2024年监理工程师案例分析真题详细解析(4)

4．根据《建设工程质量管理条例》，事件4中施工单位说法的不妥之处及理由如下。 (1)不妥之处：施工单位提出主体结构工程的保修期限为20年。

理由：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (2)不妥之处：施工单位提出待工程竣工验收合格后向建设单位出具工程质量保修书。 理由：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

试题五

某采用工程量清单计价的基础工程，土方开挖清单工程量为24000m，综合单价为453

元/m，措施费、规费和税金合计20万元。招标文件中有关结算条款如下：①基础工程土方开挖完成后可进行结算；②非施工单位原因引起的工程量增减，变动范围10%以内时执行原综合单价，工程量增加超过10%以外的部分，综合单价调整系数为0．9；③发生工程量增减时，相应的措施费、规费和税金合计按投标清单计价表中的费用比例计算；④由建设单位原因造成施工单位人员窝工补偿为50元/工日，设备闲置补偿为200元/台班。 工程实施过程中发生了如下事件。

事件1：合同谈判时，建设单位认为基础工程远离市中心且施工危险性小，要求施工单位减少合同价款中的安全文明施工费。

事件2：原有基础土方开挖完成、尚未开始下道工序时，建设单位要求增加部分基础工程以

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满足上部结构调整的需要。经设计变更，新增土方开挖工程量4000m，开挖条件和要求与原设计完全相同。施工单位按照总监理工程师的变更指令完成了新增基础的土方开挖工程。 事件3：由于事件2的影响，造成施工单位部分专业工种人员窝工3000工日，设备闲置20

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 0台班。人员窝工与设备闲置得到项目监理机构的确认后，施工单位提交了人员窝工损失、设备闲置损失及施工管理费增加的索赔报告。 【问题】

1．事件1中，建设单位的要求是否合理?说明理由。 2．事件2中，新增基础土方开挖工程的工程费用是多少?写出分析计算过程。相应的措施费、规费和税金合计是多少?(措施费、规费和税金合计占分部分项工程费的20%) 3．逐项指出事件3中施工单位提出的索赔是否成立?说明理由。项目监理机构应批准的索赔费用是多少?

4．基础土方开挖完成后，应纳入结算的费用项目有哪些?结算的费用是多少? (涉及金额的，以万元为单位，保留3位小数)

参考答案及解析

1．事件1中，建设单位的要求不合理。 理由：招标人与中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。安全文明施工措施费按国家、省规定计取，不得作为竞价项目。 2．由于(4000/24000)×100%＝16．67>10%，因此，工程量增加超过10%以外的部分，综合

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单价调整系数为0．9。即：24000×10%＝2400(m)的工程量的综合单价为45元/m，4000－

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2400＝1600(m)的工程量的综合单价为45×0．9＝40．5(元/m)。 新增基础土方开挖工程的分部分项工程费＝1600×45×0．9＋2400x45＝172800(元)＝17．280(万元)。

相应的措施费、规费、税金合计＝17.280×20%＝3.456(万元)。

新增基础土方开挖工程的工程费用＝17.280＋3.456＝20.736(万元)。 3．事件3中施工单位提出的人员窝工损失索赔成立。理由：是由建设单位设计变更引起的，应该给予补偿。

事件3中施工单位提出的设备闲置损失的索赔成立。理由：是由建设单位设计变更引起的，应该给予补偿。

事件3中施工单位提出的施工管理费增加的索赔成立。理由：所有人员窝工与设备闲置都不计取管理费和利润。

人员窝工损失补偿费＝3000×50＝150000(元)＝15．000(万元)。 设备闲置损失补偿费＝200×200＝40000(元)＝4．000(万元)。

项目监理机构应批准的索赔费用＝15．000＋4．000＝19．000(万元)。

4．基础土方开挖完成后，应纳入结算的费用项目：清单工程量工程费用、新增工程量工程费用、人员窝工损失补偿费、设备闲置损失补偿费。 土方工程计入结算的工程款：

(1)工程量清单中土方工程分部分项工程费＝24000×45＝1080000(元)＝108．000(万元)。 (2)工程量清单中土方工程措施费、规费、税金＝20．000万元。 (3)设计变更增加土方工程费用＝20．736万元。 (4)设计变更补偿费用＝19．000万元。

土方工程实际结算的费用＝108．000＋20．000＋20．736＋19．000＝167．736(万元)。

试题六

某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同》(示范文本)签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划如图6-1所示(时间单位：天)，各项工作均按最早开始时间

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 安排且匀速施工。

施工过程中发生了如下事件。

事件1：合同约定开工日期前10天，施工单位向项目监理机构递交了书面申请，请求将开工日期推迟5天。理由是，已安装的施工起重机械未通过有资质检验机构的安全验收，需要更换主要支撑部件。

事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表6—1。

表6—1工作的赶工费率及可缩短时间

工作名称 C F G H I J K 1 M 赶工费率/(万元/天) 0.7 1.2 2.2 0.5 1.5 1.8 1．0 1．0 2．0 可缩短时问/天 8 6 3 5 2 5 10 6 1 事件3：施工总进度计划调整后，工作1按期开工。施工合同约定，工作1需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，1工作拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。 【问题】

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