电线电缆项目可行性研究报告(5)

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第七章 总图布置方案

该项目总用地面积438668.86平方米，项目总建筑面积729982.77平方米；其中：生产性用房建筑面积685515.44平方米，非生产性用房建筑面积44467.33平方米。建筑物基底占地面积315302.02平方米，其中：生产性用房占地面积292504.93平方米，非生产性用房占地面积22797.09平方米。计容建筑面积（H≥8.0米按两层计）724365.84平方米；场区停车场和道路及场地硬化占地面积89281.39平方米；规划广场面积68911.37平方米；场区围墙长度61115.04延米；绿化面积28821.42平方米；场区土地综合利用面积433404.83平方米；固定资产投资强度3101.01万元/公顷；办公及生活服务设施用地所占比重5.26%；建筑设计耐久年限50年；建筑抗震设防烈度8度；建筑结构安全等级2级；建筑耐火等级3级；建筑系数72.75%；建筑容积率1.67；绿化覆盖率6.65%；土地综合利用率100.00%；理论停车泊位827个；人均建设用地指标80.62平方米/人；产业工人人均宿舍面积2.92平方米/人；人均绿化面积5.36平方米/人。

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第八章 项目建设规划方案

一、 建设内容及规模

该项目拟建场区总用地面积438668.86平方米（折合约658.00亩），其中：净用地面积433404.83平方米（红线范围折合约650.11亩）；总建筑面积729982.77平方米（其中：不计容建筑面积5616.93平方米，计容建筑面积724365.84平方米）；建筑工程投资100325.90万元；计划购置安装268台（套）主要生产设备、检测设备、环境保护和安全保障设备，预计设备购置费19711.74万元。

二、 土建工程建设内容及规模

该项目预计总建筑面积729982.77平方米，其中：规划建设主体工程624102.96平方米，仓储设施面积54175.60平方米（其中：原辅材料仓储设施32505.36平方米，成品贮存设施21670.24平方米），办公用房32505.36平方米，职工宿舍9968.31平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）9230.54平方米，预计建筑工程投资100325.90万元，详见—《建筑工程投资估算一览表》所示。

三、 建设公用工程

该项目计划建设的公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统等，同时建设场区道路、绿化等公用工程和室外工程，为“电线电缆投资建设项目”提供完善的配套设施及便捷舒适的生

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产经营环境。

四、 组建生产管理机构

项目建设单位计划组建相应的主体工程及生产经营管理部门，同时，对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等进行有效治理，达到清洁生产的要求。

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第九章 环境保护

一、 编制依据

1、《中华人民共和国环境保护法》。 2、《中华人民共和国水污染防治法》。 3、《中华人民共和国大气污染防治法》。 4、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》。 5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》。

6、《建设项目环境保护管理办法》（86）国环字第003号。 7、《中华人民共和国环境影响评价法》。

8、《环境空气质量标准》（GB3095-19）中二级标准。

9、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水域水质标准。 10、《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。

11、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。 12、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准。 13、《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-90）。

14、《社会生活环境噪声排放限值》（GB22337-2008）中2类标准。 15、《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1-2011）。

16、《生态环境状况评价技术规范（试行）（HJ/T192-2006）》。 17、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993）II类标准。

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18、《漳州城市扬尘污染防治管理暂行规定》。

二、 建设期环境保护对策

1、大气污染防治措施

砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。

2、水污染防治措施

施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。

3、噪声污染防治措施

加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。

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