某办公楼工程施工组织设计方案(6)

S=K（K1×∑P1＋K2∑P2/cosΦ＋K3∑P3） =1.05×（0.60×250+0.70×188.3/0.75+0.90×50） =1.05×（150+175.7+45） =1.05×370.7 =389.2（kvA）

P=Scosφ=389.2×0.75=291.9（kW）

式中：S-总用电量视在功率（KVA）； P-总用电量（KW）； I-总用电计算电流（A）； K-备用系数取1.05； K1—焊机系数取0.60

K2—电动机机械系数取0.7 K3—照明系数取0.9 CosΦ—功率因数取0.75 4. 供配电设备及电缆选择

本供程临时用电量计算为389.2（kVA），选择箱式变电设备一套，安装和移动都较方便。 变压器采用20KV/0.4KV/0.23KV，630kVA，50HZ。出线开关共2 回路，其中1 路400A，2路200A。出线采用VV22-0.6/1KV，3×95+2×50 及3×70+2×35（mm2）聚氯乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆埋地铺设至现场的配电箱。高压进线由当地供电局引来接至本变电所的进户点。

第一节 通讯设施

本项目将在施工现场及生活区均设有固定电话，并申请网络帐号。与公司总部之间的通讯采用固定电话及英特网，传送信息及文件。施工现场配备4 部无线电对讲机，解决施工现场的通讯问题。

第一节 安全、防火平面布置

本项目在施工区和生活区设置24 小时门卫，负责场地的保安工作。技术组设置有专职的安全保安员，负责施工现场的安全保卫。

生产和生活场地，按规定设置消防水池和消防器材，确保防火安全。在施工现场设置三个消火栓。

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第一节 材料保管与堆放

各种材料按其用途和规格，分开保管和堆放。水泥必须设置专门的水泥仓库，既要保持有一定储藏量，又必须做好防水、防潮工作。砂石材料堆场按粒径分仓堆置、储存。钢材等堆放

必须按规格分类堆放。易燃物品应放置在专门的危险品仓库内。

工程项目划分

根据商务部颁发的援外工程188 号文件规定之要求，本工程项目划分如下： 本项目建设项目为：××部办公楼项目。 单项工程为：新建办公楼一个单项工程。 分部工程及分项工程划分如下表： 建设 项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 地基与基础 土方开挖，土方回填，钢筋，模板，混 凝土，防水混凝土，卷材防水层 钢筋，模板，混凝土，混凝土小型空心砌块砌体 整体楼地面，板块楼地面， 木门制作与安装，金属窗安装，门窗玻璃安装 一般抹灰，明龙骨吊顶，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰，窗帘盒，窗台板，石材幕墙、金属幕墙、护栏和扶手制作与安 装 找平层，卷材防水层，保温层，细部构 造，金属板屋面 主体结构 楼地面 门窗 建筑工程 援马 尔代 夫×× 新建办公部办 楼 公楼 项目 建筑装饰装修 屋面 建筑安装 建筑给排水 工程 给水管道及配件安装，室内消火栓系统 安装，给水设备安装，管道防腐、 排水管道配件安装，雨水管道及配件安 装，卫生器具安装，卫生器具给水配件 安装，卫生器具排水管道安装，给水管 道安装，排水管道安装 建设单项工程 单位工程 分部工程 项目 分项工程 建筑电气 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜和动力，照明配电箱及安装，电线、电缆导管及线槽敷设，接地装置安装，避雷引下线和变电室接地干线敷设，控制柜（屏、台）和动力，低压电动机，照明配电箱（盘）安装，卫星电视系统 ×× 部办新建办公公楼楼 项目 建筑安装工程 空调与通风 风管与配件制作，风管系统安装，空调安装 电梯 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补装置，电气装置，整机安装验收 室外附属建筑

围墙、大门 钢构件、钢筋、模板、混凝土 施工方案

第一节 测量方案

施工测量贯穿于整个施工过程，既是施工的先导，又是施工定位和检验的手段，对保证工程质量起着重要的作用。因此根据工程规模和施工总平面布置图，结合施工进度和施工技术要求，在施工过程中采用适宜的测量方法，且严格按操作规程进行，以免出现任何疏忽差错，给工程带来重大损失。 1. 测量放样依据

（1） 设计单位或业主提供的当地测量基点； （2） 设计单位提供的施工定位图纸和说明；

（3） 有关工程测量的规范和标准：GB50026-93《工程测量规范》、YB9008-98《工程测量成果检查验收和质量评定标准》和JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》； （4） 遵循“先整体后局部，先控制后细部”的原则。 2. 测量人员及测量设备

（1） 人员：安排有丰富施工经验的1 名测量员负责现场的测量工作。

（2） 测量设备：为满足工程的施工需要，配备的主要测量仪器有：J2 级经纬仪1 台、自动安平水准仪2 台、50m 钢卷尺3 把（技术组一把，施工组一把，另预备一把）等测量设备。所有测量仪器在国内均委托有资质的测量仪器检测维修中心进行校正，并定期一年一次进行复检（如当地有该类检测机构，则送检测机构复检，如当地无该类检测机构，又不便于

送第三国或国内检测，则由项目组按照检测规定自检，并将自检结果申报监理获得同意后方可继续使用该仪器），确保测量设备的准确性和灵敏度。 3. 建立施工测量控制网 （1） 坐标换算

根据当地城市坐标系及施工定位图纸，换算出施工坐标系统与城市坐标之间的关系。 （2） 建立轴线控制网 根据本工程的建筑物形式，以建筑物纵、横两方向最外侧的轴线分别向内侧平移1m 处立轴线控制网。根据施工总平面图及建筑物轴线与城市座标的换算关系，采用经纬仪及钢尺等测量工具定出本工程的轴线控制标志桩，作为基础及上部结构施工时定位之用。标志桩应远离建筑物（设在基础基坑外，不宜破坏），具体位置根据基础施工挖土范围及施工场地布置确定。轴线控制点应报现场监理进行复核。 （3） 建立高程控制网

根据城市标高标志点及施工总平面图，以闭合回路法将标高引至建筑物周边的永久性建筑上（设2 个高程控制点），若周边永久建筑不能满足标志要求，则在适当位置设立标志桩以便标识。高程控制点应报现场监理进行复核。

本工程轴线及高程控制网详见【施工组织设计附图－3】。

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（4） 标桩设置要求

轴线控制标桩和标高控制标桩按下图要求设置。对于测量标桩，应采取适当的保护措施（可设置护栏），防止受到毁坏。

（5） 测量控制网复核

在工程施工过程中，专职测量员应定期对轴线控制网及高程控制网进行复测，防止因基础施工或其他因素而导致控制点移位，以便及时校正。 4. 轴线引测

（1） 基础施工平面放线

在基坑与基槽开挖、垫层施工、基础梁施工阶段，依据平面轴线控制网，将轴线投测到不同标高的工作面上，投测完成后进行复核，并报现场监理与设计进行验收，准确无误后再行施工。

（2） 上部结构施工放线

a. 根据本工程建筑形式，本工程设置4～6 个上部结构轴线控制点。

b. 在-0.100 标高（水池顶板）的结构层的轴线控制点位置上预留埋铁，并在埋铁表面做好控制点的刻痕，同时并在各楼层控制点的位置预留好洞口。 c. 由底层向上引测采用经纬仪天顶法投测，在各楼层留设150×150 的投射孔，将+0.000层轴线控制点投射至上部各个楼层，在施工楼层用方向线法放出轴线控制线以及各条轴线。同时，可根据建筑物外轴线控制网对建筑物每层的轴线进行复核。 5. 标高引测 （1） ±0.000 以下部分的高程测量 以基准水准控制点为依据，用水准仪采用往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处；在基坑边搭设一固定支架，将标尺一端固定在支架挂钩上，在标尺下端吊适量重物，采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至标尺上，下面的一台水准仪将标尺上的高程传递至施工层上。 （2） ±0.000 以上部分的高程测量

以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至主体结构上； 考虑随着时间的推移与建筑物的不断升高，由于建筑自重荷载的不断增加，建筑物会产生沉降，因此要定期检测施工水准点的高程修正值，以便及时进行修正。用水准仪测量出仪器的高程，然后垂直向上引测至上部高程接收平台，再用水准仪将接收平台上的高程传递至各施工部位。在进入装饰阶段时，用水准仪将各层面的＋0.500m 相对标高线引至各层的柱、墙上，所有装饰分项工程均以此标高线为依据进行施工。 6. 沉降观测

（1） 根据设计对沉降量及沉降观测点的设置要求，设置沉降观测点，并采用自动安平水准仪进行沉降观测，测量采用闭合法观测，由城市永久水准点引测，测量等级按照国家二等水准测量要求。

（2） 沉降观测点的设置方法：可在结构施工阶段在首层柱上预埋钢板（标高+0.500m 左右），采用16～18mm 钢筋弯成7 字型并焊接固定在钢板上。沉降观测点在施工过程中应注意保护，如发现沉降观测点有破坏，则需及时补加。

（3） 按照设计要求，在结构施工阶段每施工一层观测一次，及时做好记录并整理，将记录 结果报送现场设计代表及监理工程师。

（4） 进入装饰阶段，每月对建筑物进行一次沉降观测。

（5） 如观测期间发现重大裂缝及大量沉降等特殊情况，则应根据现场情况增加观测次数，并将沉降情况及时汇报给监理、设计代表，请设计考虑是否会对结构造成危害。 7. 原有建筑物的观测

由于在新建办公楼的东侧即为原有办公楼，距离十分接近，故在施工过程中应对原有建筑物进行沉降观测，并应经常对建筑墙体、地面进行检查，看是否有裂缝等情况出现，如出现较大沉降或裂缝，应及时联系设计代表，对原有建筑进行加固处理。 8. 施工测量精度要求

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