银行关于粤东地区五市分行存量不良贷款的分析报告(2)

（2）房地产及其相关行业不良贷款7.9亿元，占34.4%。房地产及其相关行业共有7个，分别是“房地产开发与经营业”（57236万元）、“房屋和土木工程建筑业”（14952万元）、“建筑装饰业”（3276万元）、“其他建筑业”（950万元）“房地产管理业”（863万元）、房地产经纪与代理（827万元）和建造安装业（802万元），这7类相关行业不良贷款合计7.9亿元，占全部不良贷款的34.4%，总体不良率为41.89%，比企业类贷款平均不良率高18个百分点。这7类行业的不良贷款情况反映出房地产及相关行业的信贷质量状况堪忧。
（3）不良贷款余额排前十位的行业不良贷款额15.35亿元，占66.8%。
粤东地区五个分行前10大不良贷款行业的贷款余额为66.75亿元，占全部企业类贷款的69.43%，不良贷款余额为15.35亿元，占全部企业类不良贷款的66.81%，不良率为23%，低于企业类不良贷款率0.9个百分点。在10大行业中，各行业的贷款质量差异较大，电力发电、装卸搬运和其他运输服务业、道路运输业等三个行业不良贷款率较低；而房地产开发与经营业、其他批发业、房屋和土木工程建筑业、零售业、商业经纪与代理业、非金属矿物制品业和能源行业等七个行业不良贷款率都超过20%，零售业不良贷款率最高（77.22%）。
表1：粤东地区不良贷款余额排前十位的行业情况表
截止：2003年12月             单位：万元
行业（新） 不良贷款额 不良额占比 不良率 贷款余额 贷款余额占比
房地产开发与经营业                       57235.97  24.91% 55.87% 102443.765 10.66%
其他批发业                               30349.55  13.21% 65.96% 46011.65028 4.79%
房屋和土木工程建筑业                     14951.76  6.51% 22.62% 66105.7613 6.88%
非金属矿物制品业                         14632.81  6.37% 22.03% 66432.8115 6.91%
电力发电业                               7299.76  3.18% 8.15% 89590.7594 9.32%
商业经纪与代理业                         6986.83  3.04% 38.57% 18112.82502 1.88%
能源、材料和电子批发业           5970.30  2.60% 60.12% 9930.297763 1.03%
装卸和其他运输服务业                 5943.8 2.59% 6.27% 94843.2475 9.86%
道路运输业                               5732  2.49% 3.41% 168265.4854 17.50%

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