佛山市南海中英文学校项目设计 - 图文(8)

图，由乙方负责对净用地红线范围内各专业二次设计单位提供的cad管线图合并工作。费用包含在单体方案设计费中）；

3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交计算书；完成绿色建筑设计 3.4.1.6 其他可选施工图设计；

3.4.1.7 某些特殊专业如需要则由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方

需作出方案设计委托书，相关参数表（签字盖章）并提交甲方确认，由甲方发出相关专业的设计委托，乙方应予以配合甲方和第三方。如： 1) 燃气；；

2)背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）； 3)电梯设计； 4)公共区域装修设计； 5)雨水再利用设计； 6)太阳能设计； 7)湿地设计； 8)钢结构设计； 9)智能化安防设计；

3.5 品质提升设计阶段 3.5.1 乙方应完成以下设计： 3.5.1.1 主入口、过街天桥；

3.5.1.2.公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；（公共部分按毛坯设计） 3.5.1.3 外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）； 3.5.1.4 重要立面节点设计、雨篷、顶部造型； 备注：A.建筑物包括：

1)甲方要求的各个建筑； 2) 配套入口门楼；

3) 各种独立或存在于主体建筑中的设备用房； B.室外工程包括：

1)封闭组团围墙及入口装置； 2)门卫保安房， 3)导识系统

3.6 其它约定

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3.6.1 消防报建图、供电报建图、防雷报建图等，必须单独出图，按消防主管部门、供电

局、政府防雷办公室等要求装订；

3.6.2 完成建筑施工报建图、配合施工方完成竣工图纸电子版制作。 3.6.3 按甲方要求配合模型公司完成模型制作（模型制作费由甲方支付）； 3.6.4 按甲方要求配合专业公司完成其他（如夜景照明）等各专业设计工作；

3.6.5 对甲方、甲方委托的第三方审图机构、审图公司所提设计意见、建议，乙方均需配合并及时反馈；

3.6.6 设计图纸与项目现场情况，市政配套一致；

3.6.7 对于整个项目结构、设备方案应经过经济、技术多方案比较，乙方须与甲方相关专业

工程师协商确认实施方案；

3.6.8 配合供电局的审图中心审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建。

3.6.9乙方需配合现场施工，按甲方需要接到甲方通知（含电话、书面等）后两个工作日

（涉及结构模型、节能的变更为五个工作日）出具设计变更经甲方确认后实施。

第四条 双方职责与义务 4.1 甲方职责

4.1.1 甲方向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方应

保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密、名称权、肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定。否则甲方应立即纠正并承担相应的法律责任。

4.1.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。

4.1.3 甲方因非乙方原因不确认或甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方

应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费。

4.1.4 甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件拥有版

权，未经甲方书面同意乙方不得向第三方转让，否则，甲方有权索赔。

4.1.5 若乙方主动对施工图纸，结合现场条件进行优化处理，甲方根据成本节约成果，给

予乙方以适当的奖励。

4.2 乙方义务

4.2.1 乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、施工、消防、人防、环保等报建工作，

提供准确的图纸及说明【仅提供涉及设计参数部分的，超出能力范围的（如完整

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的环评资料说明等)由甲方完成）】。乙方应对项目的建筑面积按报批核定修建性详细规划内的总建筑面积为准上下误差不超过规划部门规定的误差范围，如超过该误差，乙方应予以人民币合同总价 1% （百分之一）补偿给甲方，对于此补偿，甲方有权在向乙方支付的任何费用中单方面给予抵扣。

4.2.2 作为施工图制作的总协调者，乙方将提供以下服务： 4.2.2.1 配合甲方设计图纸审查，包括：

1)甲方委托审图公司对乙方施工图审查，审查范围包括国家规范，强制性条文和甲方内部评审标准。

2)乙方对审查过程予以配合，专业设计师及时去审图公司对接，对审图意见及时修改并反馈保证不超过两轮审查通过。

3)甲方委托设计监理进行设计管理,设计单位须接受设计监理的管理,对设计监理提出的书面质疑, 乙方应在三日内回复。

4.2.2.2乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求。

4.2.2.3设计过程中，乙方提交初步设计电子图给甲方，供甲方技术审查。

4.2.2.4配合并满足甲方物业公司对“物业智能化”部分的配管及走线要求，并出具相应弱电管线图纸。

4.2.2.5根据甲方委托的装饰设计单位的需要，提供符合相关法律及设计规范的设计配合与修改，包括建筑、结构、设备、主管线。。

4.2.3 乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。

4.3 乙方职责

4.3.1 乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适

用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第__5.4__条。

4.3.2 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家技术规范标准、

规程、政府审批部门有关本工程的文件，并应符合甲方提供的《设计任务书》要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复。 4.3.3 乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持。 4.3.4 设计周期

4.3.4.1规划及方案设计阶段：中标人在收到中标通知书后3日历天内对中标方案进行深

化完善设计；待甲方同意并签名后，中标人5日历天内完成修建性详细规划报建

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图；中标人在修建性详细规划报建通过后8日历天内完成单体报建图； 4.3.4.2初步设计阶段：完成单体报建图后12日历天完成初步设计，并提交初步设计成

果及概算文件。

4.3.4.3施工图设计阶段：初步设计评审通过后15日历天完成施工图设计，并提交施工

图设计成果。

质量控制： A：图纸质量：

A1：按照附件四中设计错误的类型进行评定并结合合同条款4.3.14条进行相应处理。 A2：各设计阶段的成果要求见合同附件六

A3：所有交付的图纸应装订完好，并用图纸袋包装 B：经济性控制：

4.3.4.1 乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。 4.3.5 聘请顾问或协助部门

乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。 4.3.6 图纸交底

在初步设计、桩基施工图、主体施工图完成并提交甲方后，乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方要求前往甲方公司所在地或甲方指定地点参加图纸交底会议，解释其设计图纸。 4.3.7 现场问题处理

在开工后，乙方负责派各相关专业负责人应甲方要求到施工现场解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或项目代表在设计上的咨询，并将咨询结果整理后提交书面答复。在项目实施时：对现场出现的问题应在2小时内到达现场进行处理，并在三天内补回书面变更。 4.3.8 材料及机电设备的选购

电气、强弱电、通讯、监控、暖通空调设备由甲方确定材料型号。甲方在编制施

工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务调整设

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计。如某些设备选型涉及到土建基础或其它预留、预埋，施工后很难更改的应事先提醒甲方确认，否则，造成工程的直接经济损失由乙方承担。在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见。

4.3.9 乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计

划任务书范围内的必要调整补充，协助甲方使规划设计、方案设计及施工图设计获得政府主管部门及供电局、燃气等公司批准。

4.3.10乙方须按甲方要求（涉及结构设计模型、建筑外观和外围护结构变化需协商确定）

负责原定设计范围内的修改设计，包括变更设计及补充设计。

4.3.11对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。

4.3.12工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的

质量。若甲方认为乙方的设计人员不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒绝。若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方书面同意后方可更换。

4.3.13对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类

问题是指：

4.3.13.1 总图及建筑的平面、立面、剖面；

4.3.13.2 基础形式、结构选型、柱网的布置，经济性比较； 4.3.13.3 给排水、电气、消防、通风、采暖等重要系统；

4.3.13.4 户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置；

4.3.13.5 总图施工图设计（含土方平整图、土方挖填平衡的经济比较的经济性分析）； 4.3.13.6 完成节能设计及测算，节能多方案经济性的比选。 4.3.13.7 其它问题详见设计任务书的具体要求。 4.3.13.8 重要的设备选型；

4.3.14关于设计缺乏深度、未达到甲方要求、服务不到位及设计错误等的处罚。 4.3.14.1 按照合同附件一中设计错误的类型，进行一定的处罚：如出现Ⅰ类问题，每个按

0.1元/m2扣除违约金，Ⅱ类问题多于5个者，每增加一个问题按0.01元/m2扣除违约金，Ⅲ类问题多4N个者（含4N个，N为A1标准图纸数量），每增加10个问题按0.05元/m2扣除违约金（不超过10个按照10个计算）。另，如乙方违反设计任务书及施工图设计指导书，每个错误按0.02元/m2扣除违约金；乙方须配合甲方进行总平面图、单体规划、人防、消防、防雷、施工图审查等报建工作，如乙方没按 (双方约定的时间)及时提供图纸及相关资料，每延误一天按0.05元

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