竣工验收后，甲方应当即与乙方敲定工程结算歀，并于三日内将结算歀交到乙方财务部。乙方在收到甲方结算歀后，向甲方交回钥匙、开具工程保修单（未出现在报价单及变更单上的项目，乙方均不予保修及承担任何责任）。 第九条：

在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场察看，并于察看后5天内修理（如有改变，双方商定具体时间）。 第十条：

甲方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意，如向乙方代表提出仍未得到解决，请与乙方客户服务部联系，联系电话： 。 备注：

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

日 年 月 日

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1Z101000 工程经济

1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算 P1

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12. 资金等值计算及应用 P5

13. 名义利率于有效利率的计算 P11

1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系 P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25. 财务净现值分析 P24 26. 财务内部收益率分析 P25 27. 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28

1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38

1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42

42．技术方案现金流量表的构成要素 P45

1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55

53．设备更新方案的比选方法 P56

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62

1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67

72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79 82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80

1Z102000 工程财务

1Z102010 财务会计基础 P84 11．财务会计的职能 P84 12．会计核算的原则 P85

13．会计核算的基本前提 P86

14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88

1Z102020 成本与费用 P91 21．费用与成本的关系 P91

22. 工程成本的确认和计算方法 P93 23. 工程成本的核算 P99 24. 期间费用的核算 P105

1Z102030 收入 P106

31．收入的分类及确认 P106

32. 建造（施工）合同收入的核算 P109

1Z102040 利润和所得税费用 P114 41．利润的计算 P114

42．所得税费用的确认 P117

1Z102050 企业财务报表 P123 51．财务报表的构成 P123

52．资产负债表的内容和作用 P124 53．利润表的内容和作用 P127

54．现金流量表的内容和作用 P128 55．财务报表附注的内容和作用 P132

1Z102060财务分析 P133 61．财务分析方法 P133

62．基本财务比率的计算和分析 P135

1Z102070筹资管理 P139

71．资金成本的作用及其计算 P139 72．短期筹资的特点及和方式 P141 73．长期筹资的特点及和方式 P145

1Z102080流动资产财务管理 P148

81．现金和有价证券的财务管理 P148 82．应收账款的财务管理 P150 83．存货的财务管理 P151

1Z103000 建设工程估价

1Z103010 建设工程项目总投资 P153 11．建设工程项目总投资的组成 P153 12. 设备及工器具购置费的组成 P155 13. 工程建设其他费的组成 P158

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