关于苍南县旅游产业发展情况的调研报告(4)

2、山岳休闲度假板块

以玉苍山风景名胜区为主体，整合莒溪大峡谷以及周边可开发的山岳资源，依托104 国道、甬台温高速公路以及建成通车的温福铁路，打造苍南县的山岳生态休闲带，该旅游带往南北延伸可与太姥山、南雁荡山共同构筑一条纵贯温州南部地区、宁德福鼎地区的区域型山岳休闲度假带。

3、生态乡村旅游板块

主要包括78省道沿线的苍南县域中西部地区。根据《苍南县生态县建设规划》，规划县域中部形成以吴家园水库为中心的水源保护和生态涵养区，该区块宜作为未来的旅游开发备用地，近期不作大规模的旅游开发；县域西南部乡村文化资源丰富，并拥有凤阳畲族风情和矾矿工业，特色鲜明且具备相对优势。因此，建议在“十二五期间”，选择78省道沿线具有代表性的旅游资源，重点开发生态休闲项目、文化体验项目和乡村度假项目三大旅游产品，与东部海洋产业带、北部山岳休闲带共同构筑苍南多样化的旅游产品体系。

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第四章 重点旅游项目建设与提升规划

在“十二五”期间，依托苍南县内的特色旅游资源，规划新建和提升十个重点旅游项目，分别为龙港商贸旅游城、炎亭-海口风景区、渔寮风景区、蒲壮所城、马站农业观光园、玉苍山风景区、莒溪大峡谷旅游区、石聚堂风景区、矾山国家矿山公园、五凤休闲茶园。规划在“十二五”期间，将渔寮风景区建设成为5A级景区，将炎亭风景区和玉苍山风景区（含玉龙湖、碗窑古村）建设成为4A级景区。

一、提升扩建七大旅游项目

（一）龙港旅游商贸城

1、功能定位：商务休闲、商贸旅游、城市游憩

2、规划思路：随着临港产业新城的建设和苍南旧城改造进程的推进，龙港镇作为温州南部都市圈以及鳌江流域城镇群的重要组成部分，规划将龙港镇建设成为以商贸旅游为特色的休闲城镇，作为苍南县的旅游集散副中心，使龙港镇成为浙闽边界最繁华的RBD（休闲商务区）。

3、建设内容

（1）中国礼品城：打造成3A级购物型旅游区和苍南重要的商贸旅游基地。

（2）文化娱乐城：围绕龙港发达的产业基础，配套建设高档的休闲娱乐设施。

（3）国际精品街：依托龙港发达的物流业，配套建设国际精品街，丰富商贸交流的同时也能成为龙港城市旅游的一大特色项目。

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（4）高星级国际品牌酒店：建设一座超五星商务度假酒店，开发各类酒店公寓、产权式酒店和HIP酒店集群，以极富个性和风格的设计满足商贸客流私密性的服务需求。

（二）炎亭—海口风景区

1、功能定位：水上运动、沙滩休闲、海滨度假、特色美食 2、规划思路：“十二五”期间的工作重点包括炎亭—海口风景区的接待扩容、档次提升和度假培育。将金沙滩和海口区块实行统筹规划布局，实行一体化开发。引入“风情小镇”的概念开发炎亭，以开发高档度假设施为目标改造海口度假村，同时不断扩大海鲜美食节的影响力，打造成以海滩、海鲜、阳光为主的滨海运动休闲度假区。

3、建设内容

（1）渔家风情小镇：按照旅游城镇的建设要求进行炎亭镇区的改造，完善旅游标识系统、特色基地服务接待系统和游赏系统，改善基础交通设施；重点建设海滨主题美食街，打造“海鲜美食节”的旅游核心品牌，建成集海鲜品尝、休闲酒吧、观海休闲为一体的海鲜美食街；配套改造民居开设渔家客栈，建设三星级度假酒店、海产品购物中心等。

（2）金沙滩：欢乐沙滩作为游人沙疗、观海、运动之用，达到沙滩的生态恢复与旅游利用的有效结合。

（3）海口度假村：以开发高档滨海度假为目标改造现有度假村，重点建设高档度假酒店、游艇俱乐部和各类海景度假房产。

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（三）渔寮风景区

1、功能定位：滨海乡村度假，沙滩休闲娱乐，商务会议，渔家体验，海岛观光。

2、规划思路：“十二五”期间苍南旅游重点的提升建设项目。将“乡村背景”融入到滨海休闲中，遵循差异化定位，着重打造夜间娱乐品牌，结合高档商务会议设施的落户，丰富渔寮沙滩、雾城片区和凤凰湾的度假功能，形成特色竞争合力，打造成为浙江著名的、集海洋休闲、海上运动、乡村度假和商务会议为一体的滨海生态休闲度假旅游目的地。争取在五年内建设成为国家5A级旅游区。

3、建设内容

（1）古城民俗体验：搬迁雾城村，引导居民参与餐饮购物一条街的建设；在保护的前提下适度利用古城遗址开展游客参与性的文化体验项目；结合雾城沙滩的休闲活动打造东南亚风情的“海上不夜城”；利用海湾开设高档的商务休闲度假项目。

（2）沙滩休闲度假：规划建设本风景区的主入口服务区块，承担整个风景区的集散功能；以渔寮沙滩为主体开设各类沙滩休闲项目，配套服务管理用房；改造王孙村为“东海渔村”乡村休闲基地；沿海岸建设休闲设施及度假酒店，利用山体缓坡建造音乐广场及高档的会议会展中心，打造集餐饮、娱乐、住宿、商务多功能于一体的风景区核心度假板块。

（3）滨海运动娱乐：规划将王孙沙滩打造成为以“动感”为主题的运动休闲型沙滩，设置动态的沙滩活动项目。

（4）凤凰湾：将风湾建设成为功能独立的凤凰湾度假中心，建造度假酒店、海景度假别墅、游艇中心以及配套的商业娱乐设施，建各类观海平台和游船码头。

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（四）蒲壮所城

1、功能定位：抗倭文化展示、古建故居游览、爱国主义教育 2、规划思路：加大蒲壮所城文保单位的保护与整治力度，既注重保护历史风貌的完整性，又要保护传统文化的生活延续性，以“生活着的抗倭古城”为形象进行民俗民风的演绎，将蒲壮所城打造成为苍南县继金乡卫城后又一历史文化旅游名片。

3、建设内容

（1）古城复建：根据时间序列恢复“一亭二阁三牌坊，三门四巷七庵堂。东南西北十字街，廿四古井八戏台”等部分；将附近的寨、堡、墩台和古道一起纳入古城开发范围，形成苍南文化怀古的特色旅游项目。

（2）节庆展示：继续办好蒲城民俗文化旅游节，利用节庆效应聚集人气，形成旅游热点；进一步发掘苍南非物质文化，开发相关旅游商品，结合各类节庆活动进行集中展示。

（3）设施完善：按旅游村级别配置服务设施、包括旅宿、餐饮、游娱、标志解说、旅游纪念品及小卖部等。完善道路停车及水电环卫消防等基础设施。

（五）玉苍山风景区

1、功能定位：山地观光、康体度假、文化体验、宗教朝圣 2、规划思路：玉苍山、玉龙湖、碗窑三者地缘相近且特色互补，建议在“十二五”期间转换思路，采用“三位一体”的发展战略对三个景区实施统一规划提升、统一营销推广，真正盘活特色资源并加以科学的整合利用，以规模化发展创效益，共享共创“玉苍山”品牌，使其成为苍南继“海洋带”之外的另一旅游王牌，争取在五年内成为

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