若承包人的资金出现断裂情况无力实施本项目，给建设业主造成的延期损失，建设业主单位可直接从保证金中扣取，扣取的款项不计息，建设业主单位组织相关部门和具备资质的机构对已完成的工程量进行据实清算，按清算确认价款的80%支付工程款，并收回本项目。承包人未按时支付第三方材料款或农民工工资，致使农民工或者材料商上访，导致建设业主单位经济损失的。承包人应承担像一个的经济损失，并直接用保证金支付第三方材料款或农民工工资，扣支款项不计息。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 以现金的方式向发包人提供履约担保，金额为合同金额的10%（不大于合同金额的10%），即人民币 万元履约保证金，主体完工后一周内返还50%，工程竣工验收合格后一周内返还余下的50%，均无息 。
履约担保的有效期： 自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如果承包人无法获得一份带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应的调整”或类似约定的条款。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 本工程施工阶段监理、验收交付及缺陷责任期阶段监理，并依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动 。
关于监理人的监理权限： 对本工程施工阶段监理、验收交付及缺陷责任期阶段进行监理管理 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
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职 务： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他约定： 。 4.3 监理人的指示
（1）除通用条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项授权的监理人员处得到指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） ； （2） ； 4.5监理人的宽恕
监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其他违约行为，也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： 《建筑工程施工质量验收标准》（GB50300-2001）规定 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.2.3 监理人的质量检查和检验
承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行查看和查阅施工原始记录的其他地方包括：施工现场及相关资料 。
5.3 隐蔽工程检查
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5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 收到通知48小时内，超过48小时未检查的以承包方所记载的资料为准 。
监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 24 小时。 5.5 质量争议检测
合同当事人对工程质量有争议的，除可按照合同条款办理外，监理人可申请合同双方有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任人承担，双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。经检测，质量缺有缺陷的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其处理按工程保修书的约定执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： / 。 6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 按《通用合同条款》执行 。 关于编制施工场地治安管理计划的约定： 开工前提供 。 6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求： 执行建筑施工安全验收规范JGJ59-2011 。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 发包人向承包人支付安全文明施工措施费：工程开工前，按现场安全文明施工措施费基本费的60%预付；主体完工后再支付基本费的20%；余款于工程竣工前付清 。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：（1）施工组织方案；（2）施工现场平面布臵图；（3）施工进度计划和保证措施；（4）劳动力及材料供应计划；（5）施工机械设施的选用；（6）
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质量保证体系及措施；（7）安全生产、文明施工措施；（8）环境保护、成本控制措施；（9）合同当事人约定的其他内容 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前7天内 。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 14天内 。
7.2 施工进度计划 7.2.2 施工进度计划的修订
承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限： 发生不符或计划不合理现象后7天内 。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天内 。
7.3 开工 7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 开工前7天内 。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天内。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天内。 7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 30 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线 7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 开工前7天 。
7.4.2承包人测设施工控制网的要求： 负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配臵合格的人员、仪器、设备和其他物品。施工控制网点丢失或损坏的，承包人应及时修复。承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人 。
7.4.3 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：开工前7天 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
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（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 按照通用条款，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算： 逾期竣工违约金的计算标准： 5000/天 。
逾期竣工违约金的计算标准： 5000/天*逾期天数 。 逾期竣工违约金的最高限额： 不超过合同总价的3% 。 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定： 承包人在施工场地遇到不可预见的自然物质条件、非自然物质障碍和污染物，包括地下和水文条件时，不包括气候条件，按通用合同条款约定执行，费用和工期延误，由发包人承担 。
7.7异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （1） 在工作时间内，连续24小时以上的下雨和雪天气，或室外温度低于零摄氏度以下 。
7.9 提前竣工的奖励 7.9.2提前竣工的奖励办法： 500元/天*提前竣工天数，最高不超过合同总价的3% 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 由发包人承担 。
8.6 样品 8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： / 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包方承当 。
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