开发区土地房产局工作总结及2024年工作思路(3)

　　（一）局领导专题召开民主评议会议。结合市局、区纪委民主行风评议工作的要求和部署，研究制定了本局《2008年民主评议实施方案》。加强组织、细化分工、落实责任，确保各项具体工作落到实处。

　　（二）召开全体干部职工民主评议政风行风工作动员大会。对民主评议工作进行了全面部署。要求干部职工提高认识、统一思想、端正态度，大力营造行风评议工作的良好浓厚氛围。

　　（三）广泛征求意见和建议。向相关群众征求意见，并认真做好记录，对以后工作中出现的问题及时纠正。

　　四、2009年工作计划及目标：

　　2009年是深入贯彻落实党的十七大会议精神的重要一年，也是落实土地“项目建设”战略的重要一年。这一年工作总的指导思想是坚持邓小平理论和“三个代表”重要思想及科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十七大会议精神，以保障项目用地为中心，以土地管理为重点，以优化土地环境为基础，以增加土地收益为已任，全面推进土地建设，提高土地管理水平，促进开发区经济建设全面发展。

　　（一）大力推进新增用地

　　积极做好新增建设项目用地跑办;（1）加强新增建设项目用地跑办，打造征地绿色通道，确保不贻误战机。（2）抓超前工作。土地组卷各项前期工作早动手、早准备，做实、做细，抓第一时间，提前做好重点项目的土地规划调整及基本农田补划工作的具体落实，宁可备而不用，不能用而不备，为快速组卷申报赢得时间。（3）抓全程盯办。卷宗上报后，对省厅、市局各科室进行全程盯办，一环不漏、一环不松、环环抓实，确保审批全程无疏漏、无障碍和顺利落实。

　　（二）努力增加土地收益

　　一是积极推行土地招拍挂，进一步扩大土地使用权公开出让的范围，充分发挥市场配置土地资源和价格形成的基础性作用；二是节省征地费用。挖掘潜力，加强协调跑办力度，为开发区建设做贡献；三是针对清理出的闲置土地依法进行处置并按相关规定，依法收取土地闲置费和依法收回土地使用权，并经政府批准，进入土地市场，采用招拍挂的方式，重新配置给其他用地单位。积极盘话闲置土地，增加土地的有效供应量，严格落实基本国策、结合实际、狠抓落实，进一步加大土地的保护，有效的促进开发区经济的发展。

　　（三）维护土地利用

　　立足对存量土地的整合挖潜，按原则加强土地二级市场管理，最大限度的提高土地集约利用。一是加大政府引导力度，发挥市场配置作用，通过合作、调整、转让、退出、租赁等形式，把闲置、半闲置和低效利用土地向优质项目转移配置。对尚不构成收回条件的闲置土地，通过协商、合理补偿等手段，鼓励进行项目调整或调整给急需用地者。对项目不落实的建设用地，鼓励依法以市场方式调整安排其它项目。对经批准且符合规划的项目利用存量土地的，简化手续。鼓励对余量土地依法转让和调整，并适当减免有关费用。二是通过农村城市化改造置换土地。有计划、积极稳妥地推进农村城市化改造，在改善提高村转居居民居住条件的同时，盘活置换出一批土地。

　　（四）大力加强业务和队伍建设，不断增强支撑保障能力

　　一是进一步做好地籍测绘各项工作，积极配合全市第二次土地利用大调查工作，确保我局按时、按质完成工作任务；二是积极推进土地利用工作，统一规划，统一建设，统一管理，为我局工作奠定良好的基础；三是进一步加强班子和队伍建设，以党的十七大和十七届三中全会精神为指导，认真按照部署要求，着力加强班子的思想政治建设、组织建设、作风建设，不断增强班子的凝聚力、创新力和执行力；四是着力以四项制度的落实和民主评议政风行风活动为契机，加强队伍建设，从严格管理，不断提高提高干部队伍思想政治素质和业务水平，努力打造一支素质好、业务精、强能力、形象好，能够胜任新时期土地工作任务的干部队伍。

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