高层建筑外墙渗漏的预防及治理实践(7)

喷涂聚氨酯屋面系统已有成功使用30年的记录。美国屋面承包商协会（NRCA）和喷涂硬泡聚氨酯联盟（SPFA）建议喷涂硬泡聚氨酯的密度最低值为45㎏/㎡.在国内,喷涂硬泡聚氨酯保温防水工程的技术已经成熟,不乏在重要工程,大型工程中成功应用的实例.北京三利防水保温工程有限公司、烟台同化防水保温工程有限公司，上海凯耳新型建材有限公司等骨干企业已有上百万平方米的工程业绩和应用经验。

国家于2007年4月6日发布《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》GB50404-2007,2007年9月1日实施，正是适逢其时。《规范》除总体要求和共性内容列入总则基本规定外，根据工程部位的不同要求，将屋面和外墙分为二大章。各含一般规定、材料要求、设计要点、细部结构、工程施工、质量验收等6节。

《规范》基本涵盖了国内在屋面和外墙工程中应用硬质聚氨酯的成熟做法和经验，参照了德国、美国的相关标准，吸收了国外的一些先进的工程技术。因此，《规范》的应用技术工程是成熟、先进的。标准的实施，将进一步规范硬质泡沫聚氨酯的材料、设计和施工，对保证工程质量有着重要的指导意义。

另外，《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》的特点之一就是对喷涂聚氨酯材料按物理性能进行了分类。便于设计时依据使用功能要求选择保温材料。还是保温防水材料。 2、喷涂硬泡聚氨酯材料分类

《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》中，对喷涂硬质聚氨酯泡沫按其材料物理性能分为3种类型，主要适用以下部位： Ⅰ型材料具有优异的保温性能，可用于屋面和外墙作保温层。 Ⅱ型材料除具有优异的保温性能外，还居于防水功能，与表面涂覆的抗裂聚合物水泥砂浆复合使用，构成复合保温防水层，可用于屋面保温防水工程。

Ⅲ型材料除具有优异的保温性能外，还具有较好的防水功能，是一种保温防水功能一体化的材料。主要用于屋面，可既做保温层，又做防水层。

Ⅱ型材料和抗裂聚合物砂浆水泥砂浆构成的复合保温防水层是国内企业经过大量工程实践并证明行之有效的技术。

Ⅲ型材料是性能指标和国际先时水平接轨的保温防水材料。其价格也相对高一些。

在选材时，如果只用作保温，应选用Ⅰ型硬泡聚氨酯，如还需屋面防水用，则应选用Ⅱ型或Ⅲ型硬泡聚氨酯。 3、喷涂硬泡聚氨酯材料要求

屋面用喷涂聚氨酯的物理性能应符合下表要求

项 目 密度 （㎏／m） 导热系数 （W/(m·K)） 压缩性能 (形变10%)（kpa） 不透水性（无结皮）0.2Mpa。30min 3性能要求 Ⅰ型 ≥35 Ⅱ型 ≥45 Ⅲ型 ≥55 验方法 GB/T6343 实验方法 GB/T6343 GB3399 ≤0.024 ≤0.024 ≤0.024 ≥150 ≥200 ≥300 GB/T8813 不透水 不透水 尺寸耐稳定性 （70℃.48h）% 闭孔率 吸水率 ≤1.5 ≤3 ≤1.5 ≥92 ≤2 ≤1.0 ≥95 ≤1 GB/T8811 GB/T10799 GB8810 4、喷涂硬泡聚氨酯屋面保温防水工程构造

工 程 部 位 材 料 类 型 Ⅰ型 保护层 构 造 层 次 防水层 找平层 保温层 找坡（兼找平层） 屋面基层 屋 面 Ⅱ型 复合保温防水层 复合保温防水层 复合保温防水层 复合保温防水层 找坡（兼找平层） 屋面基层 Ⅲ型 防护层 保温防水层 保温防水层 保温防水层 找坡（兼找平层） 屋面基层 屋面采用Ⅰ型材料的构造层次，与通常采用的正置式屋面一致，其防水层上采用何种保护层，应按《屋面工程技术规范》GB50345执行。 屋面Ⅱ型材料与抗裂聚合物水泥砂浆构成的复合保温防水层，因两者粘结性良好，以及表面有防水、抗裂、耐穿刺、耐老化性能和不需设置分隔缝等优点，可同时发挥防水层和保护层的作用，因而不需在其上再做保护层。

Ⅲ型喷涂形成的硬泡聚氨酯保温防护层，用于非上人屋面，不得直接暴漏，表面必须设置耐紫外线的保护层。因硬泡聚氨酯的弱点是不耐紫外线，在阳光长期照射下易老化，出现粉化现象，影响使用寿命。 利用硬质聚氨酯泡沫材料作保温层，再喷涂一层弹性体聚脲，受到保温和防水最佳效果，弹性聚脲耐腐蚀、耐穿刺、寿命长、特别适用于屋面（空中）花园等屋面防水保温工程。

根据建设部（1991）837号文《关于提高防水工程质量的若干规定》要求，防水工程施工前应通过对图纸的会审，掌握施工图中细部构造

及质量要求。这样做一方面是对设计进行把关，另一方面促使建筑施工单位切实掌握保温防水设计的要求，制定确保保温防水工程质量的施工方案或施工技术措施。

种植、非上人、上人三种屋面以及其他各种异型屋面的工程设计、材料要求、施工及工程质量验收等，国家GB5035《屋面工程技术规范》GB50404—2007《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》及部颁标准都有条文规定，不再赘述。

5、屋面节能保温工程喷涂硬泡聚氨酯是性价比优异成熟的作法 现场使用专用高压无气喷涂硬泡聚氨酯设备在屋面基层上连续多遍喷涂发泡聚氨酯后，形成无接缝硬泡沫体。单位工期很短、平均每个工作日1人可喷涂800㎡左右，极大减少了因天气变化对工程的影响。适用于各种类型的屋面（包括金属结构屋面）均有良好的粘结力，具有优异的防水保温性能，特别适用于旧屋面的维护和节能改造。其化学稳定性好，抗老化能力强，根据国内外已使用过程总结和研究表明，其使用年限可达25年以上。且不含甲醛，维护也方便，实属一种性价比优异的成熟做法，但作为建筑保温防水一体化材料，硬质聚氨酯泡沫打破了传统建材功能单一，防水的不保温，保温的不防水，防水层一旦出现渗漏，保温层随即失去保温功能的通病，喷涂聚氨酯硬泡材料的确是其它保温防水材料所无法比拟的。

硬泡聚氨酯保温防水工程的实施应遵循“选材正确、优化组合、安全可靠、设计合理”的原则，并符合施工简便，经济合理的要求。积极

推广应用硬质聚氨酯泡料，必将在建筑节能领域内起到更大推动作用。

屋面防水施工要点 （一）施工的环境要求

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

（二）对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于３%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

（三）对屋面基层空隙、裂缝的处理

基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。

基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可。

（四）屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。

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