招标文件 - 图文(7)

项目，对应的综合单价按下列方法确定：

8.3.2.3.1在投标报价文件中已有适用的综合单价的，按投标报价文件中已有的综合单价确定；

8.3.2.3.2在投标报价文件中已有类似综合单价的，参照投标报价文件中类似的综合单价确定；

8.3.2.3.3在投标报价文件中没有类似的综合单价的，其相应综合单价由中标人按招标文件约定的计价程序提出综合单价，经招标人确认后参照中标下浮率同比下浮后进行结算。

中标下浮率计算公式如下：

投标报价（料总价、发包人供应材料总价及上述四项的税金）

下浮率＝1－ ×100% 预算价（料总价、发包人供应材料总价及上述四项的税金） 注：上式中暂估材料总价、发包人供应材料总价以招标人公布的为准。

8.3.2.4由于分部分项工程量清单漏项或非中标人原因的工程变更引起的措施项目变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费已有的项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由中标人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更，经招标人确认后调整。

8.4施工期间部分材料市场价格发生变化超出一度幅度时的风险约定：本项目编制预算价时材料价格执行2011年11月份《盐城工程造价信息》建材市场指导价，如施工期间 钢材、水泥、石子、砂子、商品混凝土等5项主要材料建材市场指导价的算术平均值与2011年11月份《盐城工程造价信息》中建材市场指导价相比，浮动在±10%以内，结算时该 5 项主要材料价格不予调整；如浮动超过±10%，则在结算时，超出部分的由发包人承担或受益。超出部分应为：∑超出±10%的材料价格×材料数量。价格调整仅计取税金，其他费用不予计取。

8.5以投标截止日前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级或行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了政策性调整，影响工程造价的，相应调整工程价款。

8.6以上关于合同定价与结算方式条款中未尽事宜由双方依据《建设工程工程量清单

扣除预算价中暂列金额、专业工程暂估价、暂估材扣除预算价中暂列金额、专业工程暂估价、暂估材

计价规范》（GB 50500-2008）以及相关配套文件中关于工程价款调整与结算的内容进行协商，并在合同中具体约定。

9、安全施工

此工程必须确保安全，若发生不安全问题，由中标人自行负责处理并承担一切责任。 10、缺陷责任和保修责任 10.1缺陷责任

10.1.1本项目缺陷责任期为 二十四 个月。

10.1.2中标人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。 10.1.3缺陷责任期内，招标人对已接收使用的工程负责日常维护工作。

10.1.4由于中标人原因造成某项缺陷或损坏使工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，招标人有权要求中标人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。

10.1.5其他关于缺陷责任的有关约定由合同双方根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质［2005］7号）的有关规定在合同中具体约定。

10.2保修责任

10.2.1本项目质量保修范围、期限和责任由合同双方在合同条款中具体约定。 10.2.2合同双方质量保修范围、期限和责任的约定应不低于《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）中规定的最低标准和要求。

11、工程分包

11.1本项目配电房工程量清单中《专业工程暂估价表》（如有）中，单项合同估算价达到公开招标的限额标准的，招标人将采用公开招标的方式确定最终发包价。如招标人在本项目招标文件中未明确要求投标人针对该部分专业工程自报总承包服务费的，签订合同时招标人和中标人最高可按不超过该专业工程发包价的3%的标准协商计取总承包服务费。

11.2本项目配电房工程量清单中《专业工程暂估价表》（如有）中，招标人拟自行发包的公开招标限额以下的专业工程项目，如招标人在本项目招标文件中未明确要求投标人针对该部分专业工程自报总承包服务费的，签订合同时招标人和中标人最高可按不超过该

专业工程发包价的3%的标准协商计取总承包服务费；该部分工程中标人可以施工的，在同等价格条件下可优先获得考虑，但不得计收总承包服务费。

11.3中标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，必须在施工方案中将拟分包方案进行说明；并在签订合同时经招标人确认，同时，中标人应保证在合同实施期间接受分包的第三人应具有国家相关资质规定的资格以及其他限制性条件。

11.4中标人不得将工程进行转包和违法分包，若发现中标人擅自进行转包和违法分包，招标人有权解除合同，并要求中标人支付违约金。

12、违约责任

合同生效后，招标人或中标人如有违约，应按《中华人民共和国合同法》承担其违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。赔偿损失的计算方法或者约定支付违约金的数额和计算方法由合同双方在合同中具体约定。

13、其他

13.1 合同生效后，中标人应严格按投标承诺履行合同，中标项目经理（或建造师）及项目部组成人员必须常驻现场实施施工管理，中途如须离开超过3个工作日，必须经招标人同意，否则招标人有权终止合同，并要求中标人支付违约金。

13.2 本项目施工过程中遇到的一切地方矛盾及由此发生的费用与招标人无涉，均由中标人自行负责，并在投标报价中考虑。

13.3本项目合同实施期间所有消防、市容保洁、环境噪声、成品保护、文明施工均由中标人负责，并自行承担由此发生的相关费用。

13.4中标人进场后自觉服从招标人对工地安全、标准化现场、总平面布臵的管理，如出现不服从、不配合等现象，招标人有权按违约处理。

13.5中标人必须保证农民工工资及时发放到位，不得截留和拖欠。若发包人发现一次中标人因农民工工资未及时发放而造成矛盾，招标人有权扣除中标人应得工程款而直接用于发放，并扣中标人拖欠发放额的30％作为违约金。

13.6本项目价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。

13.7本合同条款未尽事宜由双方按照《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本的有关内容在合同中具体约定。

经评审的最低投标价法 评标定标办法（资格后审）

一、评标办法：

本项目评标办法采用经评审的最低投标价法，由评标委员会按资格审查、符合性评审、技术性评审、商务性评审四方面对投标文件进行评审。

采用本评标办法评标的同时，亦适用《盐城市盐都区招标项目通用评标规则》的有关规定。

（一）资格审查

1、审查各投标人及其项目经理、授委托人的资格是否符合招标公告和招标文件的规定。

2、审查以投标人提供的有效的营业执照（副本）原件、施工资质证书（副本）原件、投标人的安全生产许可证（副本）原件、投标项目经理的建造师注册证书（或临时执业证书）或小型项目管理师证书原件及安全生产考核合格证原件、当地劳动部门出具的授权委托人及项目经理2010年7月份以来至少连续6个月在本单位缴纳劳动保险的证明材料原件（如提供的是养老保险手册，须附有达到连续缴费时间要求的缴费清单；如提供的是劳动保险部门的证明，须明确标明名单及连续缴费时间）、县级以上（含县级）人民检察院出具的投标人及其项目经理自2007年1月1日至本项目招标公告开始发布之日止，无行贿犯罪记录的证明原件为准。

未提交上述原件资料、资料不全或提供的资料无效的，或投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的、或投标人在盐都区招投标采购信息网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。

注：招标人要求提交的证书等原件资料如因年检或变更登记等原因无法提供，投标人需提供受理单位出具的收件证明（须标明有效期）原件及复印件，并附加盖投标人公章的证书复印件，方予认可。

（二）对于通过资格审查的投标人进行符合性、技术性和商务性评审： 1、符合性评审

投标人的投标文件是否符合招标文件、招标答疑的要求，是否存在应予废标的情况，

主要包括：投标保证金是否已按招标文件要求递交；投标文件的格式、签章和正副本数量是否符合招标文件的要求；招标文件要求明确承诺的内容投标人是否明确承诺且不低于招标文件的要求；投标人信誉、履约情况是否良好，近三年是否无重大工程质量、安全责任事故。

符合要求的，通过符合性评审，否则不予通过评审。 2、技术性评审

施工方案可行，有针对性。包括以下几方面：1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性、拟分包情况（如有）及施工段划分；2、施工现场平面布臵图和临时设施、临时道路布臵图；3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；5、安全文明施工及环境保护措施；6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；7、劳动力、机械设备和材料投入计划；8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案; 9、季节性施工措施。如缺大项者，不予通过。

3、商务性评审

（1）投标人的投标文件未被认定为废标。

（2）投标人的投标报价不低于招标最低控制价（当投标人低于5家时，不进行本项评审；当投标人为 5 家或 5 家以上时，招标最低控制价为去掉其中的一个最高价和一个最低价后的所有投标报价的算术平均值的90%。）

（3）投标人的闸站工程工程量清单计价成果文件中汇总的投标总价应与各单位工程的总价之和一致；各单位工程的总价应与其相应的分类分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计金额一致；综合单价与工程量的乘积应与合价一致；合价（金额）之和应与单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，偏差绝对值累计不超过投标报价的万分之一。

投标人的配电房工程工程量清单计价成果文件中汇总的投标总价应与各单位工程的总价之和一致；各单位工程的总价应与其相应的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致；综合单价与工程量的乘积应与合价一致；合价（金额）之和应与单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，偏差绝对值累计不超过投标报价的万分之一。

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