安徽蚌埠淮上区绿色建筑产业园基础设施PPP项目PPP合(4)

2.1 乙方的变更通知

乙方在开工日后，认为需要对项目建设进行变更(但乙方提出的工程变更要求，必须是出于优化方案、节省开支等合理或经济性考虑)，应书面通知甲方并经其同意后方可实施，否则不得变更。

2.2 甲方的回复

甲方在收到乙方要求变更的通知后的十个工作日内，须就变更向乙方作出书面回复，否则视为同意。

2.3 批准

根据法律规定，变更应经过批准的，乙方应负责办理报批手续并自行承担所有的相关费用。

2.4 乙方要求的变更的实施

①当甲方书面同意乙方要求的变更时，本合同应视为在当日作出了修改，双方须遵守其各自在修改后的本合同项下的义务。

②乙方要求的变更(含优化设计)未经甲方批准引起成本增加的，则由乙方自行承担。

第24条.实际投资认定

1. 本项目中标的清单价格作为建安费的基准依据。

2. 项目建设过程中工程签证和设计变更按照合同约定的确认方式执行。 3. 项目建设过程中甲方有权派驻审计人员或委托审计机构进行过程性审计或监察。

4. 工程签证和设计变更涉及到的建安费用的调整依据本协议“第17条第4款”执行。

5. 项目竣工决算须由甲方审计部门或其委托的审计机构进行审计，以此确定项目最终投资额作为政府购买服务费中建安费用。

第25条.征地、拆迁和安置

1. 甲方负责协议内项目的拆迁（包含地上、地下建筑物、构筑物、附着物等）、人员安置等，以及费用赔偿，确保社会稳定和工程开工建设和施工过程中不受影响。

2. 场地范围:甲方应依法提供本项目工程区红线范围图，并以政府有关部门批准的测量数据为准。

3. 土地使用权:本项目土地采用划拨方式供应，办理划拨手续的费用由项目公

司承担。

4. 土地使用权的限制

场地是乙方为本项目建设之用，未经甲方书面同意，乙方不得将项目所用土地用于本项目之外的任何目的。

5.甲方对项目场地的出入权

甲方以及有关政府部门有权出入项目场地。 5.1 经合理通知而出入项目场地；

5.2 有权为了解建设进度或检查乙方履行本合同项下的其他义务的目的行使此项出入权；

5.3 本合同规定的其他出入的权利。 第26条.项目验收

1. 当各单项项目具备验收条件时，且监理单位初验合格同意后，由施工方向乙方提交验收申请，乙方应在收到施工方申请后的10工作日内协调验收工作，并在验收完成后10工作日内给予认可或提出修改意见，否则视为认可合格；甲方负责协调相关部门积极配合乙方。验收标准依据国家和行业验收标准，验收流程按照相关行业验收办法执行。

2. 在工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程决算报告，甲方须在收到乙方提交的工程决算报告九十日内完成政府审计。

3.工程竣工验收合格后资料移交相关主管部门。 第27条.工程保险

1.乙方在充分评估本项目投资和运营风险后，应根据中国的保险法等相关法律和行政法规的规定，并结合本项目的实际情况，购买项目建设和运营期间的保险险种。在合理的商业条件下，应遵照可保风险均应投保的原则进行投保。其购买保险后，应将保险合同复印件交甲方备案。 1.1 乙方所投险种包括但不限于： ①建筑安装工程一切险；

②财产险(设备、设施及附属建筑物)； ③第三者责任险(含运营期间)。

1.2 以上各种险种的保险均必须足额投保。

1.3 在合作期内，乙方应自费购买上述约定的保险，并始终使保险单保持有效。未

经甲方书面同意，乙方投保的险种和数额不得随意变更。如果并非乙方的疏忽或故意行为，而无法投保某种特别险种，不视为乙方违约。

1.4 在法律许可和承保人能提供的服务范围内，乙方有权在和保险公司之间签署的保险合同中，将其认定的合适相关方（含贷款人）列为第一受益人。

1.5 保险单的附加条款中必须规定：未提前三十天书面通知甲方，保险人不得取消、延展或对保险单作重大变更。

1.6 乙方应责成保险人向甲方提供保险证明书以证实其已获得上述所列保险单及附加条款。

1.7 乙方应向甲方及时通报保险人的报告通知(如危险整改通知)并提交相应的副本，如果乙方未及时提供通知而造成保险单失效应承担违约责任。 1.8 上述保险费由乙方及施工单位自行承担。

第28条.工程保修

保修范围为本协议内实际实施的项目，保修期限、各方责任、质保金等均按国家和行业有关规定为准。

第29条.建设期违约和处理

1.因甲方原因导致项目停工的，甲方须顺延工期（以签证为准）。 2.因乙方原因导致工程项目不能按时、按质完成，由乙方承担相应责任。

第七章 项目的运营与维护

第30条.项目运营的内容

（1）13条市政道路：道路交通安全附属设施（包括红绿灯、电子监察、标志标线标牌）、道路市政基础设施（雨污水管网）运营维护；道路结构层、路面日常运营维护、日常保洁；中分带、侧分带、控制绿化带的绿化养护等；

（2）1座桥涵：桥面日常保洁，桥面、伸缩缝、金属结构保养维护； （3）1座污水泵站：泵站日常监测、保养维修，机电设备日常维修。 第31条.项目运营和维护的要求 1. 项目运营期限

本项目的运营期限为项目建设完成之日起至合同期结束之日止。

2. 乙方的主要责任

2.1 在整个合作期内，乙方应自行承担费用和风险，管理、运营和维护项目设施。

2.2 在运营日前，应建立运营和维护质量保证和质量控制的具体措施和制度交甲方确认后执行。

2.3 乙方应确保在整个合作期内，始终根据下列规定运营并维护项目设施： ①适用法律和规范性文件； ②本合同附件1的规定；

③维护手册以及与项目设施有关的设备的制造商提供的一切有关手册、指导和建议；

④谨慎工程和运营惯例。

2.4 乙方应确保项目设施始终处于良好营运状态并能够以安全、连续和稳定的方式提供符合适用法律和本合同要求的服务。

2.5 乙方应按照甲方要求，每月提交运营成本资料以及甲方可合理要求提供的有关乙方财务状况的其它资料。

2.6 乙方根据本项目范围内各项基础设施正常运转要求，每年初制定年度运营和维护计划，经甲方确认，按确认后的运营和维护计划执行。

3.运营、维护和修理记录 乙方应确保：

3.1对运营、维护和修理项目的情况进行详细记录；

3.2准许甲方在给予合理通知后于正常工作时间对其运营维护情况进行检查并查阅和复制上述记录。

甲方承诺若乙方的上述记录可能包含商业秘密的，其应尽合理努力予以保密。 4.监督与检查

4.1甲方有权派出监督员或者指定任何代表在任何时候进入项目场地，以监察项目设施的运营和维护。但是，甲方监督员或其指定代表进入项目场地或乙方的办公场所不应不适当地干涉乙方对项目的正常运营和维护工作。

4.2应甲方的要求，乙方应在十日内提供：

（1）自运营日起，在每个季度结束后的十个工作日内提交的一份关于项目运营和维护的报告；

（2）甲方认为必要的任何其他运营和维护资料和信息。 5.临时接管

乙方在本项目建设期或运营期内有下列行为之一的，甲方有权责令其限期改正，逾期不改的，甲方有权对本项目实施临时接管：

5.1 擅自停业、歇业，严重影响社会公共利益和公共安全的； 5.2 擅自处分项目资产的，导致本项目不能正常运营的；

5.3 因乙方自身管理不善发生重大质量、生产安全事故的，导致本项目不能正常运营的；

5.4 因乙方自身经营管理不善等原因，造成财务状况严重恶化，导致本项目不能正常运营的；

5.5 乙方法人主体资格终止或撤销。

乙方应无条件服从甲方或甲方指定机构接收或接管本项目的所有指令、命令，且乙方应当在甲方或甲方指定机构临时接管前善意履行看守职责，并应保证在甲方或甲方指定机构对本项目实施临时接管期间向甲方提供正常运营本项目所需的资料。

第32条.运营维护绩效考评措施

见附件1

第33条.运营维护费用的支付 按照第11条执行

第八章 资产的移交

第34条.移交前准备

甲方支付完毕年度购买服务费用后，乙方应按照协议约定将项目相应的设施（含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、土地使用权、各信息系统、维护手册等）无偿移交给甲方或其指定机构。

1、移交范围

在移交日期，乙方应向接收人无偿移交：

（1) 乙方项目设施或项目资产的所有权利、所有权和利益；

百度搜索“70edu”或“70教育网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，70教育网，提供经典综合文库安徽蚌埠淮上区绿色建筑产业园基础设施PPP项目PPP合(4)在线全文阅读。