施工组织设计

固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】

固安康桥英郡.华威郡A1#-6#楼

施工组织设计

编 制： 葛 慧 峰 审 核： 批 准：

浙江广丰建设集团有限公司

浙江广丰建设集团有限公司 1 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】

目 录

第一章 编制依据 ................................................................................................................ 4

1.1 编制依据及参照的有关规范、标准 ........................................................................................... 4 1.2 本施工组织设计编制的原则 ...................................................................................................... 5

第二章 工程概况 ................................................................................................................ 5

2.1建筑设计概况 .............................................................................................................................. 5 2．2结构设计概况 ........................................................................................................................... 6

第三章 项目目标 .................................................................................................................. 7

3.1 工期目标： ................................................................................................................................. 7 3.2 质量目标： ................................................................................................................................. 7 3.3 安全目标： ................................................................................................................................. 7 3.4 文明施工目标： ......................................................................................................................... 7 3.5 消防目标： ................................................................................................................................. 7

第四章 项目工程重点及难点 ............................................................................................ 7

4.1 项目工程的重点 ......................................................................................................................... 7 4.2 项目工程的难点 ......................................................................................................................... 8

第五章 工程组织安排 ......................................................................................................... 8

5.1 现场施工准备安排 ..................................................................................................................... 8 5.2 工程施工组织安排 ..................................................................................................................... 8 5.3装修工程施工部署 .................................................................................................................... 13

第六章 资源选择安排 ...................................................................................................... 14

6.1 劳务资源选择 ........................................................................................................................... 14 6.2 材料资源选择 ........................................................................................................................... 15

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第七章 工程施工工艺 ...................................................................................................... 15

7.1 主要施工工序 ........................................................................................................................... 15 7.2 测量工程................................................................................................................................... 16 7.3 地下室结构工程（6#楼） ........................................................................................................ 17 7.4 主体结构工程 ........................................................................................................................... 20 7.5 脚手架搭拆施工 ....................................................................................................................... 32 7.6 屋面工程................................................................................................................................... 36 7.7 内外墙装饰工程 ....................................................................................................................... 37

第八章 垂直运输方案 ...................................................................................................... 65

8.1 塔吊施工方案 ........................................................................................................................... 65 8.2 物料提升机施工方案 ............................................................................................................... 69

第九章 工程管理的控制措施 ......................................................................................... 70

9.1 工程进度组织安排及措施 ........................................................................................................ 70 9.2 施工质量管理措施 ................................................................................................................... 72 9.3 安全管理措施 ........................................................................................................................... 79 9.4 施工机械安全管理措施 ............................................................................................................ 81 9.5 高温施工技术组织措施 ............................................................................................................ 82 9.6 文明施工保证措施 ................................................................................................................... 82

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第一章 编制依据

1.1 编制依据及参照的有关规范、标准

1 建筑图、结构图、电气图； 2 主要图集、规范、规程、标准； 3 主要规程、规范： 类别 主要国家 标准 行业 标准 名称 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土强度检验评定标准 建筑施工安全检查标准 工程测量规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土结构施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 规 范 规 程 国 家 标 准 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 混凝土强度检验评定标准 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建设工程文件归档整理规范 建设工程项目管理规范 钢筋焊接及验收规程 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 外墙饰面工程施工及验收规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工安全检查标准 编号 GB50300-2001 GBJ107-87 JGJ59-99 GB50026—93 GB50202—2002 GB50204—2002 GB50203—2002 GB50207-2002 GB50210-2002 GB50327-2001 GBJ107—87 GB50303-2002 GB50242-2002 GB/T50328-2001 GB50326-2001 JGJ18—96 JGJ110-97 JGJ126-2000 JGJ/130—2001 JGJ59—99 4 质量管理标准：ISO9001:2000(GB/T9001-2000)质量管理体系要求；

ISO14001:2004(GB/T24001-2004)环境管理体系、规范及使用指南； 5 国家关于工程施工和验收的法律法规。 序1 2 3 4 5 6 类别 国家 国家 国家 国家 国家 国家 法规名称 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程安全生产管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国计量法》 4 浙江广丰建设集团有限公司 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】

1.2 本施工组织设计编制的原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。

3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 4、科学地安排施工项目，保证施工的均衡性和连续性。

5、充分利用现有机械化操作水平，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

6、利用先进施工技术，科学的施工方案；严格控制工程质量，确保安全生产、文明施

工，控制施工对环境的影响，努力缩短工期，降低工程成本。

7、合理安排施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。

第二章 工程概况

本工程为固安康桥英郡A1#-A6#楼及配套商业公建工程，建设地点位于廊坊市固安县。总建筑面积约11万平米，本工程分别由1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及S1#-S4#楼和附属商业楼组成。工程建设单位为华夏幸福基业房地产开发有限公司，设计单位为北京市新纪元建筑设计工程有限公司。廊坊市瑞池工程建设监理公司实施监理。剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限为50年。 2.1建筑设计概况

序号 1 2 3 项 目 建筑功能 住宅、公寓等 建筑面积 总建筑面积 建筑层数 地 上 地下部分层高 内 容 约11万平米 21、22层 3．9~4m 1层 2～22层 室内外高差 65.5m 2.9~5.8m 2.9m 300mm 地 下 1 4 建筑层高 地上部分层高 5 6 7 建筑高度 ±0.00绝对标高 24.8m 建筑总高 建筑防火 地上耐火等级一级，地下耐火等级一级 外墙保温 山墙外墙保温为粘贴90厚岩棉板，其他外墙保温为粘贴70厚岩棉板 外墙装修 立面采用涂料、石材、面砖等 岩棉复合板保温屋面 塑钢窗 户内涂料天棚 户内混凝土地面（预留地砖） 厨卫间水泥砂浆拉毛，户内住宅耐水腻子墙面 5 8 外装修 屋面工程 门窗工程 顶棚工程 9 室内装修 地面工程 内墙装修 浙江广丰建设集团有限公司

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