西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 应有坚实的路基和平坦的路面，架子车道板应支承可靠，表面平整，其宽度应能满足来回错车的需要。
b、运输机具：
施工现场砼的水平运输可用机动翻斗车和手推车，用塔吊做垂直水平运输。 c、运输要求：
砼在运输过程中应保持其均匀性，不分层，不离析，不流失水泥浆，并具有浇筑时所要求的坍落度，如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。
⑶砼的浇筑 a、浇筑顺序：
在每一层中，应浇筑竖向结构（柱），后浇筑横向结构（梁和板）。 b、浇筑规定
(a)铺底：用与砼成分相同的水泥砂浆铺底，其厚度为50～100mm。 (b)砼入模：当构件高度在可浇高度范围内时，可从上口直接投入，当构件高度超过可浇高度，下段砼从模板的预留浇筑孔投入。
(c)捣固：凡振动棒的软管，长度达到的部位，宜从顶端伸入振捣，软管长度达不到的部位，可从浇筑孔双面对称伸入振捣，不易捣实的边角辅助敲击。
c、浇筑方法：
在每一层中，浇筑竖向结构（柱）后浇筑横向结构（梁和板）。 (a)柱（构造柱）的浇筑：柱（构造柱）模板经复核合格后在柱上口周围架设操作平台，平台上铺3mm厚钢板，然后用人工向柱模内下料，每下料300mm深后，停止下料，用6.0米长振动棒振实，然后再继续下料，振实，直至柱设计标高。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 21 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (b)梁、板的浇筑：梁板模板支设完成后，经复核尺寸，预埋件及支撑稳定等工作均无问题时，方可浇筑。砼由塔吊直接吊至楼板平面上，用人工摊开，板的砼用平板振动器振实，梁的砼用插入式振动棒振捣密实，需留设施工缝时，按规范要求留设，在施工缝处继续浇筑砼时，必须满足有关规范的规定。
⑷砼养护：
a、开始时间：砼浇筑完毕后6-12h，待砼终凝后（用手按不起印，指甲划不显槽）即可开始覆盖并浇水养护。
b、覆盖材料：覆盖时，可用轻质多孔吸水好且价廉的材料，如草帘等。 c、养护用水：养护用水与拌制砼用水相同。
d、养护时间：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥配制的砼不得少于7昼夜，其它品种水泥配制的砼有抗渗性要求和掺用缓凝型外加剂的砼，不得少于14昼夜。
⑸试块留设、送检
由于砼在现场搅拌，结合工程实际情况，每个检验批均留置标养试块一组，同条件养护试块3组，标养试块是在标准条件下养护28d，送试验室试验，强度值代表拌合砼与化验单是否一致；同条件试块留置放在靠近相应结构构件或结构部位适当的位置，并应采取相同的养护方法，按日平均温度逐日累计，达到600℃·d时所对应的龄期进行试压，0℃以下的龄期不计入以及等效养护龄期不小于14d，也不宜大于60d。其强度值代表相应结构构件的真实强度。
试块留设由见证取样员执行，作好见证取样工作，取样要随机进行，每台班避开开罐后的前三罐前半小时进行取样，将试块按要求养护至送检日期
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 22 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 后送试验室进行检定。
⑹混凝土质量控制和检验
材料的取样检验：我方采购的钢筋、水泥、木材、沥青、玻璃、油毡六种主要材料使用前先会同建设方、监理方进行质量认可，通过之后方可使用。
对进场的各种材料由现场试（化）验负责人定期检验，对检验结果，分期分批报请工程师审核后再使用，对混凝土的配合比、坍落度、砂石骨料含水率、含泥量等每班前检查不少于两次，混凝土试件随机取样，一组三个试件从同一罐混凝土中取样。
⑺安全技术措施：
a、施工操作人员必须熟悉本工程的安全技术操作规程，对新工人必须进行安全教育，并要求新工人能正确使用安全防护用品。
b、向料斗卸料时应有挡车措施，不得用力过猛和撒把。
c、搅拌机开机前，检查离合器，制动器及钢丝绳等，筒体内不得有异物。 d、提升进料斗时，严禁任何人在料斗下通过或停留，工作完毕应将料斗固定好。
e、搅拌机运转过程中，严禁将工具伸进筒体。
f、检查前应固定好料斗，切断电源，检修人员进入筒体时，外面有人监护。
g、操作人员必须穿胶鞋，戴绝缘手套，湿手不得接触开关，电源不得破皮漏电，振动器应设置防护性接地导线，搬移时应先关电门，检修前必须切断电源。
h、电器设备应接电安全可靠，绝缘良好，装漏电保护器，并经过试运转。 i、高空作业应系安全带，上、下交叉作业应戴安全帽。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 23 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 j、串筒节间必须连接牢固，作业部位应有保护栏杆。 k、振动器应放在牢靠的脚手架板上，移动时应关好开关。 l、运输机具应经常检修和保养加油，刹车装置应灵活可靠。
5、构件安装
⑴安装前的准备工作
a、检查楼板上的预留孔道，并予疏通；
b、将板侧面伸出钢筋向同一方向打偏（适当角度），以利楼板就位； c、整间楼板的四角应设牵绳，便于安装时牵引就位。 ⑵安装注意事项
a、安装楼板时应徐徐就位，不得碰撞柱子。安装整间楼板时，为确保楼板顺利落入柱间，可在柱顶加设尖顶铁帽，用牵绳控制楼板沿铁帽斜面滑入柱间。
b、楼板就位后的安装偏差不得超过表20-4规定的数值，且应注意将相应的销孔对准（不得挡住柱子孔道），以免造成穿钢丝束因难；
c、楼板就位时，不得利用临时支撑作为支点撬动楼板；楼板就位后如发现孔、缝位置不合适需要调整时，应将楼板稍微吊起后调整。不得依托柱子硬拨，以免柱子发生变形。
d、楼板四角必须全部落在支撑上，否则应用木楔或垫块塞实
楼层构件安装位置的允许偏差
表20-4
序 次 1 2 3 偏 差 名 称 板与柱边梁与柱及板与垫块之间接缝的偏差 板与板、板与边梁之间明槽的偏差 板底标高偏差 允许偏差（mm） ±12 ±10 ±5 庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 24 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 （四）脚手架工程
1、脚手架搭设要求
⑴随主体搭设落地式双排脚手架，脚手架由（48×3.5mm）钢管和扣件组装。
⑵脚手架的基础应夯实，垫木铺设平稳，不能有悬空现象，基座在垫木上应固定牢固。垫板厚度不小于50mm，长2～2.5m，宽200～250mm。
⑶钢管脚手架的立杆间距以1.2～1.5m，纵向间距小于2m，大横杆步距1.2～1.4m为宜，操作层小横杆间距小于1m。
⑷立杆相邻的接头应错开，并布置在不同步距内，立杆的垂直偏差不得大于架高的1/200；立杆与大横杆应用直角扣件扣紧，不能隔步设置或遗漏。
⑸小横杆应贴近立杆布置，用直角扣件与大横杆扣紧，上下层小横杆应沿立杆左右侧布置，并在两立杆间根据需要加设1—2根小横杆。随架子的搭高贴近立杆的小横杆不宜拆除。
⑹连墙杆的垂直距离不大于4m，且不得大于2个步距；水平距离为4.5～6.0m，且不得大于立杆的4个间距；水平斜拉杆布置在有连墙杆的步距平面内，以便加强横向刚度，在铺设脚手架的操作层上，应设置护栏和挡脚板，栏杆高度为1.2m，栏杆外侧挂密目式安全网，按建筑物的布置周围封闭。
⑺脚手架要求满铺、铺稳，不得铺探头板、弹簧板、钢脚手板在先靠墙一侧及端部必须与小横杆绑牢，以防滑出。负脚手板要对头铺，在对头处每块板头下面要有小横杆，并有铅丝穿过套环，绑牢于小横杆上。
⑻在外架山墙及中间部位，设置剪刀撑，剪刀撑应联系3—4根立杆与地面的夹角成45o～60o夹角。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 25 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 一、工程概况
（一）工程建设概况
庆阳市湘乐林业总场罗山府林场综合业务楼工程地处庆阳市湘乐林业总场罗山府林场院内，总建筑面积1888.62m2。由天信建筑设计有限责任公司设计，工程计划于2008年6月15日开工，总工作120天。
（二）工程设计概况
1、建筑概况
该工程为双面砖混结构四层（局部三层），结构布局合理，立面造型新颖别致，装饰材料选配合理，对施工的质量和精度要求高。
2、结构概况
本工程设计基准期为50年，安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅲ级，防水材料耐用年限为10年。结构设计时根据地质勘察报告提供的数据。该工程场地地貌以塬上冲沟为主，属于Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地。场地类型属Ⅱ类中硬土场地，所以地基处理采用人工挖孔灌注桩。当桩孔挖至桩底持力层时，桩端极限端阻力标准值达到f=1500KPa时通知相关人员到现场鉴定认可后封底，浇灌桩芯混凝土。孔周围堆放泥土应离开孔口2.0m以外，堆高不得超过2.0m，并要当日清运不得过夜。当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时应采用间隔开挖浇筑。
±0.000以下砌体采用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用MU10多孔砖（KP1型），一、二层砂浆采用M10混合砂浆，三、四层采用M7.5混合砂浆。±0.000以下混凝土标号均为C30，±0.000以上梁、
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 1 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 板为C25，构造柱、圈梁为C20。
3、装饰、装修概况
⑴外装修：门厅白色花岗岩贴面，中间墙面做玻璃幕墙装饰，灰色剁斧石贴面墙裙，外墙刷浅灰色外墙涂料，两面侧楼中间装饰线刷白色外墙涂料，挑檐做欧式檐口。
⑵内装修：卫生间、盥洗间墙面采用白色釉面砖贴至板底，其余房间（包括楼梯、走道）水泥砂浆墙面刷白色内墙涂料两道。
⑶楼地面：卫生间、盥洗间铺贴防滑地砖，其余楼地面铺地砖。除入口台阶花岗岩铺贴；走道、门厅及楼梯间仿大理石板地面；车库混凝土地面。所有房间（包括楼梯、走道）顶棚板底刷乳胶漆；楼梯踢步铺仿大理石面层；所房间做地砖踢脚；木门刷乳黄色调和油漆，外露铁件刷防锈漆一道，银粉漆二道。
⑷屋面工程：屋采用75厚挤塑聚苯板保温，细石混凝土找坡，4厚SBS改性沥青聚脂膜胎防水卷材。
⑸门窗工程：外门为无框12厚安全玻璃门，内门为木门；所有窗均为双层塑钢保温窗，窗设一玻一纱，5mm厚白色浮法玻璃，卫生间装毛玻璃，一楼窗设有防盗栏。
4、安装工程概况 ⑴采暖、给排水
给水管选用PP-R管，热熔连接；排水管选用PVC-U硬聚氯乙烯管，承插式胶粘剂粘接；采暖管选用热镀锌焊接钢管，DN<32者螺纹连接，DN>32者焊接。散热器采用CFG系钢制复合导流式散热器，均挂墙安装。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 2 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 ⑵电气安装
本工程电源由室外引来一路380/220V三相四线电源引至首层总配电箱，再分别引至各用电点，采用树干式与放射式结合方式。进户线选用电缆穿钢管埋敷设至总配电箱，配电线路均采用BV型铜芯塑料线穿PVC管沿建筑物墙、地面、顶板内暗敷设；有线电视主干电缆沿外墙一层圈梁以上0.3m明敷，进户支线选SYKV-75-5型穿钢管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。
（3）建筑防雷
本建筑防雷采用φ10热镀锌圆钢沿建筑物屋面四周檐口做避雷网带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大25m。所有外墙引下线在室外地面以下1m处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。凡建筑物的金属管道、电缆金属外皮等物件，在进出处与避雷接地相连接。
5、现场环境及自然条件
本工程地处庆阳市湘乐林业总场罗山府林场院内。场地属于Ⅰ级非自重湿陷性黄土，施工时恰遇雨季，注意做好防汛排洪工作。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 3 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 二、施工部署
总的战略部署是：抽调精兵强将，强化组织协调，采用先进技术，优化施工方案，保质量、抢工期、抓安全、促文明，集中力量搞好工程建设。
（一）施工原则
根据本工程特点，我们项目部组织了砌体、砼、钢筋、装饰、安装五大作业组，每个作业组均建立健全了完善的质量、安全管理体系，按流水作业进行施工。按照先地下后地上的原则，将工程划分为基础、结构、装修和收尾四个阶段。
基础施工阶段：搞清地质情况，与甲方及设计单位积极协调，确保基础工程顺利实施。
主体结构施工阶段：该工程为砖混结构，主体MN0机砖，一、二层M10混合砂浆，三至四层M7.5混合砂浆砌筑。我们配备了一台塔吊，并组织从砌体、钢筋 、砼、构件安装的工艺流程进行施工。
装修施工阶段：是本工程的难点、重点以及影响工程质量等级的最终评定和工期的关键都在于装修。为此要求内外抹灰同时进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
收尾施工阶段：现场清理、调试完毕向甲方提交竣工报告，参加竣工验收。
（二）施工顺序
1、基础施工顺序
定位放线→人工挖孔→钢筋笼绑扎放置→浇筑混凝土桩基→基础圈梁→房心土回填。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 4 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 基础工程施工顺序的特点是工期要抓紧，尤其是挖土与浇筑桩施工要紧凑，以防下雨后基坑内积水，影响地基承载力。各种管沟应与基础施工配合，平行搭接进行。回填土一般以基础完工后一次分层夯填完毕，以便为后道工序施工创造条件，便于搭设脚手架及主体用料的运输。
2、主体工程施工顺序
主体施工顺序为：砌体→钢筋→模板→砼→物件安装。
3、屋面、装修工程施工顺序
⑴外装修工程：屋面保温、防水→勒脚、挑檐抹灰装饰→落水管安装→拆脚手架→内外管线交接→散水台阶。
⑵内装修工程：放设各层标高线→顶棚整修、打底→内墙面装饰→立门窗框→楼地面→门窗安装及装修木活→吊顶→油漆、刷浆→修整。
这个阶段的特点是施工内容多，繁而杂，有的工程量大而集中，有的则小而分散。劳动消耗量大，手工操作多，工期较长。宜组织与主体及各施工过程间搭接进行。
屋面保温层、找平层、防水层施工应依次进行。
装饰工程的施工顺序采取自上而下的方式。自上而下的顺序就是主体结构完成后，逐层依次从上到下进行装饰工程。其优点是建筑物有一定的沉降时间，屋面防水已完成，防止雨水渗漏，可保证装饰工程质量。在施工组织上，交叉作业少，施工较安全。缺点是装饰与主体工程不能搭接作业，工期较长。
室外装饰和室内装饰在操作工艺上没有影响，采取内外同时进行施工顺序。 室内抹灰有天棚、墙面和楼地面三个操作面，其施工顺序为：天棚→墙面→楼地面，这种施工顺序可缩短工期。要求作地面前清理好地面，以免造
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 5 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 成地面起壳，影响质量。
楼道装饰一般在各室内完成后施工，楼梯和踏步抹面安排在各层装修完成后进行。门窗扇的安装在抹灰后进行，然后先油漆后安玻璃。
水、暖、电、卫工程应与土建施工紧密配合、交叉施工。基础阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进行回填土；主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件；装饰阶段，应安装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。
（三）工期控制
该工程于2008年6月15日开工，总日历工期120天，具体详见施工进度计划横道图。
（四）质量目标
按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001规范及省、建设部有关规定，工程质量确保合格，力争“古象奖”。
（五）施工组织与协调管理
1、施工组织
我公司在组建本工程项目管理机构成员时，抽调本公司善于经营管理、施工经验丰富、技术素质过硬的项目经理为核心，对该工程施工全过程进行了周密布置，严密组织、严格管理、精心施工。
2、协调管理
⑴与设计单位间的工作协调
a、工程开工后，我们将与设计方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图进一步完善我们的施工方案，并向设计单位提出施工中可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工设计图。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 6 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 b、主持施工图审查，协助建设单位会同建筑师、供应商完善设计内容和设备物资选型。
c、对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理工程师的要求处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，协助建筑师解决各专业需要所引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。
d、根据建设单位的指令，组织设计方参加装饰用料卫生洁具，灯饰等的造型选材和定货，保证建筑物功能和造型得以最佳体现。
⑵与监理工程师工作的协调
a、在施工全过程中，严格按照GB50319-2000《建筑工程监理规范》和建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”施工组织设计进行施工管理，在班组“自检”和质量员专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求予以整改。
b、贯彻我方已建立的质量控制，检查，管理制度，并据此对各班组予以监控，确保产品达到优良，并对整个产品的质量负最终责任，杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工作和指令得到全面执行。
c、所有进入现场使用的成品，半成品，设备，材料器具均主动向监理工程师、业主提交产品合格证或质量保证书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动提交检测结果报告，使材料设备符合设计要求以免以工程造成浪费。
d、按部位或分项工序检验的质量标准，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，严格执行验收标准。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 7 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 三、施工准备
（一）三通一平
1、施工用水
现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，施工用水主要是砼搅拌机和砂浆搅拌机以及养护用水。
2、施工用电
用电将用电缆架空引入施工现场配电箱，现场用电电缆采用穿管敷设，用电点设分配电箱。
3、施工道路
现场内设4.0m宽的临时道路，道路用炉渣作硬化处理。
4、场地平整
施工现场场地基本平整，个别地方由我方负责整平。
（二）现场准备
由施工员具体负责，按照施工平面图布置的要求进行围墙、临时设施、施工用电、水等准备工作。
施工平面布置图见附图。
（三）技术准备
1、接到施工图后，各专业技术人员、施工员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的基础上，组织起来对施工图纸集中进行自审，使施工图纸资料齐全，正确一致，符合现行的施工验收规范和标准，体现技术上的先进性和可行性，通过自审，对施工图纸上存在的各种问题，在施工前以书面方式提
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 8 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 出，争取办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料、规格，为翻样、加工和定货创造条件。
2、编制施工图预算，根据工程实物量，套用国家颁发的统一施工劳动定额，算出各分项工程所需工种的用工数，并在此基础上汇总算出各工种所需总工日数。
3、工程技术负责人组织项目部全体管理人员熟悉图纸，让参加施工的每位专业人员了解该工程的设计意图、结构类别及构造和细部要求。
4、由技术负责人对各班组进行技术交底和培训工作，特殊工种如架子工、电工、机械工进场必须持证上岗。
5、工程技术负责人牵头，由施工员对班组进行质量、技术、安全交底，并签字作为资料归档。
6、结合水、暖、电、土建图纸将所有预留洞、预埋件核对无误后，绘出交底图，分发土建安装人员，严格按图施工。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 9 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 四、各分部分项工程的主要施工方法
（一）施工测量
施工测量的主要内容有坐标控制桩测设、定位放线、高程引测。
1、控制轴线和标桩测设
根据建设单位提供的坐标控制点定出本工程建筑的纵横轴线，形成控制轴线网，并投射到地面上，其主控轴线两端钉设龙门板桩，将主控轴线和基础施工标高汇于龙门板桩上，以便施工中恢复轴线网和控制基础标高，并设有利于处半永久性水准点和标桩，以便施工测量标高和以后施工中及竣工后建筑物的沉降观测。
2、定位放线
⑴根据施工中的尺寸进行基础定位并放出各个建筑物外围轴线，用白灰标出基坑土方开挖外廓线。
⑵主体结构施工时轴线的传递采用锤吊重合线法。具体做法是：将一层的柱、墙的中心线用墨线弹出，在墨线正中钉上1小铁钉（每次吊线前必须复测），吊线时将线绳的一端系在小钉上，另一端员1kg的线坠，放线员站在楼层的可靠位置，手握线绳中部，使线坠自由垂吊，当两线重合时即为所定轴线。
3、标高引测
⑴根据设计单位和建设单位提供或指定高程为水准点，将高程引测至施工现场，用绝对标高定位，并在建筑物周围埋设三个永久水准点标准，以便施工过程中施工测量标高和以后的施工中及竣工后建筑物的沉降观测。
⑵标高传递：将设计的±0.000标高点用水准仪引测到原场地永久性的
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 10 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 建筑物上，引测时必须往返测量，使两点自动闭合。每次标高的传递即以此两点为基准点，用50m钢卷尺（须经校验合格的）往上引测至楼层，然后用水准仪抄出0.5相对标高，并在墙上弹出各结构层的50线。
（二）基础工程
基础工程施工时，其施工方案主要考虑两个问题，即基础土方开挖与人工挖孔灌注桩的施工。根据地质报告提示，由于地下水位较低，故可不考虑地下水对地基的影响。
1、土方开挖
在土方施工前根据甲方提供的资料，对施工现场的地下管线及地上设施勘察一遍，绘出详图，以保证在开挖时不出现意外情况，并且要清理地表土层的草皮、垃圾及含水量较大、有机物含量超出规定的淤泥以及不宜作填土和回填土料的耕植土。为了保证工期提前，采用挖掘机开挖，装载机配合。开挖时按1：0.75放坡。机械开挖后采用人工修整边坡，基坑四周临边必须用原土夯筑50cm高的土堤，以免雨水浸入基坑。
2、人工挖孔灌注桩施工
选用标准《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50203-2002，其施工方法见地基与基础质量验收部分。
3、钢筋混凝土工程
选用标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002，其施工方法见主体结构钢筋混凝土部分。
4、砌砖工程
选用标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002，其施工方法
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 11 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 见主体结构砌砖部分。
5、基础土方及房心土回填
基础完工后应及时回填土，在回填过程中内外土要同时回填，以防墙体受侧压力不均衡而变形，土方回填前做好地下设施工程的验收手续及隐蔽记录，回填土方应采用同类土填筑，回填时应从填土区最低处开始，由下而上逐层铺填。
夯实机械选用蛙式打夯机，铺土厚度控制在200～250mm每层夯实3～4遍。以保证回填土层的密实度，回填时应注意已成成品的保护工作。
（三）主体结构工程
本工程主体为砖混，根据其结构特点和现场施工机具安排，我们将安排砌体。钢筋、模板、混凝土、构件安装五个分项工程进行流水施工，使得各工种作业人员都有足够工作面进行作业，施工机械得到较高利用率，进一步缩短施工工期，提高工作效率和工程质量。为了顺利实现这些目标，针对分项工程设计了专项施工方案。
1、砌砖工程
⑴本工程砌体采用MU10机砖、一、二层砂浆采用M10混合砂浆，三～四采用M7.5混合砂浆。
⑵砌体施工：砌筑程序包括找平、弹线、立皮数杆、排砖挂线、砌筑等。 a、找平、弹线：砌筑前先在基础顶面或楼面上用水泥砂浆或细石混凝土找平，然后根据轴线控制桩标注的轴线，弹出墙身轴线及门窗洞口位置。
b、立皮数杆：立皮数杆是一层楼砌体灰缝控制标志杆，其上刻划每皮砖灰缝的厚度、门窗洞口、过梁底标高、梁底标高、墙体拉结筋及木砖的位置，用以控制砌筑质量和砌体的竖向尺寸。皮数杆必须在内外墙的转角、墙
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 12 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 每隔8～10m处立1根，标高必须与楼层设计标高相吻合。
c、撂底、排砖、挂线：撂底在基础和墙体时根据砖的规格大小排除机砖的摆放方法和竖缝尺寸。若窗间墙垛长度尺寸不符合排砖模数时，可将门窗洞口的位置左右适当移动。砌筑前应按皮数杆的灰缝盘角，每次盘角不要超过5层，随盘随靠随吊，盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高。
d、砌筑：砌体采用“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。砌筑前一天应对砖进行浇水湿润，使其含水率达到规定要求，水平灰缝必须控制在8～12mm之间。不得出现宽缝（透亮缝）、瞎缝、乱缝，随砌随刮净舌头灰，当砌完一步架高时，每隔2m水平间距在丁砖立棱位置弹出两道垂直力线、以风段控制游丁走缝。在操作过程要认真进行三检及时纠正。每班必须将墙面、现场清扫干净。
e、墙体砌筑必须注意留设构造柱马牙槎沿高度方向每5匹砖预留，伸出长度为60mm，从底下开始先退后进，纵横墙交接处马牙槎同出同进，上下必须吊靠顺直，残留砂浆清理干净，同时砖墙与构造柱之间沿墙每50cm设置2φ6或3φ6水平拉结筋，每边伸入墙内不得小于1m，伸入构造柱（以伸槎计算）不小于150mm。
f、砌筑时要注意木砖预埋，应小头在外大头在内，预埋木砖部位一般在洞口的上三下四中间均匀分布，砌筑时要留置施工洞口，洞口宽度不得超过1.0m，高度为2.0m。留茬时必须沿墙高每50cm预留槎必须平直通顺，洞口上必须安置过梁。
2、钢筋工程
⑴、本工程所采用的钢筋依据现行国家标准、规范进行质量控制。 ⑵、进入施工现场的钢筋要有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 13 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 或每盘钢筋均须有标志，进场后依现行有关标准规定对钢材进行外观检查后，抽取试样做力学性能试验，合格方可使用。
⑶、加工制作 a、钢筋加工程序
①圆盘钢筋：圆盘就位→开盘→冷拉（除绣）→切断→成型→编码堆放； ②直条就位→除锈、调直→切断→成型→按型号编码堆放。 b、除锈、调直： ① 除锈要求与方法：
钢筋表面应洁净，无损伤、油渍、漆污、泥土和铁锈等在使用前应清除干净，带有颗粒状或片状的严重锈蚀钢筋不得使用，浮锈一般可不做处理，但为防止锈迹污染，必要时，可用麻布擦去浮锈。
②冷拉调直：钢筋在使用前应进行调直，圆盘筋和焊接接长后的钢筋用卷扬机具进行调直。
c、钢筋切断、成型： ①断料准备
（a）复核料牌:根据配料单复核注的钢筋级别、规格、尺寸、数量是否准确。
（b）统筹排料：将同规格的钢筋按不同长度进行搭配,统筹排料，一般先断长料，后断短料。
（c） 设置下料标尺挡板：在工作台上标出尺寸刻度线，设置断料尺寸挡板，断料时应避免用短尺寸量长料，以免出现尺寸误差。
（d）机械机具：检查切断刀口安装是否正确，螺丝是否紧固，刀口是
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 14 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 否密合，（间隙不大于0.5mm）润滑油是否充足。
（e）机械运转：切断机应经空车试运转，待运转正常后方可正式操作。 ②钢筋切断
（a）切断方法:细钢筋切断可用断线钳，切断Φ10mm直径以上的钢筋采用机械切断，钢筋切断应在调直后进行。
（b）断料注意事项：在计算下料长度时，应扣除钢筋弯曲时延伸率值，一次切断钢筋根数严禁超过机械性能规定的范围，手握钢筋处应距刀口1500mm以外，等冲切刀片后退时，再将钢筋握紧送入刀口。
③钢筋的堆放：钢筋切断后应按级别、规格、类型分别堆放，并挂牌标注，同一型号构件的钢筋堆放一处，其余短料亦应分别堆放，以免混淆，钢筋成型方法应优先采用机械，亦可采用手工弯曲成型，钢筋成型应根据料牌所标注的形式，尺寸进行加工，形式复杂的应先放大样，试弯并经检验合格后再成批加工。
④加工好的半成品钢筋由现场钢筋班负责人对进场钢筋半成品进行验收，按照钢筋上所挂牌的标注进行合理的堆放，并做到心中有数，不能立即使用的钢筋用简易棚进行防雨遮蔽，以免引起钢筋锈蚀，钢筋半成品堆放在地势较高的部位，下部用砌体或钢管架空，防止钢筋置于潮湿地面上。
⑷、构造柱钢筋绑扎、安装 a、柱筋绑扎程序
校正、调直预留插筋→安放高凳和活动脚手架（搭设脚手架）→预留插筋上套入钢箍→焊接或绑扎竖向钢筋→箍筋间距划线→绑扎钢筋，绑扎垫块
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 15 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 或预埋件。
b、柱钢筋绑扎要求：
（a）下柱伸入上柱搭接钢筋的根数应满足上柱的要求，如上、下柱内钢筋直径不同时，其搭接长度按大直径钢筋计算。
（b）柱中纵向钢筋，不得在节点中切断。
（c）下柱纵向钢筋伸出楼面部分宜用工具或柱箍将其缩一个直径，以利于上层柱钢筋搭接。
（d）上、下柱纵向筋采用焊接接头时，接头应错开，其接头面积在同一个截面内不得大于50%。
（f）柱侧留插筋宜先将伸出柱面部分弯至与主筋平行并紧贴模板，待拆模后将筋弯折部分拔直，其伸入柱内部分位置准确，并且绑扎牢固。
⑸、梁、板钢筋的绑扎、安装
a、梁、板钢筋绑扎、安装程序：梁上口放置木杠→摆放纵向钢筋及弯起筋→划箍筋间距定位线→套箍→绑扎钢筋骨架→抬起骨架→抽掉木杠→骨架入模→放置、绑扎垫块。
b、梁、板钢筋绑扎要求
（a）梁、板钢筋：梁纵筋的锚固长度依设计要求留够。梁钢筋接头，对直径16mm以下采用搭接，搭接长度40d,其接头位置，梁底筋在柱（墙）内或者主梁内靠近支座处，梁顶筋在跨端三分之一范围以内，接头相互错开40d，且≥50mm。
（b）若梁的主筋是双排（或三排时）钢筋应上下对应起来，不得错开
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 16 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 放 ，以便浇筑砼，箍筋下料须准确，绑扎时箍筋角上需有钢筋绑住，以利于承受剪力。
（c）梁柱接头处为核心区，其核心区箍筋在绑扎梁前应预先穿入，然后随梁筋一块绑扎，并使其间距均匀。
（d）板的负弯矩应防止踩踏，在浇筑时架设马凳，上铺脚手板，保护板的负筋。
（e）钢筋绑扎时要进行自检，钢筋焊接不允许在主筋上随意点焊，钢筋绑扎后，应及时组织隐蔽验收工作，经验收合格后方可浇筑砼。
3、模板工程
⑴施工准备
a、根据施工进度计划的要求，备齐所需的平面模板，阴角模板、阳角模板，连接角模，U型卡具等。
b、所备模板表面保证平整、清洁，并与砼接触面上涂刷脱模剂，脱模剂满刷，尽量减少漏刷。
c、所用竹胶板表面平整，无缺角，毛边现象。 d、根据现场实际需要配备短钢管用于柱钢箍。
e、就本工程的模板分项施工操作，质量要求，安全注意事项向作业班组进行交底。
⑵施工工艺及要求
a、作好模板的定位基准工作 (a)进行中心线各位置的放线工作； (b)做好标高测量工作；
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 17 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (c)进行找平工作； (d)设置模板定位基准线。 b、支设要求
(a)按配制设计顺序拼装，以保证系统的整体稳定；
(b)配件必须装插牢固，支柱和斜撑下的支承面应平整垫实，保证足够的受压面
积，支承件着力于外钢楞。
(c)预埋件和预留洞位置准确，认真复核，安设牢固。 c、支模顺序
抄平放线→设置水平定位基准→模板支架就位→楞木架设→铺设模板→模板接缝处理→刷隔离剂→检查验收
⑶模板拆除
模板拆除，非承重侧模在保证砼表面及棱角不受到损坏时方可拆除，承重模板按《砼结构工程施工验收规范》的有关规定执行。
模板拆除的顺序和方法：应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，后支先拆，先承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。
(a)其顺序如下：
拆除部分水平拉杆、剪刀撑→拆除梁连接件及侧模→使模板下降2~3cm→分段分片拆除楼板模板及支承件→拆除梁底模板和支承件。
拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
(b)悬挑构件待砼强度达到100%，且有一层压重后再进行拆模。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 18 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (c)拆下的模板等批配件，严禁抛扔，要有专人接应传递，按编号堆放指定地点，并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备待用。
⑷安全技术措施 a、编制方案和安全交底
模板工程施工前，应编制施工方案和安全技术措施。 b、穿着安全
现场操作人员不得赤脚，穿硬底鞋，拖鞋或高跟鞋，必须戴安全帽。 c、凡遇到恶劣天气，如大雨及六级以上的大风时，应停工露天高空作业，风力达到五级时，不得进行大块模板及大件模具吊装作业。
d、脚手板铺设
操作架上的脚手板铺设应执行甘肃省地方标准《架子工程施工工艺操作规程》中的有关规定。
e、模板在支撑安全
模板在支撑系统未钉稳前不得上人，不安装好的梁底板或平台下不得放重物或行走，已安装好的模板上不得超载。
f、拆模操作安全
拆除模板时，不得用力过猛或身体前倾，避免连人带板坠落，拆除高处部位的模板时，必须站稳在脚手架上操作，不得站在正在拆除的模板下面操作。
4、混凝土工程
⑴砼的拌制工艺 a、准备工作
(a)检查：检查砼的拌制量，每罐不得超过定额出料容量10%。 (b)挂牌：在配料、搅拌地点应设置施工配合比挂牌。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 19 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (c)配料：在配料使用的容器、车辆等，先称出自重，并在明显的部位用油漆标出，拌合用水量利用砼搅拌机上的计时器控制。定期对计时器校核，液体外加剂可换算成体积，但计量时必须使用有刻度的容器，对液体外加剂在每班作业前应测定其比重，并相应调整其用量。
(d)计量检定：计量器具必须按规定周期进行检定，并取得合格证书后方可使用。
(e)含水率：测定砂、石含水率，相应调整砂、石、水的用量，遇雨天必须重新测定和调整。
b、搅拌筒的润滑与清洗
每班开始搅拌前，对搅拌机进行空车试运转，待运转正常，加入清水运转2～3min, 润滑搅拌筒内壁，并在排尽积水后，再进行上料。
每班工作完毕，宜用石子加清水投入搅拌筒内，运转数次后倾出，再用清水将搅拌筒外壳、内壁及叶片粘去的水泥砂浆或采用减少粗骨料5%～10%的方法。
(a)投料顺序：
砂→水泥→水（自落式搅拌60S，强制式搅拌30S）→石（搅拌到规定时间，低流动性砼的流动性不小于30S）。
(b)搅拌时间
砼应搅拌至各种材料混合均匀，颜色一致为止，自全部材料投入搅拌筒中起至开始卸料止，其延续搅拌的最短时间应符合规定。
⑵混凝土运输：
a、运输道路：为使在运输中不降低砼拌合物的质量，工地的施工道路
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 20 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 ⑼内墙砌筑及装修工程用工具式里脚手架。 采用角钢折叠马凳式三种工具式里脚手架。
架设间距：砌筑时不超过1.8m，粉刷时不超过2.0m。
（五）屋面工程
1、概况
钢筋混凝土屋面基层处理干净平顺后，上冷底子油一道，沥青隔气层一道，上铺1：6水泥焦渣找坡层，设计屋面坡度2%最薄处不小于30mm。保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板、防水层用SBS防水卷材。
2、材料及施工准备
⑴所选用的防水卷材必须具备质保证明及准用证明，并由现场化验员取样送检，经检验合格的材料方可用于工程中。
⑵备好卷材施工所需的扁铲、喷灯、切割工具等，准备好安全用具、灭火器材等。
⑶保温板的容重、规格等符合规范要求，炉渣的粗细程度符合规范规定。 ⑷做好各级技术、安全交底，对该分项工程质量责任落实到人，操作人员熟悉工艺要求和质量标准。
3、操作方法
⑴基层表面要平整、牢固，无裂缝、无松动现象，基层与女儿墙、檐口、天沟、雨水口等连接处均应做成圆弧形，圆弧半径宜采用10—15cm，铺贴前应将基层清扫干净并已基本干燥。
⑵按汽油70%、沥青30%或煤油60%、沥青40%比例配制冷底子油，涂刷或喷涂冷底子油，要求均匀不漏底，厚度0.5mm为宜。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 26 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 ⑶焦渣分层铺设，并适当压实，压实后不得直接在其上面行车或堆放重物，控制水泥的掺量严格按1：6的比例掺加，以保证焦渣具备一定的强度。
⑷现场技术负责人对屋面各控制点用焦渣作饼、冲筋以控制屋面坡度，根据设计要求，屋面坡度为2%，作业人员用小白线控制摊铺厚度，焦渣找坡完毕后及时进行保温层施工。
⑸卷材铺设
a、卷材搭接长度不小于10cm，短边不小于15cm，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向，相邻两幅卷材搭接缝应错开。
b、屋面与檐口、墙面连接处，卷材固定于钉在予埋木砖上的防腐板条上，并用油膏或掺有纤维的沥青胶仔细封严，连接雨水口的各层卷材和附加层，均应粘接在雨水口上，用漏斗罩将其压紧，底盘周围与卷材间用沥青胶填平。
（六）装饰工程
1、室内一般抹灰
⑴材料要求
水泥：强度等级为425的普通硅酸盐水泥，有出厂合格证，无受潮现象。砂：宜用粗砂或中砂，使用前应用5mm筛网过筛。
石灰膏：淋灰时应用不小于3mm孔径的筛网过筛，熟化时间不少于15天，不得干燥结硬，冻结和含有未熟化的颗粒和杂质。
⑵作业条件：
a、主体结构或基层的质量检验合格。
b、穿过墙体，顶棚的水、电、暖、卫套管，预埋电管，电气接线盒及管道固定支架等已安装预埋完毕，所有孔槽和预留施工孔洞用砖、细石混凝
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 27 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 土或1：3水泥砂浆修堵严实，电气接线盒，套管已用纸堵严。
c、门窗框和其他木制配件安装位置正确，门窗框与墙体之间缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞严实，门窗框应采取防污染保护措施。
d、混凝土柱表面凸出过高的部分应剔平，过凹部分应用1：3水泥砂浆分层补平。
⑶抹灰施工工艺流程如下：
做门窗洞口→墙垛、护角→抹顶棚→抹墙面→抹罩面灰→抹墙裙、踢脚板、窗台。
⑷操作方法
a、墙面抹灰：墙面抹灰一般是两遍砂灰，其底层厚度为5～8mm，面层厚度为5～9mm罩面，厚度不大于2cm。由于砌体不平，抹灰层过厚时，应分遍施工，每遍平均厚度不超过10mm。抹灰砂浆的配置应按设计要求进行。用于墙体时砂浆的稠度应为12～13cm。
b、做灰饼：首先检查墙面垂直、平整情况，以确定抹灰层厚度，一般最薄处不小于7mm，然后在墙面高2米处做好灰饼，按灰饼厚度挂垂直线做下角灰饼（位置在踢脚板上口），再在灰饼上下拉通线，做好中间灰饼。
c、冲筋：一般在抹灰前一天做好，先将其表面清理干净，浇水润湿，以灰饼厚度冲筋，冲筋宽度约为5cm，筋面必须与灰饼保持同一平面。
d、做护角：室内墙面的阳角和门窗侧壁的阳角处用1：2水泥砂浆（体积比）做护角。护角厚度应于墙面灰饼齐平，墙面和门洞护角的高度，如设计无规定时，应不低于2米，其边宽为30～50mm。
e、刮杠在冲立筋时的刮平方法：将刮杠杆两端靠近两边主筋，先由下
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 28 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 向上刮，刮时将刮杠上角张开，左右摆动运行，然后将刮杠放平紧紧贴立筋，由上而下打圈磨刮运行。
f、木抹子搓平：搓平修补应随刮杠刮平后进行，对水分已吸干的抹灰层，应边洒水边用木抹子搓平，操作方法相同。
g、罩面：最后进行罩面，在用木抹搓平后待底层砂浆6～7成干革命时，用钢抹子压光。
h、清理：抹灰前对暖、卫设备管道，电气开关盒以及门窗应采取遮盖保护措施，落地灰要及时清理。
2、室内贴瓷砖
工艺流程如下：
基础处理→选砖预排→打底搓毛→弹控制线→贴水平基点→阴阳角挂直→瓷砖镶贴→勾缝擦净。
瓷砖镶贴前应精心挑选，颜色一致。基层应扫净并充分浇水湿润，不同基层采取不同的处理方法，砖墙基层可用1：3水泥砂浆打底，找平搓毛，养护2—3天后镶贴面层。
3、楼地面铺地板砖
⑴工艺流程
清理基层、弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴地砖→修理→拔缝→养护
⑵控制要点
a、清理基层、弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。
b、刷水泥素浆：在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 29 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 泥素浆（水灰比为0.5）。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥砂浆随铺水泥砂浆。
c、做水泥砂浆找平层
冲筋：以墙面+50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做灰饼，然后进行冲筋，在房间中间每隔1m冲筋一道。有地漏的房间按设计要求的坡度找坡，冲筋应朝地漏方向呈放射状。
冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准），铺设厚度为20～25m，用木杠（顺标筋）将砂浆刮平，木抹子拍实，抹平整。有地漏的房间要按设计要求的坡度做出泛水。
d、找方正、弹线：找平层抹好24小时后或护压强度达到1.2Mpa后，在找平层上量测房间内长宽尺寸，在房间中心弹十字控制线，根据设计要求的图案结合每块尺寸，计算出所铺贴的次数，不足整块的应甩到边角年，不能贴到明显部位。
e、做水泥结合层：在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2～2.5mm厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶），应随抹随贴，面积不要过大。
f、铺贴：宜整间一次铺贴连续操作，如果房间大一次不能铺完，须将接槎切齐，余灰清理干净。具体操作时应在水泥浆尚未初凝时开始铺贴（背面应洁净），从里向外沿控制线进行，用拍板拍实（人站在木板上），继续铺贴时不得踩在已铺好的地砖上，应退着操作。
⑶主要检测项目、部位及手段
a、面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
b、板块面层的表面质量应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、护角和缺楞等现象。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 30 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 检验方法：观察检查。
C、地漏等带有坡度的面层应做到坡度符合要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。
检验方法：观察和泼水检查。
d、踢脚线的铺设应表面洁净，接槎平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
e、楼、地面镶边应做到面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。
检查方法：观察或尺量检查。
4、铝合金窗安装
本工程所有窗均为铝合金推拉窗，为控制其施工质量，特制定本方案。 ⑴施工准备：
结合各分项施工工艺规程与产品使用说明书，编制有针对性的技术交底，对管理人员、施工人员进行详细的书面交底，对施工要求、施工程序、质量标准等内容务必使作业人员详细掌握。
⑵门窗固定
铝合金窗采用连接法进行固定，即对预留窗洞口复核无误后，先将铝合金窗放入洞口内，找平对中后用木楔临时固定，然后将固定在窗框异形面靠墙一侧的锚固铁件用膨胀螺丝固定在墙上。
⑶框与墙间缝隙处理
a、本工程中铝合金窗与墙间缝隙取12mm左右。
b、框与墙间的缝隙用泡沫塑料条填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形，
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 31 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 为提高耐久性，窗框四周的接缝用硅橡胶嵌缝条嵌缝。
c、缝隙处理完毕即可进行抹灰施工。 ⑷运输与保管
a、铝合金窗要放在专门的仓库中，离开热源2m以上，环境温度不得高于40℃,以不小于70o的竖直角靠立在专门制作的木架上，以免引起框架变形。
b、运输过程中竖直码放，并用绳子绑扎牢固，以免在运输过程中因振动而引起变形。
c、装卸过程中文明施工，轻拿轻放。
d、安装完的门窗加强成品保护工作，在窗扇安装之前，不得将外包的保护膜拆除，施工过程中防止对窗的磁撞，不得从窗口运送施工材料，或从窗口抛送建筑物。
5、涂料、刷白、油漆
室内墙面涂料按以下工艺流程施工：基层处理→第一遍满刮腻子→打砂纸→第二遍满刮腻子→打砂纸→底层涂料→面层涂料。
本装修油漆工序流程如下：
基层处理→刷清油第一遍→满刮腻子→打砂纸→复补第二遍→满刮腻子→砂纸打磨→刷铅油面层调和漆。
⑴选用优质的油漆材料和适当的稀释剂，涂墙前，基层表面清理干净，物体表面凹凸不平处应进行处理，较大的孔洞分多次腻子抹平。
⑵每次涂刷油漆的油膜不宜太厚，选用适宜的刷子，毛要有弹性耐用，根粗而梢细，鬓厚口齐。刷门窗可使用，刷门板或油漆时，可使用75～100mm刷子或油漆，滚涂后再理顺均匀。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 32 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 ⑶涂刷操作应先开油、斜油、最后理油（顺油）。发生油漆流坠、用铲刀除干净，并再修补腻子后，再满刷油漆一遍即可。
⑷对于已产生皱纹的漆膜，应待漆膜完全干燥后，用水砂纸将皱纹打磨平整。皱纹严重不能磨平的需在凹陷处刮腻子找平，再做一遍面漆。
⑸高温、日光、曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆。避免在长油度漆膜上加涂短油度涂料，或在底漆未完全干燥的情况下涂饰面漆。
⑹如涂膜太薄，光亮不足，可经过表面处理后，再加刷一遍面漆。 ⑺选择不挥发性溶剂，涂料粘度应调配适中，漆膜如有较严重的刷纹，需用水砂纸轻轻打磨平整光滑后，再涂刷一遍面漆即可。
⑻涂料和溶剂、腻子应配套使用权。如果用不同的涂料，在油性表面作溶性较强的面漆时，可底漆完全干透后涂刷2～3遍漆片液作隔离层，然后再涂刷面漆即可避免或减少蚀底弊病。
⑼涂刷溶剂性的涂料，要求技术熟练、操作准确、迅速，防止反复涂刷。
（七）安装工程
1、暖卫安装
⑴给水管道安装工程 a、基本要求
(a)管道穿越建筑物的孔洞和暗装时，应配合土建预留。
(b)管道穿楼板应作钢套管，套管直径比管径大2号，套管顶部高出地面20mm，套管底部与楼板底面相平，套管与管道间应用阴燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与墙装饰面外平，管套间隙处理方法同前，管道的接口不得设在套管内。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 33 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (c)给水管选用高密度聚乙烯管，热熔连接。 b、注意事项 (a)立管安装：
①给水立管在安装前，打通各楼层孔洞，自顶层向底层吊线坠，用“粉囊”在墙面上弹划出立管安装的垂直中心线，作为现场安装中的基准线。
②根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置，并画好横线，再根据横线和垂直线的交点打洞栽卡；当层高小于或等于5m时，每层需安装一个，当层高大于5m时，每层不得少于两个；管卡应距地面1.5m～1.8m，两个以上的管卡应均匀安装；成排管道或同一房间的管卡和阀门等的安装高度应保持一致。
③安管相对位置：给水立管与排水立管并行时，置于排水立管的外侧；给水引入管与排水引出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行甫设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m，给水管应铺在排水管的上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。
④立管穿越楼板时，应加装套管，并高出地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，高层及多层建筑，每隔一层要在立管上安装一个活接头。
(b)支管安装
①在墙面上弹出支管位置线，但是必须在所有连接设备安装定位后方可连接。
②连接多个卫生器具的给水横支管是由数个管段连接而成的，根据标准
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 34 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 图确定各管段的长度后，可用比量法进行下料，连接成整体横支管后，应根据具体情况进行调直。
③给水支管的安装一般先做到卫生器具的进水阀处，以下与卫生器具的连接，应在卫生器具安装后方可进行。
④支管应以不小于0.002的坡度向立管，以便修理时放水。
⑤支管安装好后，应最后检查支架和管头，清除残=丝及污物，并应随时用堵头或管帽将各管口堵好，以防止污物进入并为充水试压做好准备。
(c)支架及管座安装
①支架形式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采用电钻或冲床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1～2mm，管卡的尺寸与管子的配合应能达到接触紧密的要求。
②管道支架的位置应符合设计要求，设计未规定时，钢管水平安装的支架不得超过下表所规定的最大间距，且支架应均匀布置，直线管道上的支架应采用拉线检查的方法使支架保持在同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。
③支架和管座必须设在牢固的结构物上。欢欣鼓舞于埋入墙内的入墙部分一般不得小于120mm，且应开脚；埋入前，应将墙洞内清理干净，并用水浇湿，用1：2水泥砂浆和适量石子将其填实紧密。
钢管管道支架的最大间距 表7—1
钢管公称直径（mm） 支管最大间距（mm） 保 温 管 15 20 25 1.5 2 2 32 2.5 40 50 65 80 100 125 150 200 250 3 3 4 4 4.5 5 6 7 8 c、管道安装
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 35 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (a)检查内容：管道的安装位置，管道的坡度，管道横平竖直等外观检查。 (b)质量控制：
①管道安装时定位尺寸应正确。明装管道时，一般管外皮与抹灰面的净距离为20～30mm。当管径小于或等于32mm时为20～25mm，大于32mm时为25～30mm。安装前应了解土建抹灰层厚度。
②管道敷设时，横管应根据设计要求设置坡度一般引入管横管，应有0.002～0.005的坡度向泄水装置。自动喷洒及水幕消防系统管道应有坡度，使水都能从立管上的排水阀排泄出去。其坡度，充水系统应不小于0.002，
③管道应进行调直，安装时应进行拉线及吊线检查，使管道听纵横方向弯曲及立管垂直度等的偏差值不超过下表规定。
d、管道水压试验
金属及复合管给排水管道系统在试验压力（≥0.6Mpa, 生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0MPa）下观测10min，压力降不大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不漏不渗；塑料管给水系统应在试验压力（≥0.6Mpa, 生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0MPa）下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03 MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
e、给水系统的吹洗 (a)检查目的：管道的清洁度
(b)质量控制：吹洗采用饮用水。吹洗时，水在管道内的流速应小于1.5n/s，吹洗工作应连续。设计无特殊要求的合格标准是：用肉眼观察进、
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 36 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 出口水的透明度趋向一致即视为合格。
⑵排水管道及配件安装 a、主控项目
(a)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边沿或底层地面高度。
(b)生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本表的规定。
生活污水塑料管道的坡度 项次 1 2 3 4 5 管径（mm） 50 75 110 125 160 标准坡度（‰） 25 15 12 10 7 最小坡度（‰） 12 8 6 5 4 (c)排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必达到100%。
b、一般项目
(a)在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定：
①在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如有弯管时，则在该层弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm，检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。
②在连接2个及2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬挂敷设时，可将清扫口设在上一楼层地面上，污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 37 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 ③在转角小于135o的污水横管上，应设置检查口或清扫口。 ④污水横管的直线段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。 (b)埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5%的坡度，坡向检查口。
(c)排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定。
排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）
管径（mm） 立管 横管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 1.1 1.1 125 1.3 1.3 160 1.6 1.6 (d)排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定： ①通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。
②在通气管应高出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
③在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
④屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。
(e)安装未经消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。 (f) 饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管，不得与污水管道直接连接，并应留出不小于100mm的隔断空间。
(h)通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45o三通或45o 弯头连接，并应在垂直段顶部设置清扫口。
(i) 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 38 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 管顶相平，并有不小于90o的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。
(j)用于室内排水的水平锭道、水平管道与立管的连接，应采用45o三通或45o四通和90o斜三通或90o斜四通。立管与排出管道管端部的连接，应采用两个45o弯头或曲率半径不小于4倍管径的90o弯管。
⑶采暖和供应管道安装
本工程采用单管上供下回方式供暖。在施工中，我们严格按照设计及施工规范进行施工，必要时邀请同行、专家现场指导、解决施工中存在的疑难问题。
a、一般规定：
(a)焊管的连接：管径小于或等于32mm，应采用螺纹连接；管径大于32mm，采用焊接。
(b)管道安装坡度，当设计无规定时，应符合下列规定：
①气、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3‰，不得小于2‰；
②气、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道，坡度不应小于5‰；
③散热器支管的坡度应为1‰，坡向应利于排气和泄水。 b、一般项目
(a)散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。
(b)上供下回式系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 39 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 (c)在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留在管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。
(d)膨胀水箱的膨胀管及循环管上不得安装阀门。
(e)焊管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管及复合管除必须使用直角弯头的场合外应使用管道直接弯曲转弯。
c、辅助设备及散热器安装的技术要求
(a)散热器组对后，以及一整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。
(b)散热器组对应平直紧密，组对后的平直度应符合表规定。 (c)组对散热器的垫片应符合下列规定：
组对后的散热器平直度允许偏差 表7—7
项次 散热器类型 片数 2～4 1 长翼型 5～7 铸铁片式 钢制片式 3～15 16～25 6 4 6 允许偏差 4 2 ①组对散热器垫片应使用成品，组对后垫片外露不应大于1mm。 ②散热器垫片材质当无要求时，应采用耐热橡胶。
(d)散热器支架、托架安装，位置应准确，埋设牢固。散热器支架、托架数量，应符合设计或产品说明书要求。如设计未注明时，则应符合下表规定：
(e)散热器背面与装饰后的墙同表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求。若设计未注明，应为30mm。散热器安装允许偏差应符合规定。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 40 -
西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 2、管理人员质量责任制
⑴项目经理质量责任制
a、严格按程序文件及公司下达的质量目标对整个项目进行质量控制； b、贯彻工程质量三级责任制，质量挂牌制、样板间制、对项目部施工过程质量全面负责；
c、认真执行公司的定期检查、专职检查、班组自检、互检、工程交接检查制度，确保按施工图、施工组织设计、施工操作规程组织施工；
d、根据施工规范、操作规程和工艺标准，主持对操作班组进行质量交底，检查落实情况，纠正违章操作；
e、参与工程“三阶段验收”，组织有关人员进行隐蔽工程验收； f、组织对工程分承包的选择、考核；
g、组织对顾客提供产品进行标识、搬运、贮存、维护用按规定进行检验和试验；
h、参加图纸会审，负责成品保护的实施情况； i、负责工程回访及服务工作的具体实施； j、组织做好工程核算工作。 ⑵施工员质量责任制
a、严格执行上级部门下达的生产计划，在项目经理的领导下，认真按程序文件中所规定的职责及要求对施工过程实施质量控制。
b、根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和审批的施工组织设计合理组织施工，认真执行项目技术负责人下达的技术指令。
c、严格按施工规范、操作规程和工艺标准操作施工。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 46 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 d、主持隐蔽工程验收，参与技术复核工作，并办理隐蔽验收记录，使工程质量得到有效控制。
e、现场浇筑砼严格按施工配合比进行施工，认真做到原材料车车过磅，加强落实成品半成品的保护措施及管理。
f、负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定。
g、认真填写《施工日志》，应将生产、技术、质量、安全等有关资料按规定填写、整理、保管好，并组织对施工工序的标识。
h、组织劳务承包方及有关职工的入场安全教育，配合实施劳务分承包方的考核。
I、组织施工现场的“三通一平”工作和搭设临时设施及安全防护设施的具体实施、落实。
J、严格执行《不合格品的控制程序》。 ⑶质检员质量责任制
a、严格按照质量体系文件中所规定的职责及要求认真做好本职工作。 b、认真落实质量“四严”措施，严格执行质量挂牌制、样板间制、检查制、奖勤制。
c、参与对班组的质量交底、制订分项工程质量保证措施和通病防治措施，并负责实施。
d、参与隐蔽工程验收和作业面标高、轴线、模板的技术复核工作，并做好记录。
e、参与单位工程“三阶段验收”。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 47 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 f、负责专职检查，对分项工程进行质量核定，参与分部工程质量评定。 g、参与上级部门组织的质量检查，对出现的问题负责督促限期改正，及时反馈信息。
h、认真完成项目经理及技术负责人安排的其他工作。 ⑷材料员质量责任制
a、严格按照质量体系文件中所规定的职责及要求认真做好本职工作 b、编制并上报《月份申请用料计划表》。
c、负责做好所有进场材料的标识，并注明检验状态。 d、负责填写《紧急放行审批记录》。
e、严格把好原材料和半成品的进场验收关，及时提供材料出厂合格证及质量检验证明。
f、进场院材料合理堆放，妥善保管确保质量。 g、认真做好月、季、年的各种盘点报表。
h、认真建立各种台帐及各种进料日记、发料手续，做到进出帐目清楚。 I、配合做好工程核算工作，认真完成领导安排的其他工作。 ⑸现场试（化）验员质量责任制
a、根据质量体系文件中所规定的要求认真做好本职工作。
b、负责做好砼、砂浆试块的制作、养护、试压工作，并收集试验资料，统计砼、砂浆质量情况，按时报送试验站，认真填写《砼施工日志》。
c、负责进场砂、石原料的级配及物理性能的试验工作。
d、按规定取样、制样、留样，经常检查有关设备、仪器，确保取样具有代表性，留样标识清楚准确。
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 48 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 e、监督班组做好砼附加剂掺量、砂浆等原材料计量的检查工作，严格控制施工配合比。
f、做好上级领导安排的其他工作。
（四）确保工程质量的技术组织措施（质量保证措施）
“质量是企业的生命”。本企业已通过ISO9001质量认证，这标志着本企业的质量管理已走向成熟和完善，工程质量、进度将在程序文件受控下达到预期目的。在该工程的施工中，通过切实可行的技术措施，完全能够按工程质量目标达到标准，具体措施如下：
1、组织措施
⑴成立“庆阳市湘乐林业总场罗山府林场综合业务楼工程施工项目部”，选派施工经验丰富、技术力量强硬的人员组成该工程项目班子，在项目经理领导下，实行项目法施工，统一物质管理，统一劳动力调配，统一资金使用，真正做到责、权、利分工明确。实行项目法人负责制，谁负责工程施工，谁负责工程质量。
⑵每周在施工现场召开生产协调会，协调解决技术、生产、材料、劳动力、机械设备等各方面的问题，使工程的各项管理工作始终处于受控状态。各部门的管理人员对项目经理负责，严格执行公司制定的《质量手册》标准，认真履行自己的职责。
2、制度措施
⑴建立严密的质量控制体系，建立健全班组自检、互检、工序交接检制度，班组检查和专职检查相结合的检查制度。
⑵项目部每周召开一次由班组长参加的质量讲评会，分析工程存在的质
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 49 - 西街办东门村新农村建设6#-8#住宅楼 《施工组织设计》 量问题及发生的原因，提出解决办法，并布署下一道工序的质量控制目标。
⑶坚持执行质量一票否决制，加强质量意识教育，认真贯彻“谁施工，谁负责、谁操作、谁保证质量”的原则。
⑷作业班组实行工期、质量、安全全面承包制度，实行优质、优价，签订承包合同，严格执行奖勤兑现制度。
⑸施工组织设计审批制度
施工组织设计必须经总工程师签字同意，施工方案由项目部技术负责人签字同意后方可实施。经签字审批的施工组织设计其他任何人员不得私自改动。
⑹技术资料复核制度
技术复核结果应填写《分部分项技术复核记录》。 ⑺技术、质量交底制度
a、认真熟悉图低，参加图纸会审，领会设计意图；
b、各分管工种负责人必须对施工班组进行书面技术、质量交底，做到不明确不上岗，不签字不上岗。
⑻技术、质量检查制度：
组织对工程质量定期检查，公司质量大检查每月一次，公司技术质量科，生产安全科每一层主体一次，项目部每天检查一次，质检员每天跟踪检查，发现质量问题，立即解决。
3、土建工程质量检测与预控的保证措施
⑴管理措施
a、广泛接受社会各界及监督部门的监督，并在工程指挥部建立工程质量监督小组，邀请建设单位和工程质量监督部门参加，对质量进行全过程、
庆阳陇东建筑工程有限公司 地址：西峰区解放路239号 - 50 -
百度搜索“70edu”或“70教育网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，70教育网，提供经典综合文库施工组织设计(东门村新农村建设)在线全文阅读。
相关推荐：
