珠海节能减排 质量通病防治方案

广东省建筑工程有限公司

珠海市节能减排研发中心

编制单位：广东省建筑工程有限公司编制日期：

项目工程

质 量 通 病 防 治 方 案

2012. 年 2月 25 日 1 质量通病防治方案

目 录

一、工程概况 ·································································································································· 1 二、治理质量通病·························································································································· 4

2 质量通病防治方案

一、工程概况

广东省建筑工程有限公司

工程名称：珠海市节能减排研发中心项目工程 建设地点：珠海市前山人民西路南侧、翠景纵路西侧 建设单位：珠海市城建集团有限公司 设计单位：珠海市建筑设计院 监理单位：珠海市工程监理有限公司 施工单位：广东省建筑工程集团有限公司

本工程主要总建筑面积约19925.61平方米。其中，地下两层，地上19层，地上首层至四层为裙楼，4至19层为塔楼。结构类型为钢筋混凝土框架结构。

本工程建筑做法：见下表 项目 名称 不上人屋面 构造做法 （1）现浇钢筋砼屋面板，表面清理干净。（2）1.2厚JS防水涂料（三道）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少400。（3）1.5厚JS防水涂料或911防水涂料满刷。（4）1:8水泥加气砼（容重不大于10KN/m3）找坡2%并压平，最薄处30厚。（5）20厚1:3水泥砂浆找平层。（6）75厚岩棉板保温层。（7）20厚1:3水泥砂浆（RP15）找平层。（8）1.2+1.2厚双层PVC(自带保护层)。 2.1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶。2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。 2.2屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。 2.3（1）高弹性防水油膏嵌缝10×20；（2）泛水收口处设金属网;（3）固定金属网螺丝（或铁钉）@500;（4）砌体女儿墙与砼交接处设金属网；（5）女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层； 2.4采用C20细石混凝土时，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。 （1）素土夯实（2）150厚级配碎石垫层（3）150厚C25混凝土垫层内配钢筋A8@150(双向双层)（4）20厚1:3水泥砂浆找平（5）2厚JS防使用部位 不上人屋面 屋面层 可上人屋面层 地PVC地门厅、会1 质量通病防治方案

面 面 防滑地砖地面 防静电架空地面 混凝土地面 细石混凝土地面 自流平环氧胶泥地面 PVC楼面 水涂料（6）20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光（7）1.5-3厚PVC面层，用专用胶剂粘贴 （1）素土夯实（2）150厚级配碎石垫层（3）150厚C25混凝土垫层内配钢筋A8@150(双向双层)（4）20厚1:3水泥砂浆找平（5）1.2厚JS防水涂料加强层在墙角、竖管处上翻250高，宽250（6）1.5厚JS防水层(三道)建筑面完成上卷250（7）20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆找坡层，1%坡向地漏（8）10厚防滑地砖铺面（色另订），白水泥擦缝 （1）素土夯实（2）150厚级配碎石垫层（3）150厚C25混凝土垫层内配钢筋A8@150(双向双层)（4）0.2厚塑料膜浮铺（5）70厚岩棉保温层（6）0.2厚塑料膜浮铺（7）40厚C20细石混凝土，内配A3@50钢丝网片（8）0.2厚1:3水泥砂浆找平层（9）2厚JS防水涂料（10）20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 (11)面层涂刷地板漆(12)150-250高架空防静电活动地板 （1）防水混凝土底板（厚度见结施）（2）涂刷结晶渗透防水层，沿侧板上翻500（3）CL7.5轻集斜混凝土（干密度＜14KN/m3)（4）50厚C20混凝土随打随抹光 议室、生产区域 餐厅、卫生间、厨房、门卫 监控室、IT机房 地下水泵房 （1）素土夯实（2）150厚级配碎石垫层（3）150厚C25混凝土垫层内配钢筋A8@150(双向双层)（4）40厚（最薄处）C25细石混凝土，1%向外找坡，随打随抹光 卸货平台 （1）素土夯实（2）150厚级配碎石垫层（3）150厚C25混凝土垫层内配钢筋A8@150(双向双层)（4）水泥浆一道（内掺建筑胶）（5）45厚C25细石混凝土，随打随抹光（6）环氧底料一道（7）1-2自流平环氧胶泥，强度达标后表面进行修补打磨（8）1厚封闭面层 纯化水制备间 （1）现浇钢筋砼底板，表面清理干净（2）水泥砂浆一道（内掺建筑胶）（3）50厚C25细石混凝土，随打随抹光（4）1.5-3厚PVC面层，用专用胶粘剂年贴 生产区域、办公区、质检区 楼自流面 平环氧胶泥楼面 地砖（1）现浇钢筋砼底板，表面清理干净（2）水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）50厚C20细石混凝土，随打随抹光（4）环氧底料一道（5）1-2厚自流平环氧胶泥，强度达到后表面进行修补打磨（6）1厚封闭面层 纯化水制备间 （1）现浇钢筋砼底板，表面清理干净（2）水泥砂浆一道（内掺建筑胶）（3）5厚1:1水泥砂浆结合层，15厚1:4干硬性水泥砂浆结合层（4）楼梯间、2 质量通病防治方案

楼面 防尘涂料楼面 涂料 10厚地砖铺面(色另定)，白水泥擦缝 （1）现浇钢筋砼底板，表面清理干净（2）水泥砂浆一道（内掺建筑胶）（3）50厚C25细石混凝土，随打随抹光（4）无溶剂环氧底斜一道（5）0．5-1厚无溶剂环氧腻子，强度达标后表面进行修补打磨（6）1-1.5厚无溶剂环氧面涂 （1）1.5厚界面处理器一道（砼及砌体表面）（2）混凝土与砌块墙连接处设钢丝网330宽（3）敷设钢丝网的范围做12厚防水砂浆（4）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛（5）8厚1:2.5水泥砂浆罩面压光（6）涂刷外墙涂料（一底两色），色彩另定 （1）角钢龙骨距墙10，焊于墙内预埋伸出的角钢头上角钢龙骨与墙面之间用聚合物砂浆满贴50厚岩棉板，与连接件交界处用软质泡沫塑料塞严（2）L60×6竖向角龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）。中距为石板宽度＋缝宽（3）L50×5竖向角龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）。中距为石板宽度＋缝宽（4）25厚磨光花岗岩板，上下边钻铺空，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径5，安装时孔径现镇云石胶，再插入直径4的不锈钢铺钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，镇胶厚用3厚50宽燕尾钢板勾住石板（燕尾钢板左右个勾住一块钢板）石板四周接缝宽6-8，用弹性密封膏封严，刚托板和燕尾钢板均用直径5螺栓固定于竖向叫龙骨上 （1）L50×5角钢龙骨，竖向间距间金属板材宽度，钟祥间距间金属板材长度，用螺栓与角钢连接，角钢用膨胀螺栓固定于墙体上，龙骨与墙面之间用聚合物砂浆满贴50厚岩棉板，与连接件交接处用软质泡沫塑料塞严（2）金属板材用抽芯铆钉固定于铝方型材纵横向龙骨上，板带折边采用搭接式，代挂耳采用对接式（3）纯铝板，接缝处填充聚乙烯发泡条，外注密封胶闭缝 （1）混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（搭接宽度165）（2）砌体表面批1.5厚界面剂(3)10厚1:1.4混合砂浆（RP10）打底(4)8厚1:1.4混合砂浆（RP10）压实找平(5)2厚内墙腻子，打磨平整(6)刷内墙涂料二遍 卫生间 空调机房、仓储辅助区 女儿墙内侧 干挂石材 裙楼、电梯间墙身 纯铝板 外墙、电梯间天花 一般生产区域、办公区 部分房间隔墙 卫生间、厨房 地下水泵房、设备用房 设备用房、仓储辅助区 涂料墙面 吸声墙面 面砖内墙面 (1)轻钢龙骨27×60×0.63，中距500(2)内填50厚超细玻璃棉(3)12厚纸面石膏板(4)刷内墙涂料二遍 (1)混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（搭接宽度165）(2)墙体表面批1.5厚界面剂(3)12厚1：3水泥砂浆打底(4)8厚1:2.5水泥砂浆找平（内掺水泥重量3.8%的防水粉），表面做拉毛处理(5)5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层(6)5厚墙面砖（粘前墙砖充分浸湿）白水泥擦缝 (1)1.5厚专用界面处理剂一道（砼及砌体表面）(2)12厚1:3防水砂浆打底，不同材料交接处加钢丝网(3)8厚1:2.5防水砂浆罩面压实，木屑竖向拉毛(4)刷白色内墙防霉涂料二度 墙 防霉涂料墙面 内墙涂料 矿棉(1)混凝土板底打磨修补平整(2)2厚白水泥（掺801胶水）批评 (3)涂刷内墙涂料一底两面 (1)龙骨吸顶吊件，中距横向1200，纵向600，用膨胀螺栓吊杆连接后找平(2)T型轻钢次龙骨TB24×28，间距600，用吸顶吊件连接(3)T型轻钢横撑龙骨TB24×28，间距600，用挂插件与龙骨插接(4)9厚600×600办公区 3 质量通病防治方案

板吊顶 铝合金吊顶 矿棉板 (1)现浇钢筋混凝土板底预留A10钢筋吊环，双向中距≤1200(2)10号镀锌低碳钢丝（或A8钢筋）吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环固定(3)与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距1200，用吊顶钢筋吊杆连接后找平(4)与铝合金方板配套的专用下层副龙骨连接(5)铝合金方板600×600与配套专用龙骨固定 办公区 二、治理质量通病 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。对这些质量通病，我公司通过多年来的工程实践和研究，已经基本上得以解决。减少质量通病的出现，除了必要的技术措施外，更加需要有严格的质量管理措施和监控手段，对通病产生的原因分析，从源头开始防治通病的产生。 2.1从管理方面防治质量通病 《一》、防治措施： 一、 外墙与散水坡变形缝 要求与做法：

现浇砼散水坡应符合下列规定： *1、散水坡变形缝。

*2、当地基土为正常固结土时，厚度按设计要求，长度按≤6 m总长度均匀设缝。

*3、当地基土欠固结土时，长度按≤3m（总长度均分）留变形缝，其厚度h≥120mm，上下纵向各配不小于φ8@150钢筋，上下横向各配不小于φ6@150钢筋。

*4、外墙阴阳角处的散水坡按45˙角留变形缝。 *5、散水坡与台阶交接处留变形缝分隔。

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二、楼地面伸缩缝及块状材料粘贴

*1、室外伸缝间距≤30m；室外缩缝间距≤6m。 *2、室内楼地面缩缝宜按轴线均匀分隔，间距≤12m。

3、缩缝切割时砼和砂浆强度必须符合设计要求，缩缝应平直方正，并用防水油膏嵌缝。

*4、楼地面块状材料粘贴前应进行预排，使其色泽协调，分缝均匀，非整砖应排在次要部位。室外块状材料宜用聚合物水泥砂浆、聚合物江泽民浆粘贴。 5、严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、柔制油灰及调制油漆等作业，防止楼地面污染受损。

*6、对高级材料装饰的楼地面，应采用色泽与其相协调的高弹性材料嵌缝。 三、外墙基体处理、找平层和防水层做法、饰面砖粘贴 *1、一般规定

*2、外墙防水等级，设计及施工质量要求应符合DBJ15-9-97和JGJ126-2000有关规定；

*3、当外墙采用空心砖或加气砼等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求使命面挂金属网，当外墙采用红砖砌体时，应按序号5大样要求挂金属网。 *4、支承在悬挑梁和悬挑板上的墙体，应按本条要求设置钢筋砼构造柱。 *5、外墙从基体表面开始到饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5 mm，切缝后应应用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐候胶。

*6、当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长度建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施。

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*3.2基础处理

*3.2.1当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋砼压顶，做法详序号7；构造柱内配不小于4φ12纵筋及φ6＠200箍筋、纵筋搭接、锚固长底不小于500mm。 3.2.2砼结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,砼结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润. 3.3找平层及抹灰层

3.3.1找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度过≥35mm时应有防裂措施.

*3.3.2找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等材料。 *3.3.3防水层宜用聚合物水泥砂浆. 3.4饰面层

3.4.1饰面砖应表面光洁、尺寸一致、色泽协调，不得使用存在暗痕、裂纹等缺陷。

3.4.2饰面砖粘贴前应进行预排，使其色泽协调、分缝均匀。非整砖应排在次要部位，不宜采用无缝粘贴，除马赛克外宽≥5mm。建筑物外凸线和独立柱的宽度方向应使用整砖，不宜使用不足半块的饰面砖。

*3.4.3饰面砖宜用聚合物水泥浆或聚合物水泥砂浆作粘结材料，使用专用工具勾缝，使缝的宽窄、深浅一致。

*3.4.4超长度建筑宜采用高弹性涂料作饰面层，不宜采用块状饰面材料。

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抗裂柱尺寸≥墙厚×180mm，梁柱预留2φ6@200钢筋与抗裂柱箍筋焊接≤3000≤3000 A

A

图3.1 支承在悬挑梁上的砌体设置构造柱 抗裂柱尺寸≥ ≤3000≤3000墙厚×180mm

图3.1 支承在悬挑梁上的砌体设置构造柱示意 砖墙 柱 窗 A-AΦ6@200

2Φ12 02C20混凝土

1≥墙体压顶7 宽质量通病防治方案

四、腰线、挑檐、雨篷

腰线、挑檐和雨篷应按图纸做滴水线。

五、*屋面泛水收口、保温隔热、防水、分隔缝及女儿墙处理 水泥砂浆180 ~240两块整瓷砖200白色瓷砖见注（3）柔性防水层1：3水泥砂浆硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚结构层≥250 12034200605050 532553防水油膏封口101011≥200 图5.1 无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法

架空隔热层3

180 ~240保护层柔性防水层找平层250水泥砂浆2005保温层结构层防水油膏封口

≥250200605050

343103110155R≥100≥20012038 质量通病防治方案

≥1802

图5.2 设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法 注：

（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20 ②泛水收口处设金属网 ③固定金属网螺丝（或铁钉）@500

④女儿墙内侧及压顶每隔3米设10mm分隔缝，嵌填密封材料 (2)h1为结构尺寸；

（3）图5.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上不需做找平层和柔性防水层；

*5.1屋面宜采用结构起坡排水，坡度i≥3%;当采用非结构材料起坡时，坡度i≥2%;开沟排水坡度i≥1%。

*5.2女儿墙宜用240厚砌体，砌体强度等级应大于MU10,砂浆强度等级≥M10，按图3.1要求设置钢筋砼构造柱及钢筋砼压顶。 *5.3天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。 *5.4严禁柔性防水层外露。

*5.5屋面工程宜采用图5.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数：λ≤0.05KW/m.h.c的高效保温隔热材料；不得采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风屋脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250 mm，也不大于300 mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温热功能；不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180 mm的屋面构造。 *5.6分隔缝按下列规定设置：

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（1）水泥砂浆保护层按不大于1×1m分缝；

（2）细石砼及其面上的块状面砖，按不大于3×3m分缝； （3）架空隔热层按不大于6×6m分缝。 六*厕浴间、阳台外走道等面

*6.1厕浴间、阳台、外走道和露台等地面应低于相邻室内地面15mm以上； *6.2厕浴间、阳台、外走道和露台地漏应低于其地面标高10mm，且朝地漏方向找坡，坡度应符合设计要求。 七、女儿墙、阳台及栏板砼压顶

7.1当设计未提要求时，截面尺寸按墙厚×120 mm，内配不小于2φ12钢筋和φ6＠200~筋，纵筋搭接和锚固长度均不小于500 mm，砼强度等级不低于C20。 7.2砼压顶向内找坡，下面做鹰嘴或滴水线。 八、*墙面、楼面变形缝构造 墙面和楼面变形缝宽按图纸处理。 九、*屋面变形缝 *屋面变形缝宽按图纸处理 图中做法说明：

十、窗楣做鹰嘴，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排水坡，玻璃使用 10.1窗台内外高差应≥20 mm。 10.2推拉窗扇应设限位装置。

10.3铝合金窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理： （1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8 mm宽的泄水口；

（2）平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8 mm宽的泄水口。 10.4窗楣及窗台块料贴面，其外角采用切角粘连。

10 质量通病防治方案

10.5窗楣、窗台有腰线时，按图纸施工。

10.6铝合金窗外周边留宽5mm深8mm的槽，防水胶嵌缝。 *10.7安装所用的螺丝应为铜或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。 *10.8每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤200mm。

*10.9窗高≥2 m或面积≥6㎡的窗框宜固定在砼构件上。

10.10铝合金窗框安装前应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱滿，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。

*10.11玻璃：在人流出入较多，可能产生拥4挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃；安装高度大于20 m且其地面人流较多的外墙窗户，应采用安全玻璃；无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于-0.9 m时，必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.6m的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算；单块玻璃大于1.5㎡时应采用安全玻璃。

内窗台标高i≥20%泄水孔5×8槽i≥20%，平开窗按序号4留滴水槽防撞胶垫防水胶嵌缝20 11 质量通病防治方案

外窗台标高内外图10

十一、*栏板和栏杆

*11.1阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定：

多层和低层建筑物：h≥1.05; 高层建筑：1.05 m

*11.2栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受规范规定的水平荷载。 *11.3阳台样板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理 *11.4栏板和栏杆距楼面或屋面0.1 m高度范围内不应留空。

*11.5住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11 m；栏杆应采用不易攀登的构造。 十二、楼梯踏步和扶手 12.1楼梯踏步应符合下列规定：

（1）踏步面应平整、宽度均匀一致，防滑条采用于粘石或铁砂时应高出喙面5 m m，采用铜条时应高出2 mm，安装应顺直、牢固。 （2）相邻两步高差不应超过10mm。 *（3）楼梯踏步的外边缘应设置拦水线。 *12.2楼梯扶手高度h≥应符合下列规定：

*（1）住宅室内楼梯扶手h≥0.9 m，当水平段栏杆长度大于0.5 m时，其扶手高度h≥1.05 m；

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*（2）中小学室外楼梯扶手h≥1.1 m； *（3）其它建筑室外楼梯h≥1.05 m； *（4）其它建筑室内楼梯h≥0.9 m；

（注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）

*12.3住宅和有儿童经常使用的楼梯垂直杆件间的净距不应大于0.11 m，栏杆应采用不易攀登的构造，梯井净宽大于0.20 m时，必须 采取防止儿童攀滑的措施。 十三、木门窗

13.1木材材质和含水率应符合设计和规范要求。

*13.2筑砌墙体时，应在墙内预埋不小于50×100×200㎜的防腐木砖，每边固定点不少3个，间距不大于1.2m，第一个固定点距端部的距离≤200㎜，对门窗宽度>900㎜的半砖墙或轻质墙，应采用厚度>2㎜的铁件加强木砖与墙体的连接。

*13.3空心砖砌体在门窗洞周边200㎜范围内，应采用实心砌体砌筑，或用C20细石砼填实。

13.4门框安装前应涂刷底漆，做好防潮、防腐、防虫处理。木门窗框应固地固定在木砖上，防止钉裂、胀缩、翘曲变形等损坏。

13.5安装门窗铰链要用开槽机双面开槽，槽的深浅应一致，端部铰链与上下冒头距离≤200㎜；门窗上下冒头必须刨光油漆，油漆不得污染小五金。 13.6安装在砼墙上的门框，应有可靠的固定措施。 13.7门窗安装留缝宽度：

13.7.1门窗扇与门窗框间的立缝宽度为1.0~1.5㎜。 13.7.2框与扇间的上缝宽度为1.0~1.5㎜。

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13.7.3门扇与地面的留缝宽度： （1）外门留缝宽度为4~5㎜； （2）内门留缝宽度为6~7㎜； （3）卫生间门留缝宽度10~12㎜。 十四、板设计 *14.1板厚

*14.1.1板厚不宜小于100㎜；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120㎜。

*14.1.2挑出阳台宜用梁式结构；当挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当1.0m≤L＜1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120㎜。

*14.1.3建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120㎜（见图14.2.5.a、14.2.5.b）。

*14.1.4建筑物平面刚度突变处的板厚宜适当加厚。 *14.2板配筋

*14.2.1多跨连续双向板各自按单独板块计算时，相邻板块在连续支座的弯矩值应调至相等后再配支座钢筋，由此引起的跨中弯矩增减应在跨中配筋中调整。

*14.2.2板筋直径不宜大于板厚的0.12倍，板面受力钢筋直径不宜小于10。板配筋除应满足静力计算要求外，还应考虑砼收缩、温差应力、板厚和板筋保护层施工允许误差等不利因素的综合影响。

*14.2.3单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于200㎜，直径不宜小于6㎜。

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*14.2.4阳台悬挑板长度1.0m≤L<1.5m时，受力钢筋直径不宜小于12㎜。 *14.2.5建筑外转角处的室内角部板和井式梁角部板块宜按图。 14.2.5.a和14.2.5.b配筋。

*14.2.6在建筑平面刚度突变处，板底面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000，宜用HR335钢筋。

*14.2.7室外悬臂板跨度L≥400㎜、长度大于3m时，应按图14.2.7所示配抗裂钢筋：

14.2.8屋面板、露台板、厨房厕所板以及净跨≤2m的多跨连续单向板均宜设置直径不小于8㎜、间距≤300㎜的通长面筋。

*14.2.9超长度建筑除应采取措施（如掺策膨胀剂，设后浇带等）消除砼早期收缩外，公平宜在超长度方向设置适量通长面筋并适当增加该方向底筋的配筋率。

*14.2.10多层和高层建筑的裙楼屋面，当施工过程结构曝晒时间较长、现场又方向底筋的配筋率。

*14.3后浇带确定带宽时宜优先考虑先浇部分梁板拆模后不需加设支撑就能够承担规定荷载的方案，必要时可采用减少先浇部分的梁板跨度或增加梁板支座配筋的做法。板在后浇带处的钢筋宜先作3分离处理、后浇带浇筑前应对钢筋调直、搭接、绑扎、搭接长度大于1.8倍锚固长度。

*14.4板面高差处确定高差值时应考虑排水坡度的影响，保证排水坡度及最小高差值符合要求。

Lo A s>3bh/1000 h≥120As>3bh/1000As>3bh/1000≥Loh≥12015 质量通病防治方案

（用于双向板）（用于单向板）图14.2.5.a 图14.2.5.b

图14 抗裂钢筋As>1.5bh/1000L≥400图14.2.7

*15、梁设计

*15.1框架梁柱节点处纵筋锚固和搭接应按下图制作并符合下列要求： *15.1.1当顶层边柱外侧纵向配筋率大于1.2%时，伸入梁内的柱纵向钢筋应分两批截断，断点间距不宜小于20倍梁上部纵向钢筋最直径；

*15.1.2当梁上部纵向配筋率大于1.2%且弯入边柱外侧搭接时，应分两批截断，断点间距不小于20倍染上部纵向钢筋直径；

*15.1.3梁柱纵筋弯弧半径要求：当纵筋直径D≥25㎜时，弯弧半径6d；当纵筋直径d>25d时，弯弧半径≥8d;

*15.1.4柱纵向钢筋不应在中间各层节点内截断。

*15.2梁下部纵筋间距不应小于25㎜和钢筋直径，上部纵筋间距应符合17.3条规定。

*15.3截面相同的多跨连续梁（包括框架梁），宜设置部分通长底筋以减少支座接头数量，如图15.3所示：

*15.4梁腹板高度hw≥450㎜时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率As>bhw/1000，间距不大于200㎜，如图15.4所示。超长度建筑在超长度方向、屋面隔热不良、平面刚度突变处以及泵送砼者，腰筋配筋率宜适当增大。

16 质量通病防治方案

*15.5梁柱宽度均为200㎜的异形柱框架结构，其框架梁纵筋每排数量不宜多于2根。

*15.6悬吊于梁下的外墙砼装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的纵筋限制裂缝宽度，如图15.6所示：

≥450梁每侧As>bhw/1000间距不大于200抗裂纵筋悬吊板

图15.4 图15.6

十六、、定位控制及模板工程

16.1当建筑体型较工整时，每一单位工程（包括多塔楼的每一塔楼）各层楼板至少应留四个150×150㎜的定位控制孔及四条定位控制线，控制线应通视，用黑墨水放在结构板面上，注明与相邻轴线的距离。当建筑体型较复杂且无法设定可通视的控制线时，应、制定有效的定位控制方法。

16.2层高≥4.5m的高支撑模板系统应按粤建监字[1998]027号文有关规定安装支撑。

16.3首层支模宜在硬地面上施工；如有特殊情况，应采取有效措施，防止支撑沉降变形。

16.4禁止使用废机油作脱剂，不得使用铁皮在现场拼装模板。 16.5模板拼装应平整、紧密、缝隙应<2㎜，且支撑牢固。

16.6安装梁柱节点时，严禁采用钢钉（或铁钉）将模板钉在砼柱上；必须采用

17 质量通病防治方案

夹具夹紧。

16.7柱、梁柱节点、砼墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100×100㎜的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设：

（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔； （2）楼梯板每跑留一个垃圾孔； （3）砼墙每3m留一个垃圾孔；

16.8安装砼墙（剪力墙、电梯井等）的模板必须有足够的刚度和稳定性，应认真检查平面位置、垂直度、平整度和密闭性，防止胀模、跑模、漏浆现象出现。 16.9拆除现浇混凝土结构的底模板及支架时，其混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时应符合表16.9规定： 表16.9 底模拆除时的砼强度要求

达到设计要求的砼立体结构跨度L结构类型 （m） （%） L≤2 板 2＜L≤8 L＞8 2≤8 梁、拱、壳 L＞8 悬臂构件 十七、钢筋工程

17.1钢筋连接（本条系指镦粗直螺纹、锥螺纹、焊接、套筒挤压四种连接方式）

18 质量通病防治方案

抗压强度标准值的百分率≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥100 ——

32.2当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：

32.2.1连接应用双面连接续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好； 32.2.2转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60㎜；

32.2.3外露的避雷针（带）应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接。

32.2.4避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。

32.3用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于2.5㎜。管对接焊时，管内应设置合适的衬管。衬管外径应与被连接钢管内径相吻合，衬管长度不应小于其外径的4倍。

32.4从接地体引上的保安接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外 、应在距首层地面1.5~1.8m设置的保护措施（如带有门锁的保护箱等 ）。

利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.5~1.8m处引出易于操作的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。 三十三、电梯安装 33.1电梯机房设备安装：

33.1.1曳引机承生梁的非支承部位应明显离开楼地面，严禁在梁底填塞硬物。 33.1.2控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600㎜，且距机械设备不小于500㎜。

33.1.3钢丝绳与楼板孔边间隙均应为20~40㎜，楼板通向井道的孔四周应有不低于50㎜高的防水台阶。

33.1.4电线管（槽）的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规范。

34 质量通病防治方案

33.2电梯轿厢层站、部位的安装；

33.2.1指示信号清晰、准确，光电数码无缺画；面板平正、无缺损、且不应嵌入墙面。

33.2.2层门地坎高于装修完成地面2~5㎜。

33.2.3防止门夹人的安全保护装置（安全触板或光电装置）灵敏可靠。安全触板动作的碰撞力应不大于5N。

35 质量通病防治方案

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