佛山市南海中英文学校项目设计 - 图文(7)

2.5.6：两个方向的鸟瞰图；

2.5.7：（透视图必须包括体育馆透视、入口广场透视、西向沿街透视、教学区庭院透视、校门透视）。

2.5.8：各层平面图、立面图、剖面图 以上成果设计人均需按技术文件的要求提交。 三、投标单位须知 3.1投标单位要求

3.1.1：按时、保质提交投标成果。 3.2、评标办法说明

3.2.1：本次设计方案招标的评标小组由交易中心专家库随机抽取5名或以上专家组成，采用综合评审方法来评标。

3.2.2: 方案设计按本项目设计要点设计。 3.3关于招标知识产权说明

3.3.1：投标人的所有投标文件不予返还，在招标方支付设计费后，招标人无偿拥有投标设计方案的版权及使用权。

3.3.2：投标人应保证招标人不受到第三方关于设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。

3.3.3：中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。

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第三章 设计合同条款

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工程编号： 工程编号： 合同编号：

建设工程设计合同

工程名称：佛山市南海区大沥镇佛山市南海中英文学校项目设计

工程地点： 南海区大沥镇

委 托 人：佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社

出 资 人：佛山市智汇星文化教育投资有限公司

设 计 人：

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发包人：佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社

出资人（以下简称甲方）：佛山市智汇星文化教育投资有限公司 设计人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，经友好协商，签订本合同，以资信守。

注：由佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社作为招标人进行招投标工作，本项目定标后，本工程将移交佛山市智汇星文化教育投资有限公司进行管理（包括工程款支付），并由佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社、佛山市智汇星文化教育投资有限公司与本工程的中标单位三方签订施工合同。

一、标准条款内容 第一条 合同依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 项目所在地规划局所颁布的《城市空间管理技术规定》《规划技术管理规程》 1.4 相关建设工程审批文件。

第二条 项目概况

2.1工程名称： 佛山市南海中英文学校 2.2 项目地点： 联滘路大道“滘口后尾地”

项目总占地面积25083.5平方米，总建筑面积暂定约4.1万平方米。其中：±0.00以下部分建筑面积0.4万㎡；±0.00以上部分建筑面积3.7万㎡。

备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。

2.3 建筑物类型：中小学行政楼、教学楼、体育馆、构筑物（含过街天桥）等。。

第三条 设计范围

本项目设计范围为：本工程项目总计建筑面积暂定约为4.1万㎡，净用地面积25083.5㎡。建筑物有中小学行政楼、教学楼、体育馆、构筑物等。涉及专业包括建筑项目设计前期咨询、建筑、结构、市政、给排水、强弱电、消防、暖通空调、防雷、建筑节能、建筑无障碍、绿色建筑设计，园林景观（含二期用地的8800m2校前广场）、人防、室内装修（入口大堂、报告厅、图书室、体育馆、办公室、普通课室、特别功能课室

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等）、建筑夜景灯光照明、报告厅及体育馆表演场的声光像设计（含：建筑声学、音响系统、会议系统、灯光照明）、跨联滘大道过街天桥及其它附属专业的总体规划方案设计、修规报建、单体方案报建、初步设计、施工图设计、概算文件编制、局部修改及提供相应的后续设计服务工作，提交相应的有关技术资料等。 3.1 规划建筑方案设计、修建性规划阶段 3.1.1 进行项目总体规划方案设计。

3.1.2 修建性详细规划报建图纸制作及报批（包括电子报批文件）。 3.1.3 设备方案的总体规划。

3.1.4 根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整 3.1.5 根据甲乙双方确认的规划方案提交建安工程估算。 3.2 单体方案设计阶段

3.2.1 根据修建性详细规划报建图纸，完成单体方案报建图纸制作及报批。 3.2.2 根据甲方及政府部门的意见，完成单体方案报建图纸设计调整。 3.2.3 根据甲乙双方确认的单体方案提交建安工程概算。 3.3 初步设计阶段

3.3.1 规划总图设计，包括土方地台、道路及室外综合管线等； 3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计； 3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；

3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空调通风及水专业）。 3.3.5 根据专家审查意见调整初步设计。 3.3.4 根据调整初步设计调整建安工程概算。 3.4 施工图设计阶段

3.4.1 乙方应结合甲方提供的参考标准做法，完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和

室外工程的施工图设计。

3.4.1.1 完成建筑施工图设计

1)室内（根据甲方提出的要求，完成所有指定地面建筑物、地下室等所有建筑的常规

一次装修）；

2)立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。 3.4.1.2 完成结构施工图设计；在投标书承诺的限额指标内提交合格的设计文件。 3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、给排水、通风空

调、市政管网系统接驳的设计工作）；

3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、道路详

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