03消防工程招标技术条款

XXXX项目消防工程招标文件技术条款

技术标评标标准

1、 投标设备技术参数有偏离，且不满足招标要求的，技术标评为0分。

2、 回标文件的施工进度计划安排不合理，且不满足项目进度计划要求的，技术标评为0分。

3、 回标文件工程内容与招标范围不一致的，技术标评为0分。 4、 回标文件未按照招标文件要求填报设备材料品牌及产地，技术标扣50分。

5、 除以上内容外，回标文件未响应招标技术文件要求的，每缺少一项扣10分。

6、 回标文件编制不认真，施工方案或者施工技术措施抄袭套用，没有项目针对性的，技术标扣30分。

7、 回标文件无维修保养计划的，技术标扣30分。

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一、工程概况

本项目地块总用地面积 m2，总建筑面积 m2，其中计容地上建筑面积 m2，地下建筑面积 m2。地上及地下总停车位 辆，地上及地下非机动车位 个。

二、标段划分：消防安装分包工程为1个标段 三、工程范围及技术要求（包括但不仅限于此）

本招标图纸/技术要求若与国家/当地规范与验收要求有冲突，投标单位需在询标问卷阶段向业主书面反馈，以规范与验收要求为准；不反馈而造成的相关问题由中标单位负全责。 （一）合同承包范围

招标文件及招标图所显示的所有消防工程的供应、安装、调试及验收等全部工作内容（包括但不限于下列）：若投标单位对招标图纸有合理化建议，请在询标答疑阶段提出后经招标方确认后，方能统一更改，未经招标方同意自行变更或优化视为技术负偏离。

1. 自动喷淋系统； 2. 消火栓系统； 3. 气体灭火系统；

4. 火灾自动报警及联动控制系统； 5. 消防广播系统及其它消防弱电系统； 6. 通风防排烟系统； 7. 便携式消防设备； 8. 消防设备；

9. 室外部分的消防、喷淋系统水泵接合器及阀门井；

10. 中标单位负责对招标图纸深化设计，若对招标图纸有变更，必须先发联系单经甲方与设计院确认；若中标单位未发现设计单位图纸的缺陷而造成工程质量验收使用问题，中标单位承担相关责任。 11. 检测检验、调试及竣工验收。

（二）与其他专业承包范围的划分：

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1、XXXXX项目施工图纸、工程技术变更联系单和施工图纸技术答疑书范围内的消防安装工程内容均在本次招标范围内。

2、消防中标单位自行负责消防工程的预留预埋及封堵，确保无渗漏，总包负责将电源接至消防设备双电源箱/柜上桩头，下桩头出线至消防设备的敷设线路由本消防工程中标单位完成；地下室消防水池及屋面消防高位水箱的进水管及套管预埋由总包单位负责。

3、人防工程、应急照明和疏散指示灯系统、防火门、防火封堵、防火卷帘、室外消火栓系统工程不属本招标范围。

4、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及配套电源/控制柜由甲方采购，消火栓泵、喷淋泵、稳压泵由本消防该工程中标单位安装并负责整个消防系统的调试联动、消防检测和消防验收。

5、防火漏电报警系统的管线及系统安装调试验收由消防施工单位负责，防火漏电报警设备由配电箱厂家供应，系统调试和消防验收时配电箱厂家应积极配合。

6、室外部分的消火栓及喷淋水泵接合器（含阀门井）由消防工程中标单位施工。 7、消防泵房设备基础由总包单位负责施工，在设备基础施工前消防单位须向甲方及监理提供确认的基础施工图，在设备基础施工后消防施工单位负责复核尺寸。

8、消防控制室由投标单位深化设计，计入总价包干，此项今后不做调整。 9、消防控制室内报警主机等设备，清单中暂按常规列入，施工单位须依照规范要求考虑并报价，计入总价包干，此项今后不做调整。

10、在施工过程中招标方根据实际需要有权对图纸进行合理修改，中标方不得提出任何理由进行干涉。

11、本项目施工必须严格按照国家及地方颁发的施工及验收规范标准施工，主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002），《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166-2007），《自动喷水灭火系统施工验收规范》（GB50216-2005），《电气设备交接试验标准》（GB50150-91）等。

本项目消防安装工程要求一次性验收合格。

（三）本工程范围内上述各个分项工程，包括（但不限于）下列主要工作内容：

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1.按合同文件要求供应、安装、调试、竣工验收各个分项工程；

2.与总承包人已施工部分的衔接或整改，完善有关系统，以保证整个系统的完整性；

3.提供具有适当资格的管理人员和操作工人，以管理及进行安装、试验、调校整个合同范围内的工程，并负责为甲方培训操作人员；

4.在保修期内提供免费的最及时的维修、保养；

5.在保修期内，免费提供及更换零件，在质量保证期满后，保证以合理价格，提供备用零件；

6.提供所需之施工详图、安装技术说明书、配合工程图、竣工图等； 7.提供保养、操作、紧急处理程序及维修等说明书；

8.甲方供应材料设备清单内所指明由甲方供应之材料设备的二次搬运、保管、安装、调试；

9.除上述所列，此工程范围还包括完成整个合同工程所必须之物料、机械、设备、工具、附件等。 （四）系统施工范围

1.火灾报警及消防电系统：本消防工程中标单位负责消防双电源柜下桩头后的管线，消防控制柜二次原理图由消防工程中标单位把关。无吊顶区域如：屋顶、地下室、楼梯间等均须暗埋；电梯前室、公共走道、大堂区域等有吊顶区域因设计二次装潢，点位会有变化无需预埋，吊顶内明敷管线（明敷部分的管线材质请中标单位深化，本次报价须作考虑，必须满足国家及地方规范及相关验收要求）。投标单位投标报价时应考虑装修布局调整而造成的点位增加，报价时请考虑包含这部分增加的点位、管线、主机容量等因素。有吊顶区域的所有柱子和墙体上引管线均采取预埋至吊顶内或梁底加过路接线盒管线预埋外，其余管线为明敷。中标单位负责设备的供货、安装及调试，其他专业工程中需消防联动的设备以及元器件接线、调试；负责消防专用桥架的供应及安装。消防控制中心设备安装、综合布线、接地处理、调试。承担并保证通过消防检测（消防设施检测、电气检测及消防部门要求的其他一切检测及其验收工作，含相关费用），保证按甲方要求一次性通过消防验收。

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2.自动喷水灭火系统：管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。投标时提供喷淋头样品。无吊顶区域采用上喷（超过1.2米宽的风管或排管，需按照设计图纸做上下喷），有吊顶区域采用下喷或上下喷（视装修设计图的吊顶内空间高度而定）。

3.消火栓系统：管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。投标时提供消火栓及箱样品。消防水管在穿越各层楼板时须配合土建预留套管。

4.气体灭火系统： 变电所等处消防措施请中标单位按照图纸要求进行深化设计，必须满足消防规范及其验收要求。投标时提供深化设计方案、图纸及报价供甲方审核。

5.通风及防排烟系统: 管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。风管穿墙须配合土建。对于成排管道，为保证安装有序性、美观以及工程整体的完善性，管道支架及管道安装的先后顺序，须由总承包人统一协调管理，本专业在安装成排管道时，须与总承包人、智能化施工单位等或其他有关单位密切配合，并听从统一协调指挥。

6. 图纸深化包括但不限于如下内容：

a.在已完成的设计图纸基础上进行深化设计，包括完善消防控制中心消防报警系统设计、设备平面布置设计、室内综合管线设计。设计中对消防报警设备的平面布置应与智能化系统设备统一考虑，合理布置。深化设计图纸应达到施工图要求，优化的结果能满足消防部门的审核认可，符合设计院、甲方的使用功能，设计院确认后实施。并经甲方确认后方可用于施工及结算；

b.深化及竣工图纸标明地址编码、回路走向；中标单位移交给总包和甲方的正式图纸中应包含每条回路的编码规则或在点位表中标明每个点位所属回路；

c.应配合厂家提供联动逻辑关系表；

d.各系统设备管路应做好必要标识，尤其是消防水、通风及气体灭火系统设备需标识所服务的区域、管道流向；

e.消防电系统主机及端子箱等应标明线路性质，包括但不限于信号线、电源线、极性、回路信息;

f. 气体灭火系统按照图纸的说明要求需要消防单位负责深化设计。 （五）消防联动调试、消防检测及消防验收的相关要求

1. 投标方必须具备消防设施工程施工专业承包资质一级，项目经理资质一级；投标单位在投标时须明确本项目施工负责人，该负责人必须是专职的，并提供其本人的

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